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6 Terrenos con mas de 1 cochera en Berazategui, GBA Sur

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Terreno · 171m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Venta Berazategui

USD 105.000

560 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Calle 103 al 100

Berazategui, GBA Sur

Casa tipo quinta de 4 ambientes con pileta para refaccionar en Berazategui. Garage cubierto independiente para un auto. Con toilette y espacio de guardado y/o escritorio. Garage pasante descubierto para varios autos. Se ingresa por amplio y luminoso living comedor, con hogar. Pisos de cerámica. Pasillo distribuidor a los tres dormitorios. Uno al frente, con pisos de cerámica y placard empotrado. Los otros dos internos, con vista a galería cubierta o jardín de invierno. Pisos de alfombra, placard empotrado y ventilador de techo. Un baño completo con bañera, revestido en cerámica y un toilette de servicio. Cocina con mesada, muebles bajo y sobre mesada. Artefacto de cocina y spar. Amplia galería cubierta con pisos de cerámica, ventiladores de techo, hogar y puerta ventanas hacia al jardín. Jardín con pileta de fibraQuincho cubierto con parrillaGalpón y lavadero. Excelente ubicación, a solo dos cuadras de Av. Calchaqui y Av. Varela. Ideal para refaccionar o emprendimiento inmobiliario. Barrio de casa quintas. -Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. Dos mil trescientos setenta y uno) de afip.

Destacado
Terreno · 778m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Lote en Venta Magallanes Pueblos del Plata Hudson

USD 99.000

$ 350.000 Expensas

778 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Magallanes al 100

Magallanes, Guillermo Hudson

Lote de 778 m2 con orientación oeste, fondo laguna. Cercano al acceso principal. Proyecto: casa con 296. 65 m2 cubiertos + 73. 80 m2 semicubiertos. Sus principales diferenciales son: 1- Cercano al acceso principal. 2- Lote fondo laguna. 3- Barrio consolidado. 4- Proyecto aprobado para comenzar construcción inmediata. Ubicación: Parte del Nuevo Berazategui en Hudson, ubicado a la altura del km32 y acceso directo de la autopista Buenos Aires La Plata. Magallanes es el segundo barrio de pueblos del plata, complejo compuesto por 4 barrios: Villalobos, Magallanes, Sebastian Gaboto y Elcano. El Barrio cuenta con una gran laguna central donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva - Canchas de fútbol-Canchas de tennis de polvo de ladrillo-Club house-Vestuarios-Seguridad privada las 24hs-Cerco perimetral olímpico. Infraestructura de alta calidad, calles de hormigón, Tendido subterráneo de electricidad, gas y agua potable. Cloacas con planta de tratamiento de efluentes. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de la afip. id: raimpnfkgf

Terreno de 1 ambiente, Berazategui · Lote de en Ranelagh, Antartida Argentina 1571/ Alquiler Comercial
Terreno · 40m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Terreno Sobre Av con Casa a Demoler
Terreno · 120m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Terreno en Ranelagh - Berazategui

USD 380.000

4675 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Milazzo y Calle 133a

Ranelagh, Berazategui

Lote en la mejor zona de Ranelagh, Berazategui, en esquina de Av. Int. Milazzo y calle 133A, (Canal de Beagle) con una superficie de 4675 m2. Muy cercano al Ranelagh Golf Club. Posee 90 metros de frente sobre calle 133A, 36 metros sobre Milazzo y 60 metros en su otro lateral. Con una extensa y variada vegetación autóctona se encuentra este lote con una casa de estilo. La misma cuenta con un gran salón de recepción, una amplia cocina con gran parrilla empotrada, integrada a un gran living comedor y posee tres dormitorios, dos de los cuales se encuentran en suite. La vivienda cuenta con otro baño adicional y lavadero. La propiedad posee 130 m2 cubiertos aproximados y amplias galerías al frente y contrafrente de la vivienda. Cuenta además con una pequeña piscina. Posee además una construcción para estacionamiento semicubierto para al menos dos autos con un depósito contiguo multipropósito. para una respuesta más rápida llamar al celular publicado O contactarse por whatsapptasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real EstateMartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Terreno · 175m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta / Lote Comercial en Berazategui Ranelagh

USD 205.000

740 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Eva Perón esq. 137

Ranelagh, Berazategui

Ubicada sobre Avenida Eva Perón esquina 137, Ranelagh. Propiedad desarrollada sobre un lote propio de 740 m², único en la manzana, sin vecinos linderos ni medianeras. Cuenta con 175 m² construidos. Actualmente funciona como vivienda, con posibilidad de uso comercial o desarrollo por su ubicación, frente y dimensiones. La casa se compone de dos dormitorios, escritorio, baño refaccionado y cocina separada. Posee parque alrededor de toda la propiedad, lo que brinda privacidad total y posibilidad de expansión. Por su ubicación sobre avenida principal, es apta para múltiples destinos comerciales, tales como locales, supermercado con estacionamiento propio, consultorios, instituto, showroom o estación de servicios. Entorno con comercios y colegios cercanos, y fácil acceso a autopista. Superficie del lote: 740 m² Superficie cubierta: 175 m² Propiedad apta uso habitacional o comercial. Consulte para más información o coordinar visita. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

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Terreno · 600m² · Terreno en Florencio Varela - Venta

USD 20.000

600 m² tot.

Rio Dulce

Florencio Varela, Florencio Varela

Venta de 2 terrenos En Florencio Varela: Ubicados entre las calles - Luis Santiago Genoud. Rio Dulce, San Vicente, y Rio SaladoManzana 39 de 15m x 40m superficie 600m2 superficie 600m2 precio contado usd 20. 000 o anticipo usd 15. 000 Y 12 cuotas de usd 650ver plano los terrenos se venden por cesion de derecho posesorio zona ideal para cumplir sueños de emprendimientos, o casa de fin de semana, a dos cuadras de calle José Luis Cariboni Y a 10 cuadras de Av. Eva Perón. Zona inmejorable rodeada de quintas y espacios verdes. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Terreno · 841m² · Venta - Lote en Plátanos - Berazategui - 841 m² - Frente Sobre Av Mitre - Ubicacion Estrategica
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Terreno · 400m² · Lote en Venta, Barrio Residencial Los Cedros El Pato

USD 28.000

400 m² tot.

Loteo Los Cedros - El Pato

El Pato, Berazategui

Loteo "los cedros", el hogar de tus sueños, cerca de lo que te importaubicación: A 900 mts. De Ruta 2, y solo a 7 minutos del Centro comercial Hudson (Bajada Abril). El proyecto tiene una privilegiada ubicación por su rápido acceso por Autopista Buenos Aires - La Plata, con conexión con Autovía 2. Distancia puntos de interés: - Berazategui centro: 15 km- Quilmes: 20 km- caba: 35 km- La Plata: 20 kmCaracterísticas del lote: Lote central de 400. 1 m² con 14. 79 mts de frente y 27. 83 mts de fondo. Los Cedros es un emprendimiento implantado sobre un terreno de 12 Has, único en la zona, por su añosa forestación con áreas verdes y parques arbolados que garantizan un ambiente natural y saludable para sus residentes. Emplazado en una de las mejoras zonas de El Pato, Partido de Berazategui, Los Cedros, se destaca por ser un barrio residencial, con perímetro de seguridad y mínimas expensas. Entre sus principales características, se destacan: - Perímetro de seguridad libre, lo que posibilita realizar recorridos de control, y mantiene a los lotes separados del alambrado de cerramiento del barrio. - Equipamiento de seguridad perimetral, formado por alambrado olímpico, iluminación en todo el recorrido y cámaras con sensores de movimiento, que pueden ser monitoreadas mediante una aplicación o por una empresa de seguridad externa. - Calle de ingreso asfaltada desde Autovia 2. - Portón de ingreso automatizado. - Garita de ingreso, para alojar personal de seguridad. - Calles internas de conchilla con cordón cuneta de hormigón. - Espacio recreativo de uso común, con quincho, parrilla, baños, y áreas de esparcimiento al aire libre, con muy buena forestación. -Tendido eléctrico aéreo. - Iluminación urbana con artefactos Led. - Servicio de agua de pozo, distribuido por red en la puerta de cada lote. - Desagües cloacales mediante bio digestor a cargo de cada propietario. - Gas natural no hay disponible en la zona, en caso de requerir se utilizara gas envasado a cargo de cada propietario. - El predio posee una forestación añosa tanto en el perímetro como ejemplares ornamentales dentro de el, enmarcando un entorno en contacto directo con la naturaleza, uno de sus lados linda con la histórica reserva natural del Parque Pereyra Iraola completando un cuidado diseño de forestación, donde podemos encontrar circuitos de bicicletas para disfrutar en familia. Lotes desde los 400 m² hasta los 590 m², con un monto de ingreso muy accesible y una excelente financiación, lo que lo hacen único en el mercado. Ubicación en Google Maps: -34. Ver datos, -58. Ver datos¡te invitamos A conocer el predio con alguno de nuestros asistentes! Consultar por lista de precios Y forma de pago id railfgljnj

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Desarrollo horizontal · Los Cedros
Terminado · Entrega inmediata

Terrenos desdeUSD 25.000

48 un.400 a 461 m² tot.

Barrio Residencial Los Cedros \u002D ¡EL HOGAR DE TUS SUEÑOS, CERCA DE LO QUE TE IMPORTA!

Berazategui, GBA Sur

Los CedrosUbicación: G. B. A. Zona Sur | Berazategui | Centro Agricola El Pato | Barrio residencial Los Cedros- Descripciónloteo "los cedros", el hogar de tus sueños, cerca de lo que te importa – barrio residencial en el patoubicación: A 400 mts. De Ruta 2, y solo a 5 minutos de la Rotonda de Alpargatas. El proyecto tiene una privilegiada ubicación por su rápido acceso por Autopista Buenos Aires - La Plata, con conexión con Autovia 2. Distancia puntos de interés: - Berazategui centro: 15 km- Quilmes: 20 km- caba: 35 km- La Plata: 20 kmLos Cedros es un emprendimiento único en la zona, por su añosa forestación con áreas verdes y parques arbolados que garantizan un ambiente natural y saludable para sus residentes además de su inmejorable accesibilidad que permite un fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. Emplazado en una de las mejoras zonas de El Pato, Partido de Berazategui, Los Cedros, se destaca por ser un barrio residencial, con perímetro de seguridad y mínimas expensas. Entre sus principales características, se destacan: - Perímetro de seguridad libre, lo que posibilita realizar recorridos de control, y mantiene a los lotes separados del alambrado de cerramiento del barrio. - Equipamiento de seguridad perimetral, formado por alambrado olímpico, iluminación en todo el recorrido y cámaras con sensores de movimiento, que pueden ser monitoreadas mediante una aplicación o por una empresa de seguridad externa. - Garita de ingreso, para alojar personal de seguridad. - Portón de ingreso automatizado. - Calle de ingreso asfaltada desde Ruta 2. - Calles internas de conchilla con cordón cuneta de hormigón. - Tendido eléctrico aéreo a cargo de Edesur. - Iluminación urbana con artefactos Led y tendido aéreo. - Servicio de agua de pozo, distribuido por red en la puerta de cada lote. - Desagües cloacales mediante bio digestor a cargo de cada propietario. - Gas natural no hay disponible en la zona, en caso de requerir se utilizara gas envasado a cargo de cada propietario. - Espacio recreativo de uso común con sum y áreas de esparcimiento al aire libre, con muy buena y añosa forestación. - Línea de árboles perimetrales de gran porte, lindando con la histórica reserva natural del Parque Pereyra Iraola completando un cuidado diseño de forestación. Lotes desde los 400 m² hasta los 590 m² ubicados en un predio de 12 hectáreas en una hermosa zona de la Localidad El Pato con un monto de ingreso y financiación únicos en el mercado. Ubicación en Google Maps: -34. Ver datos, -58. Ver datos¡lo invitamos A conocer los cedros! Consultanos por asesoramiento para construir tu hogar en menor tiempo Y A menor costo. consulte forma de pagoid railfgljnj

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Terreno · 818m² · Lote Perimetral a La Venta en Villalobos Pueblos del Plata Hudson

USD 82.000

$ 350.000 Expensas

818 m² tot.

Lote Perimetral a la Venta en Villalobos Pueblos del Plata Hudson

Villalobos, Guillermo Hudson

Terreno en Venta de - 818m² en Villalobos, Pueblos del PlataMartillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1. 200 C. M y C. P. qceo & founder ricci La Inmobiliaria. Lote ubicado en el barrio cerrado Villalobos, sobre la Autopista La Plata - Buenos Aires, Km 32 (Guillermo E. Hudson, Berazategui, Buenos Aires). *Irregular, con medidas totales de 818mts2. *Las expensas son de $350. 000 aprox. *El desarrollo cuenta con: -Laguna para actividades náuticas a vela-Seguridad Privada-Área Deportiva-Canchas de Futbol-Canchas de Tenis-Canchas de Padel-Área Social-Club HouseTodos los servicios por tendidos subterráneos. Gran laguna para deportes náuticos (sin motor). -Club house. -Plaza-Fútbol. -Tenis. -Padel-Seguridad 24 hs. Pueblos del Plata forma parte del Nuevo Berazategui en Hudson y se ha convertido en uno de los proyectos más importantes de la zona con más de 1. 500 suscripciones. Se desarrolla sobre una fracción de 250 hectáreas y cuenta con Lotes de 600 a 1. 500 m2 distribuidos en cuatro barrios privados: Villalobos; Magallanes; Sebastián Gaboto y El Cano. Pueblos del Plata está ubicado estratégicamente. Su ingreso es por la Calle 63 que une la Autopista Bs. As - La Plata con la Costanera de Hudson. El Barrio está a 1, 5 km de la Autopista; a unos 6 km de la Costanera y a 32 km de la Capital Federal, permitiendo estar en Puerto Madero o el Obelisco en tan sólo media hora. La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de arca por parte del propietario.. -

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Terreno · 800m² · Lote a La Venta - Fincas de Iraola I
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Terreno · 200m² · Terreno en La Plata
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Desarrollo horizontal · San Juan Chico
Terminado · Entrega inmediata

Terrenos y casas desdeUSD 56.000

43 un.4 a 5 amb.600 a 971 m² tot.

Calle 152 y 75

Guillermo Hudson, Berazategui

ParrillaPiletaSolariumTerraza

Barrio Cerrado desarrollado por la empresa eidico ubicado en el corazón mismo de Hudson. Se encuentra emplazado en un predio de 26 hectáreas de una tierra única por el valor histórico de su forestación, posee 227 lotes entre perimetrales, centrales, al verde y a la laguna, con un promedio de 630 m2; Sus espacios verdes conectan todo el barrio desde la entrada principal hasta sus amenities. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta, alumbrado público, pilares de servicios, parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y salón de usos múltiples. Sus diferenciales son: 1. Ubicación. Rodeado de barrios privados. 2. Acceso. Próximo a autopista por camino asfaltado, lejos del ruido. 3. Amenities. En una ecuación ideal para que no te falte nada. 4. Expensas. Pensado para ofrecer todo al menor costo de mercado. 5. Masterplan. Variada tipología de lotes, con plazas centrales y laguna. 6. Posesión inmediata, listo para construir. No te quedes afuera del emprendimiento mas exitoso en la historia de Hudson. Comercializado íntegramente por O´Keefe en menos de 48 horas. id raiklmlgpk Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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Terreno · 311m² · Terreno en San Carlos

USD 20.000

311 m² tot.

132 Y 36

San Carlos, La Plata

Terrenos en Venta en la estratégica zona de San Carlos, La Plata. Terrenos disponibles dentro de la manzana de 34/35/36 entre 132, 132 bis y 133 con superficies aproximadas de entre 311 m2 hasta 315 m2. . Estas propiedades ofrecen una excelente oportunidad para desarrollos en un entorno residencial consolidado. Cuentan con acceso a todos los servicios esenciales. Entre ellos se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, ofrece características adicionales como perimetral, agua sin conectar y una encantadora arboleda autóctona que aporta un toque natural y relajante al espacio. San Carlos es una zona de constante crecimiento y desarrollo, ideal para quienes buscan invertir en un área con potencial de valorización. Escritura inmediata. Los precios de los lotes dependen de la medida y ubicación, y van desde los usd 20. 000 hasta los usd 35. 000. Se deja establecido que toda la información respecto a metros, datos, gastos e impuestos expresados?? en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, sin comprometer a la empresa. No te pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y servicios al alcance. Contacta para más información y para coordinar una visita a esta excepcional propiedad.

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Terreno · 702m² · Lote en Venta Villalobos Pueblos del Plata Hudson

USD 72.000

702 m² tot.

Lote en Villalobos, Pueblos del Plata, Hudson

Villalobos, Guillermo Hudson

Terreno en Venta de - 702m² en Villalobos, Pueblos del Plata Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Villalobos, sobre la Autopista La Plata - Buenos Aires, Km 32 (Guillermo E. Hudson, Berazategui, Buenos Aires). _ Irregular, con medidas totales de 702mts2. Todos los servicios. _ Las expensas son de $250. 000 aprox. _ El desarrollo cuenta con: -Laguna para actividades náuticas a vela-Seguridad Privada-Área Deportiva-Canchas de Futbol-Canchas de Tenis-Canchas de Padel-Área Social-Club HouseTodos los servicios por tendidos subterráneos. Gran laguna para deportes náuticos (sin motor). -Club house. -Plaza-Fútbol. -Tenis. -Padel-Seguridad 24 hs. Pueblos del Plata forma parte del Nuevo Berazategui en Hudson y se ha convertido en uno de los proyectos más importantes de la zona con más de 1. 500 suscripciones. Se desarrolla sobre una fracción de 250 hectáreas y cuenta con Lotes de 600 a 1. 500 m2 distribuidos en cuatro barrios privados: Villalobos; Magallanes; Sebastián Gaboto y El Cano. Pueblos del Plata está ubicado estratégicamente. Su ingreso es por la Calle 63 que une la Autopista Bs. As - La Plata con la Costanera de Hudson. El Barrio está a 1, 5 km de la Autopista; a unos 6 km de la Costanera y a 32 km de la Capital Federal, permitiendo estar en Puerto Madero o el Obelisco en tan sólo media hora. La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de afip por parte del propietario. . -

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Terreno · 1285m² · Lote en Venta con Fondo Al Agua | Barrio Cerrado Miralagos

USD 67.000

$ 400.000 Expensas

1285 m² tot.

Lote en Venta | Miralagos

La Plata, La Plata

Lote fondo laguna en Miralagos, Club De Campo, Golf & Spa. El lote dispone de 1285m2, ubicado en una calle poco transitable y cuenta con un fondo a la laguna del barrio. Está ubicado a cerca del segundo ingreso del barrio, con fácil acceso a la entrada al Club y a la entrada a la Ruta 2. El barrio cerrado Miralagos, Club de campo, golf y spa, se encuentra solo a 30 minutos de la Capital con vía directa. Cuenta con: Club House con pileta climatizada; piscina exterior; playroom; paddle; tenis; cancha de golf con 9 hoyos; spa y gimnasio. Orientación: Frente al Suroeste, Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de afip (coti).. -

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Desarrollo horizontal · Barrio Parque Hudson
Terminado · Entrega inmediata

Terrenos desdeUSD 26.496

29 un.295 a 356 m² tot.

Calle 45 entre calles 138 y 140

Berazategui, GBA Sur

¡Loteo abierto con escritura y entrega inmediata! Barrio Parque Hudson se desarrolla sobre un terreno de 73. 500 m2 ubicado en Guillermo E. Hudson. El proyecto está formado por 156 lotes de terreno unifamiliares. ¡Lotes desde los 295 m2! Cuenta con un a excelente ubicación en el límite entre Ranelagh, Hudson y Barrio Marítimo y es una de las últimas parcelas libres para lotear dentro del casco urbano de la zona garantizando a sus habitantes la conexión con la zona comercial, de salud y educativa que lo rodean. Diferenciales: 1. Ubicación2. Financiación3. Escrituración4. InfraestructuraContará con las siguientes características y servicios: - Calles de hormigón reforzado- Acordonado de veredas- Red de cloacas - Tendido de red de agua corriente- Iluminación pública led- Tendido aéreo de luz domiciliariaDistancias:. A 10 cuadras de estación Ranelagh. A 12 cuadras de acceso a Autopista Bs. As-LaPlata. A 20 cuadras de estación Plátanos. A 26 km de la ciudad de La Plata. A 32 km de cabalíneas de colectivos que pasan por el emprendimiento: 619 y 603 (manos hacia Cruce Varela y El Pato). ¡No dude en consultarnos! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raikggnmqh

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Terreno · 424m² · Lote en Venta Barrio Residencial Los Arces El Pato

USD 25.500

424 m² tot.

Loteo Residencial CON Perimetro DE Seguridad EL Pato

El Pato, Berazategui

Loteo "los arces", viví en un lugar soñado - barrio residencial en el patolos Arces, Ubicado a metros de Country El Pato, su acceso por en completo centro comercial lo vuelve único, Desde Autovía 2 por la calle 529 hasta llegar a la entrada de El Pato Country Club sobre calle 635 hacia la derecha unos 200 mts donde finaliza la misma nos encontramos con el predio “Los Arces “ sobre la calle 527 a 50 mts de la esquina. Los Arces es un predio de 7. 7 hectáreas con 121 lotes que van desde los 400 mts2 hasta 600 mts2, ubicado en una zona residencial rodeada de casas Quintas. Cuenta con financiación destacada que lo hace una excelente opción entre la variedad de lotes que podemos encontrar en la zona. Ubicado a 900 Mts. De Autovia 2, en la primer bajada a la Localidad del Pato, lo que conlleva un tiempo estimado de viaje de 15 minutos al centro comercial Hudson. Se accede por Autopista Buenos Aires - La Plata, y luego ramal mar del plata, lo que permite un muy fácil acceso desde centros urbanos tales como Berazategui Centro (15 min), Quilmes (20 min), caba (40 min), La Plata (38 min). El Camino de Buen Ayre 2, ya muy adelantado en su ejecución, (comunica al acceso Norte con la Autovía 2), estará a solo 1 km. Del ingreso al Barrio. El ingreso al barrio es a través de un portón automático del cual cada propietario tiene su propio control remoto. Su acceso por calle 535, como también sus calles internas se pavimentaron, sin perder el enfoque en un entorno natural que rodea la zona. Además, cuenta con alambrado olímpico, cámaras de seguridad, para que puedas disfrutar sin preocupaciones. Como otro agregado a la seguridad del barrio, queda instalada una garita de ingreso por si los propietarios quisieran contratar seguridad privada. Las calles internas del barrio están mejoradas con ripio compactado y cordón cuneta de hormigón, en las cuales se plantaron una gran cantidad de árboles. También, toda una instalación luminaria led que permiten fácil acceso a tu hogar. Disfrutando del barrio no solo de día, sino también por las noches. El barrio ofrece posesión para el segundo semestre del 2026, con lotes con medidas desde 10 x 40. Valores desde los Ver datos usd a 33000 usd de contado. Se puede financiar con un anticipo mínimo próximo a los 8500 usd. La unidad funcional publicada es la de menor valor. El agua llega a cada uno de los lotes por red subterránea desde una perforación de más de 65 mts, creado por el desarrollador, para que todos cuenten con agua domiciliaria. Sumado a todo esto, Los Arces cuenta con cancha de fútbol, juegos para niños, gimnasio al aire libre y un sum con, parrilla para que puedas disfrutar con tus seres queridos y que nada te falte. -34. Ver datos, -58. Ver datos¡los invitamos A conocer los arces! cumplí tu sueño, viví en un lugar soñado. id railmphgmf

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Terreno · 1233m² · Terreno en Venta en El Pato

USD 229.000

1233 m² tot.

529 al 3100

El Pato, Berazategui

*se vende 4 lotes en bloque O separados* anticipo Y cuotas * Se venden 4 lotes en bloque o separados ubicados sobre la calle 529 y 632 en El Pato. Con un ágil acceso, a menos de 500 metros de la autovía 2, ideal para casa quinta o locales debido a su gran trafico diario. La fracción tiene un total de 1. 233 metros cuadrados en bloque, con 40 metros sobre la calle 529 y un fondo aproximado de 30 metros. El perímetro se encuentra cerrado con paredes de diseño y flores decorativas. A su vez un doble portón metálico automático para ingreso de dos vehículos. En caso de comercializarse por unidad: - lote (10 A) (10, 75 X 26) 353 m2 ( posee una piscina) - lote (10 B) ( 10 X 26) 260 M2- lote ( 10 C) ( 10 X 26) 260 M2 - lote (11 A) ( 10 X 36) 360 m2 Comunícate para coordinar una visita y conocer todo lo que esta quinta puede ofrecerte. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1. 200 C. M y C. P. qceo & founder ricci La Inmobiliaria. ricci la inmobiliaria"La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de arca por parte del propietario. ". -

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Terreno · 301m² · Terreno en Venta Calle 134 y 27 Ranelagh Berazategui

USD 55.000

301 m² tot.

Terreno en Calle 134 y 27, Ranelagh, Berazategui

Ranelagh, Berazategui

Oportunidad de Inversión en Ranelagh, BerazateguiTerreno de 301 mt2 ubicado en la intersección de Calle 134 y Calle 27, en la excelente zona de Ranelagh, Berazategui. Esta propiedad ofrece un amplio frente y un entorno tranquilo, ideal para desarrollar su proyecto residencial o comercial. Características del Terreno: Superficie total: 301 m²Ubicación: Calle 134 y Calle 27, Ranelagh, BerazateguiAcceso a servicios básicos: agua, luz y gasZona en crecimiento con alta demanda de viviendasFácil acceso a rutas principales y transporte público¡No pierdas esta oportunidad y contactate para más información! La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de afip por parte del propietario.. -

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Desarrollo horizontal · Barrio Tierra de Robles
En Pozo · Entrega julio 2028

Terrenos desdeUSD 19.184

86 un.300 a 563 m² tot.

Tierra de Robles 30 Has

El Pato, Berazategui

Parrilla

Tierra de roblesdonde la naturaleza organiza la vidaTierra de Robles es un desarrollo compuesto por 507 lotes que van desde 300 hasta 550 m². Su diseño parte de una premisa clara: que la naturaleza no sea solo el entorno, sino el centro desde el cual se ordena y se vive el lugar. Ubicado en la localidad de El Pato, Partido de Berazategui, Tierra de Robles ofrece un acceso cómodo desde la Autovía Ruta 2, con cercanía a zonas comerciales, instituciones educativas y centros de servicios. A su valor de conectividad se suma una ubicación excepcional: lindero a la Reserva Natural Pereyra Iraola, uno de los espacios protegidos más importantes del amba y el Barrio Los Cedros. El corazón del proyecto está conformado por un bosque de robles añosos, un entorno natural de gran valor ambiental y simbólico, que será preservado como espacio común. Este sector ofrece un paisaje excepcional, difícil de encontrar en desarrollos de la zona, e integra áreas de contemplación, juegos para niños y zonas de descanso. Un arroyo natural atraviesa el predio, generando un parque lineal con senderos aeróbicos y espacios para moverse, caminar o disfrutar del aire libre. Esta infraestructura, junto con la amplitud de espacios verdes y el contacto directo con el entorno, define una propuesta integral de wellness, que fomenta una vida activa, saludable y en armonía con el ambiente. Además, contará con zonas de encuentro y recreación, como el salón de usos múltiples (sum) con parrilla, pensado para reuniones familiares, eventos y actividades comunitarias. El proyecto contempla también el desarrollo de un club deportivo, actualmente en etapa de planificación. Área exterior destinada a usos deportivos y recreativos. Tendrá acceso interno para residentes y modalidad de membresía abierta también a no residentes, garantizando cercanía, bajo costo operativo y funcionalidad. La propuesta busca consolidarse como un punto de encuentro para la vida activa y el bienestar, tanto dentro como fuera del desarrollo. Dentro del masterplan está prevista una zona con potencial para desarrollos comerciales. Esta área acompañará el crecimiento del lugar, sumando servicios sin alterar su tranquilidad. Infraestructura y serviciosCalles principales pavimentadas (hormigón intertrabado u hormigón simple). Calles internas de ripio o conchilla, con cordones de hormigón. Red eléctrica aérea provista por Edesur. Iluminación led en todo el predio. Agua de pozo, distribuida por red hasta cada lote. Sistema cloacal mediante biodigestores individuales. Gas envasado (a cargo de cada propietario). Espacios comunes con juegos infantiles y máquinas de ejercicio al aire libre. sum equipado con parrilla. Club deportivo proyectado: de uso interno y externo. Tierra de Robles representa una propuesta integral con fuerte identidad y sentido de pertenencia. Es una oportunidad para quienes valoran la naturaleza como parte esencial de su estilo de vida, sin resignar conectividad ni servicios. Su escala, entorno y planificación lo proyectan como una nueva centralidad en El Pato, ideal para vivienda permanente o de fin de semana, con gran potencial de crecimiento y valorización a futuro. Etapa 1 – Anticipo 35%. El barrio ofrece posesión para segundo semestre del 2028, con lotes con medidas desde 10 x 30. Valores desde los Ver datos usd a 44000 usd de contado. Se puede financiar con anticipo minimo próximo a los 7500 usd. La unidad funcional publicada es la de menor valor. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainfqffkf

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Terreno · 284m² · Venta de Terreno Apto Crédito en Gonnet, La Plata

USD 70.000

$ 30.000 Expensas

284 m² tot.

Calle 25 y 508

Manuel B Gonnet, La Plata

En un excelente entorno de Manuel B. Gonnet. Calle 25 y 508Combina Tranquilidad y Ubicación! A 5´min del centro de la ciudad. ¡Lotes listos para escriturar! Aptos creditoel Barrio Cerrado La Juanita te permite ingresar mediante portón automatizado tanto por calle 25 como por calle 508. Su doble acceso hace que la distribucion de sus lotes mantenga una relacion tranquila entre circulacion de ingreso y egreso a sus propietarios Cercano al centro de la ciudad y en la Tranquilidad que solo Barrio La Juanita puede darteProximo al Colegio del Sol y a pocas cuadras del Colegio Raíces de Gonnet. Al Hospital de Gonnet y rápido acceso al casco de la ciudadEn su espacio de uso común Disfruta la plaza con los niños. Ideal! Para disfrutar del aire libre sin preocupacionesSu orientacion natural y tranquilidad lo vuelven una alternativa perfecta para la familia y nuevos proyectosPrecios y dimensiones desde: - Lote perimetral: usd70, 000 (lote 10, aproximadamente 11, 85 x 24 metros) con una superficie de 284, 40 m2. - Lotes internos desde usd 85, 000 (lote 31, – 11, 85 x 29, 90 metros) Servicios: - Tendido de cloaca. - Agua corriente. - Gas natural. - Electricidad. - Alumbrado público. - Asfaltadas Av 25 y 508 Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos, gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentacióncorrespondiente, no comprometiendo a la empresa.

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Terreno · 3088m² · Tereeno Industrial Hudson 3088 m² - Venta - Financia

USD 308.800

3088 m² tot.

Parque Industrial Hudson

Guillermo Hudson, Berazategui

Lote 83 – 3. 088 m² | parque industrial hudsonuna de las mejores alternativas del Corredor Sur del Gran Buenos Aires para instalar su industria productiva, centro de distribución o base logística. Ubicado estratégicamente a metros de la Autopista Buenos Aires – La Plata, dentro de un parque industrial consolidado y en pleno crecimiento. Ubicación: Av. Bamberg y Calle 147Hudson – BerazateguiA metros de Autopista Buenos Aires – La PlataCaracterísticas del loteLote de 42, 82 x 72 m sobre la calle principalRodeado de empresas en funcionamientoTerreno elevadoExcelente ubicación dentro del predioPosesión inmediataFinanciación disponiblePuntos de interés: Autopista Buenos Aires – La Plata: a metrosObelisco: 33 kmPuerto La Plata: 14 kmAeropuerto de Ezeiza: 66 kmParque Industrial Plátanos: 1 kmZona con comercios, centros de salud y serviciosTransporte público en la puerta del parqueSobre el Parque Industrial: El parque ofrece infraestructura y servicios de primer nivel para cubrir todas las necesidades de su empresa: Perímetro cercado y forestadoSeguridad 24 hs, control de accesos, barrera y rondinesCalles pavimentadas y alumbrado públicoPlaya de maniobras y estacionamientoTendido eléctrico y transformadoresAgua corriente y cloacasDesagües pluvialesVuelco de efluentes tratadosTelefonía (sujeta a factibilidad) Zonificación: Industrial 1 y 2fos: 0. 6fot: 0. 9Consulte por condiciones de financiación.? ¡Contáctenos para más información y visitas! Los datos consignados son meramente ilustrativos, sujetos a validación según título de propiedad y planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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Terreno · 664m² · Nuevo Quilmes 2 - Lotes en Venta, Bajada Directa de Au. Apto Blanqueo

USD 115.718

664 m² tot.

Nuevo Quilmes 2 - Km 23 de la Au. Bs As La Plata

Quilmes, GBA Sur

Una nueva oportunidad de formar parte y vivir cerca de todo. Nuevo Quilmes 2 es un proyecto ubicado sobre el corredor de la Au. Bs. As. - La Plata, el segundo barrio más cercano a la Ciudad de Buenos Aires, equidistante con la ciudad de La Plata. Su bajada directa desde autopista y su segundo acceso a 1000 Mts. De la Av. Mitre convierten a Nuevo Quilmes 2 en un lugar muy seguro, ideal para vivir cerca de todo y rodeado de naturaleza. Emplazado en un predio de 44 hectáreas, el proyecto cuenta con 316 lotes unifamiliares y 6 macro lotes multifamiliares. Pensado para resolver todas las necesidades del público más exigente de la zona. Contará con amplios espacios verdes, espejos de agua conformados por una laguna central y canales internos, espacios comunes tales como jardines o senderos verdes, Club de playa, sum con vista a la laguna central, el cual contará con bar/restó, comida profesional, espacio de coworking, gimnasio, juego para niños, cancha de fútbol 11, dos canchas de paddle, tres canchas de tenis y club de deporte, piscina, salón de yoga, teatro y danza. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: rápido y fácil acceso a los principales centros urbanos. Berazategui Centro (5 min), Quilmes (8 min), caba (30 min), La Plata (35 min). 2. Entorno: sumamente seguro al lindar con autopista, canal, predio privado y barrio abierto consolidado. 3. Producto único: seguridad y amenities en diferentes tipos de lotes y vistas al agua en uno de los productos más escasos de la zona. 4. Cuenta con financiación, con un adelanto del 40% y el saldo hasta en 120 cuotas en dolares. 5. Espacio natural: el agua y el espacio verde se une para dar a los propietarios un nivel de vida que prioriza el relax viviendo cerca de todo. 6. Contamos con lotes disponibles en distintas medidas: desde los 538mt2 hasta los 833mt2. 7. Fecha estimada de entrega: Año Ver datos. Precios desde los 115. 920U$D hasta los 326. 8008U$D, dependiendo de la medida del lote. ¡No te quedes afuera de la segunda etapa de ventas del desarrollo más esperado de Quilmes! Desarrollista con vasta experiencia en desarrollos inmobiliarios, desarrolladora de Nuevo Quilmes, Nuevo Quilmes Plaza, Nuevo Quilmes Residencias, Quorum, Qualia, Aquavento, Aquaterra. el precio publicado corresponde A la unidad disponible de menor valor de este emprendimientolos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N°2371 de afip.

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Desarrollo vertical · Pitec 2 Parque Industrial Florencio Varela
Terminado · Entrega inmediata

Bodegas/Galpones y terrenos desdeUSD 2.700

9 un.1 a 7 amb.600 a 4072 m² tot.

Calle 1236 Florencio Varela

Florencio Varela, Florencio Varela

Oportunidad de inversion!! Lotes disponibles - un parque pensado para las pymes30% anticipo / saldo 36 cuotas en pesos + cacestablezca su empresa en el parque industrial mas grande de zona sur!! Ubicacion: El parque se encuentra en Florencio Varela a 300 mts de la Rotonda de Alpargatas y con acceso inmediato a Ruta Nº2, Ruta Nº 36 - Calchaqui y proximamente Autopista del Buen Ayre 2. Sobre una superficie de 106 has, el parque se desarrollara en 5 etapas, de las cuales se pone en venta la Primera etapa que constara con 48 parcelas con superficies desde 600 hasta los 10. 000 m2. – Categoría Industrial I, ii y iii. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30 de 0. 18 m, red de alumbrado público, desagues pluviales y clocales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas. desarrolla fernandez prieto desarrollos inmobiliarioslo invitamos A visitarlo!! Consultenos. id rainjplqqh Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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Terreno · 1410000ha · Terreno en Venta La Plata
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Terreno · 700m² · Terreno en Venta Barrancas de Iraola

USD 90.000

700 m² tot.

Barrancas De Iraola

Barrancas de Iraola, Guillermo Hudson

Lote 66 de 700 metros m² el barrio barrancas de iraola: Un emprendimiento pensado y desarrollado para gente que busca recuperar el estilo de vida del barrio, con todas las ventajas y comodidades actuales, vigilancia 24 hs., piscina, sum, espacios verdes y áreas deportivas. Barrancas de Iraola está ubicado a 30 minutos de Capital Federal y de la ciudad de La Plata, ofrece 141 lotes de 600 m2 a 900 m2 con escrituración inmediata. El lugar perfecto para hacer realidad tus proyectos. Seguridad. Entrada monitoreada. Cerco perimetral. Vigilancia las 24 hs. Cámaras de seguridad. Sensores de movimiento. Servicios. Todos los servicios subterráneos: Luz eléctrica, gas natural, agua corriente, cloacas y teléfono. Calles pavimentadas. Sistema de recolección de residuos. Planta de tratamiento cloacal. Amenities. Club house para eventos. Piscina con solarium. Gimnasio y vestuarios. Spa con sauna y jacuzzi. Zona de juegos infantiles. Área deportiva.

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Terreno · 570m² · Venta de Terreno en Gonnet

USD 72.000

570 m² tot.

Calle 31 e/ 505 Y 506 DON Alberto

Manuel B Gonnet, La Plata

Venta de terreno en Gonnet, La PlataCalle 31 E/ 505 y 506Este terreno se encuentra en una zona estratégica y de rápido acceso, ideal para quienes trabajan tanto en La Plata como en Buenos Aires. - Se analiza oferta y financiación. - Plano de ph aprobado, sin gastos extras. -apto banco! Ph listo!! Y partidas abiertas. Características de los lotes: - Lotes desde 570 a 720 m2. Todos los servicios disponibles, excepto cloacas: - Agua corriente. - Alumbrado público (obra terminada y aprobada). - Red eléctrica aprobada por Edelap. - Gas en obra. - Calles con cordón cuneta y capa asfáltica. - Transporte público disponible en la zona. Ubicación estratégica: - A solo 10 minutos del centro de La Plata. - Fácil acceso a avenidas importantes como Av 501, 31, 520 y Camino Belgrano, que conectan rápidamente con las principales vías de la ciudad. - A pocos minutos del Colegio Raíces de Gonnet, Escuela Primaria N°36 Dr Carlos Luis Spegazzini y el Colegio cedi. - A 6 minutos en auto del Hospital San Roque. Invertir en un entorno de crecimiento, con todos los servicios es invertir con tranquilidad. ¡Contáctanos para recibir más información y asegurar una visita! Se deja establecido que toda la información respecto a metros, datos, gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, sin comprometer a la empresa.

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Terreno · 333m² · Lote en Pozo Barrio Tierra de Robles El Pato Berazategui

USD 24.659

333 m² tot.

Tierra de Robles

El Pato, Berazategui

Tierra de roblesdonde la naturaleza organiza la vidaTierra de Robles es un desarrollo compuesto por 507 lotes que van desde 300 hasta 550 m². Su diseño parte de una premisa clara: que la naturaleza no sea solo el entorno, sino el centro desde el cual se ordena y se vive el lugar. Ubicado en la localidad de El Pato, Partido de Berazategui, Tierra de Robles ofrece un acceso cómodo desde la Autovía Ruta 2, con cercanía a zonas comerciales, instituciones educativas y centros de servicios. A su valor de conectividad se suma una ubicación excepcional: lindero a la Reserva Natural Pereyra Iraola, uno de los espacios protegidos más importantes del amba y el Barrio Los Cedros. El corazón del proyecto está conformado por un bosque de robles añosos, un entorno natural de gran valor ambiental y simbólico, que será preservado como espacio común. Este sector ofrece un paisaje excepcional, difícil de encontrar en desarrollos de la zona, e integra áreas de contemplación, juegos para niños y zonas de descanso. Un arroyo natural atraviesa el predio, generando un parque lineal con senderos aeróbicos y espacios para moverse, caminar o disfrutar del aire libre. Esta infraestructura, junto con la amplitud de espacios verdes y el contacto directo con el entorno, define una propuesta integral de wellness, que fomenta una vida activa, saludable y en armonía con el ambiente. Además, contará con zonas de encuentro y recreación, como el salón de usos múltiples (sum) totalmente equipado con parrilla y cocina, pensado para reuniones familiares, eventos y actividades comunitarias. El proyecto contempla también el desarrollo de un club deportivo, actualmente en etapa de planificación. Área exterior destinada a usos deportivos y recreativos. Tendrá acceso interno para residentes y modalidad de membresía abierta también a no residentes, garantizando cercanía, bajo costo operativo y funcionalidad. La propuesta busca consolidarse como un punto de encuentro para la vida activa y el bienestar, tanto dentro como fuera del desarrollo. Dentro del masterplan está prevista una zona con potencial para desarrollos comerciales. Esta área acompañará el crecimiento del lugar, sumando servicios sin alterar su tranquilidad. Infraestructura y serviciosCalles principales pavimentadas (hormigón intertrabado u hormigón simple). Calles internas de ripio o conchilla, con cordones de hormigón. Red eléctrica aérea provista por Edesur. Iluminación led en todo el predio. Agua de pozo, distribuida por red hasta cada lote. Sistema cloacal mediante biodigestores individuales. Gas envasado (no disponible gas natural en la zona). Espacios comunes con juegos infantiles y máquinas de ejercicio al aire libre. sum equipado con cocina y parrilla. Club deportivo proyectado: gimnasio, canchas de fútbol y pádel, vestuarios y buffet. Una nueva centralidadTierra de Robles representa una propuesta integral con fuerte identidad y sentido de pertenencia. Es una oportunidad para quienes valoran la naturaleza como parte esencial de su estilo de vida, sin resignar conectividad ni servicios. Su escala, entorno y planificación lo proyectan como una nueva centralidad en El Pato, ideal para vivienda permanente o de fin de semana, con gran potencial de crecimiento y valorización a futuro. Etapa 1 – Anticipo 35%. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainfqffkf

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