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18 Terrenos en Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

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Terreno · 600m² · Venta Lote Barrio Privado

USD 28.000

600 m² tot.

Barrio Privado La Cercanía

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

El barrio privado La Cercanía se desarrolla en una fracción de 42 hectáreas, compuesto por 307 lotes con superficies desde los 600 hasta los 1. 400 m2. La ubicación de rápido acceso por Ruta 11 km camino a Santa Clara brinda la comodidad de una vida rodeada de naturaleza, seguridad y tranquilidad. Ubicado a 7 cuadras del mar y a sólo 15 minutos del centro de Mar del Plata. Ofrece diferentes opciones de espacios de uso común: Área deportiva: campo de fútbol, cancha de tenis sintética y padel vidriada, cancha de básquet. Área recreativa: piscina exterior, solárium, sum con parrilla, plaza de juegos. Además, el entorno ofrece la incorporación de especies vegetales adaptadas al lugar, que le dan identidad, armonía y belleza, acompañada de una atractiva laguna artificial. El barrio dispone de ingreso con barreras automatizadas, personal de seguridad 24 hs, cierre perimetral con alambrado romboidal olímpico, monitoreo con sistema de alarmas y cámaras con sensor de temperatura. La empresa ofrece un área especializada en el desarrollo de viviendas, dedicada al proyecto y dirección que incluye todas las etapas de la construcción: desde el diseño y dirección del proyecto hasta el desarrollo final de la vivienda. precio de contado: 28. 000 dólaresnueva financiación: 3. 000 dólares de anticipo + 37 cuotas de 1. 000 dólares c/u

Super destacado
Terreno · 600m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Terreno - Santa Clara del Mar

USD 29.900

600 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ruta 11 km al 500

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

El Barrio Privado La Cercanía se desarrolla sobre una fracción de tierra de 42 hectáreas, ubicada en el Partido de Mar Chiquita, con rápido acceso por Ruta 11, camino a Santa Clara. Su ubicación combina naturaleza, tranquilidad y cercanía al mar: se encuentra a solo 7 cuadras de la costa y a aproximadamente 15 minutos del centro de Mar del Plata. El proyecto tiene como objetivo principal la transformación y adecuación del terreno, dotándolo de la infraestructura necesaria para el parcelamiento y desarrollo de más de 300 lotes destinados a viviendas unifamiliares. Los lotes cuentan con superficies que van desde los 600 hasta los 1. 400 m², ofreciendo espacios amplios, funcionales y accesibles para quienes buscan construir su casa en un entorno natural, seguro y planificado. La propuesta de La Cercanía prioriza la preservación de los espacios verdes y el encanto natural del lugar. El master plan fue pensado para integrar las áreas residenciales con más de tres hectáreas y media de espacios libres y verdes, destinados al esparcimiento, la recreación, el deporte y la vida social. Su diseño respeta y realza los elementos paisajísticos existentes, como arboledas, arroyos, desniveles naturales y características topográficas propias del entorno. Las áreas circundantes se enriquecen con una cuidada planificación de paisajismo y forestación, respetuosa de las especies existentes y orientada a fomentar la diversidad vegetal. Al tratarse de un desarrollo proyectado desde cero, el barrio permite incorporar especies adaptadas al clima, al suelo y a la cercanía con el mar, generando un paisaje equilibrado, armónico y con identidad propia. Uno de los grandes atractivos del emprendimiento es su laguna artificial, que aporta valor paisajístico, amplitud visual y una conexión directa con la naturaleza. Este entorno verde, acompañado por la forestación, los espacios comunes y la baja densidad del proyecto, crea una experiencia residencial pensada para vivir con mayor tranquilidad, seguridad y calidad de vida. La infraestructura de servicios proyectada es completa y se ejecuta por etapas, de acuerdo con el avance del desarrollo y los requerimientos de las autoridades competentes. En cuanto al suministro de agua potable, el barrio contará con una red interna independiente, pensada para brindar mayor autonomía operativa y optimizar los costos asociados a los servicios. La Cercanía ofrece además una completa propuesta de espacios de uso común. En el área deportiva cuenta con campo de fútbol, cancha de tenis sintética, cancha de pádel vidriada y cancha de básquet. En el área recreativa dispone de piscina exterior, solárium, sum con parrilla y plaza de juegos, generando alternativas para todas las edades y distintos estilos de vida. En materia de seguridad, el barrio cuenta con ingreso mediante barreras automatizadas, personal de seguridad las 24 horas, cierre perimetral con alambrado romboidal olímpico, sistema de monitoreo, alarmas y cámaras con sensor de temperatura. Todo esto permite disfrutar de un entorno residencial cuidado, controlado y pensado para brindar tranquilidad a sus propietarios. Además, el desarrollo contempla un área especializada en viviendas, dedicada al proyecto, dirección y ejecución de casas dentro del barrio. Este servicio acompaña todas las etapas del proceso constructivo, desde el diseño inicial y la dirección de obra hasta el desarrollo final de la vivienda, facilitando a cada propietario la posibilidad de construir su casa de manera ordenada, profesional y alineada con la identidad del barrio. La Cercanía es una propuesta pensada para quienes buscan vivir cerca del mar, rodeados de naturaleza, con lotes amplios, infraestructura, amenities, seguridad y una planificación integral que combina calidad de vida, entorno verde y proyección a futuro. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Destacado
Terreno · 1024m² · Venta | Terreno en Barrio Privado La Cercanía - Zona Norte Mdp

USD 28.000

1024 m² tot.

La Cercanía

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

Barrio Privado La Cercanía – Santa Elena, Mar del PlataUbicado en la zona norte de Mar del Plata, dentro del Partido de Mar Chiquita y a pocos metros del mar, La Cercanía es un nuevo barrio privado diseñado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y proyección. El emprendimiento se desarrolla sobre una fracción de 42 hectáreas, con más de 310 lotes residenciales distribuidos estratégicamente en torno a tres hectáreas y media de espacios verdes destinados a actividades recreativas, deportivas y sociales. Ubicación privilegiadaEn Santa Elena, a minutos de la ciudad y con acceso directo desde la Ruta 11, La Cercanía combina la paz del entorno natural con la cercanía a los principales servicios urbanos de Mar del Plata. Su ubicación ofrece vistas abiertas, aire puro y el encanto propio de la costa atlántica. Naturaleza y diseñoEl master plan de La Cercanía fue pensado para preservar el entorno natural, manteniendo su equilibrio ambiental y paisajístico. El proyecto incluye un escudo forestal con especies nativas, senderos arbolados, bulevares y espacios comunes parquizados que generan un microclima ideal para disfrutar al aire libre. Las áreas verdes se complementan con una laguna central que cumple función paisajística y de regulación pluvial, garantizando un desarrollo sustentable. Infraestructura y serviciosEl barrio cuenta con: -Club House / sum con vistas a la laguna-Despensa y servicios de uso común-Áreas deportivas y recreativas-Plaza central con juegos para todas las edades-Red de gas natural-Red eléctrica subterránea-Abastecimiento de agua por pozos de captación-Sistema de seguridad privada y control de acceso 24 hsCaracterísticas generalesLotes desde 500 hasta 1. 000 m²Infraestructura desarrollada por etapasSin interferencias visuales ni contaminación sonoraEntorno natural cuidado y forestado por especialistasProyecto aprobado bajo normativa ambiental del Partido de Mar ChiquitaUn lugar para proyectar tu futuro: La Cercanía fue concebida como un barrio familiar, accesible y sustentable, ideal para quienes buscan invertir o vivir en un entorno natural, con seguridad y confort, a solo minutos de Mar del Plata. Consultá por los lotes disponibles y condiciones de financiación.

Destacado
Terreno · 739m² · Venta Terreno en Barrio La Cercania - Lote 59

USD 35.000

739 m² tot.

Barrio La Cercanía - Lote 59

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

Barrio Privado La Cercanía – Santa Elena, Mar del PlataUbicado en la zona norte de Mar del Plata, dentro del Partido de Mar Chiquita y a pocos metros del mar, La Cercanía es un nuevo barrio privado diseñado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y proyección. El emprendimiento se desarrolla sobre una fracción de 42 hectáreas, con más de 310 lotes residenciales distribuidos estratégicamente en torno a tres hectáreas y media de espacios verdes destinados a actividades recreativas, deportivas y sociales. Ubicación privilegiadaEn Santa Elena, a minutos de la ciudad y con acceso directo desde la Ruta 11, La Cercanía combina la paz del entorno natural con la cercanía a los principales servicios urbanos de Mar del Plata. Su ubicación ofrece vistas abiertas, aire puro y el encanto propio de la costa atlántica. Naturaleza y diseñoEl master plan de La Cercanía fue pensado para preservar el entorno natural, manteniendo su equilibrio ambiental y paisajístico. El proyecto incluye un escudo forestal con especies nativas, senderos arbolados, bulevares y espacios comunes parquizados que generan un microclima ideal para disfrutar al aire libre. Las áreas verdes se complementan con una laguna central que cumple función paisajística y de regulación pluvial, garantizando un desarrollo sustentable. Infraestructura y serviciosEl barrio cuenta con: -Club House / sum con vistas a la laguna-Despensa y servicios de uso común-Áreas deportivas y recreativas-Plaza central con juegos para todas las edades-Red de gas natural-Red eléctrica subterránea-Abastecimiento de agua por pozos de captación-Sistema de seguridad privada y control de acceso 24 hsCaracterísticas generalesLotes desde 500 hasta 1. 000 m²Infraestructura desarrollada por etapasSin interferencias visuales ni contaminación sonoraEntorno natural cuidado y forestado por especialistasProyecto aprobado bajo normativa ambiental del Partido de Mar ChiquitaUn lugar para proyectar tu futuro: La Cercanía fue concebida como un barrio familiar, accesible y sustentable, ideal para quienes buscan invertir o vivir en un entorno natural, con seguridad y confort, a solo minutos de Mar del Plata. Consultá por los lotes disponibles y condiciones de financiación.

Destacado
Terreno · 709m² · Venta Terreno en Barrio La Cercanía - Lote 57

USD 35.000

709 m² tot.

Barrio La Cercanía - Lote 57

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

Barrio Privado La Cercanía – Santa Elena, Mar del PlataUbicado en la zona norte de Mar del Plata, dentro del Partido de Mar Chiquita y a pocos metros del mar, La Cercanía es un nuevo barrio privado diseñado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y proyección. El emprendimiento se desarrolla sobre una fracción de 42 hectáreas, con más de 310 lotes residenciales distribuidos estratégicamente en torno a tres hectáreas y media de espacios verdes destinados a actividades recreativas, deportivas y sociales. Ubicación privilegiadaEn Santa Elena, a minutos de la ciudad y con acceso directo desde la Ruta 11, La Cercanía combina la paz del entorno natural con la cercanía a los principales servicios urbanos de Mar del Plata. Su ubicación ofrece vistas abiertas, aire puro y el encanto propio de la costa atlántica. Naturaleza y diseñoEl master plan de La Cercanía fue pensado para preservar el entorno natural, manteniendo su equilibrio ambiental y paisajístico. El proyecto incluye un escudo forestal con especies nativas, senderos arbolados, bulevares y espacios comunes parquizados que generan un microclima ideal para disfrutar al aire libre. Las áreas verdes se complementan con una laguna central que cumple función paisajística y de regulación pluvial, garantizando un desarrollo sustentable. Infraestructura y serviciosEl barrio cuenta con: -Club House / sum con vistas a la laguna-Despensa y servicios de uso común-Áreas deportivas y recreativas-Plaza central con juegos para todas las edades-Red de gas natural-Red eléctrica subterránea-Abastecimiento de agua por pozos de captación-Sistema de seguridad privada y control de acceso 24 hsCaracterísticas generalesLotes desde 500 hasta 1. 000 m²Infraestructura desarrollada por etapasSin interferencias visuales ni contaminación sonoraEntorno natural cuidado y forestado por especialistasProyecto aprobado bajo normativa ambiental del Partido de Mar ChiquitaUn lugar para proyectar tu futuro: La Cercanía fue concebida como un barrio familiar, accesible y sustentable, ideal para quienes buscan invertir o vivir en un entorno natural, con seguridad y confort, a solo minutos de Mar del Plata. Consultá por los lotes disponibles y condiciones de financiación.

Destacado
Terreno · 600m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Terreno - Santa Clara del Mar

USD 30.000

600 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ruta 11 km al 500

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

El Barrio Privado La Cercanía se desarrolla sobre una fracción de tierra de 42 hectáreas, ubicada en el Partido de Mar Chiquita, con rápido acceso por Ruta 11, camino a Santa Clara. Su ubicación combina naturaleza, tranquilidad y cercanía al mar: se encuentra a solo 7 cuadras de la costa y a aproximadamente 15 minutos del centro de Mar del Plata. El proyecto tiene como objetivo principal la transformación y adecuación del terreno, dotándolo de la infraestructura necesaria para el parcelamiento y desarrollo de más de 300 lotes destinados a viviendas unifamiliares. Los lotes cuentan con superficies que van desde los 600 hasta los 1. 400 m², ofreciendo espacios amplios, funcionales y accesibles para quienes buscan construir su casa en un entorno natural, seguro y planificado. La propuesta de La Cercanía prioriza la preservación de los espacios verdes y el encanto natural del lugar. El master plan fue pensado para integrar las áreas residenciales con más de tres hectáreas y media de espacios libres y verdes, destinados al esparcimiento, la recreación, el deporte y la vida social. Su diseño respeta y realza los elementos paisajísticos existentes, como arboledas, arroyos, desniveles naturales y características topográficas propias del entorno. Las áreas circundantes se enriquecen con una cuidada planificación de paisajismo y forestación, respetuosa de las especies existentes y orientada a fomentar la diversidad vegetal. Al tratarse de un desarrollo proyectado desde cero, el barrio permite incorporar especies adaptadas al clima, al suelo y a la cercanía con el mar, generando un paisaje equilibrado, armónico y con identidad propia. Uno de los grandes atractivos del emprendimiento es su laguna artificial, que aporta valor paisajístico, amplitud visual y una conexión directa con la naturaleza. Este entorno verde, acompañado por la forestación, los espacios comunes y la baja densidad del proyecto, crea una experiencia residencial pensada para vivir con mayor tranquilidad, seguridad y calidad de vida. La infraestructura de servicios proyectada es completa y se ejecuta por etapas, de acuerdo con el avance del desarrollo y los requerimientos de las autoridades competentes. En cuanto al suministro de agua potable, el barrio contará con una red interna independiente, pensada para brindar mayor autonomía operativa y optimizar los costos asociados a los servicios. La Cercanía ofrece además una completa propuesta de espacios de uso común. En el área deportiva cuenta con campo de fútbol, cancha de tenis sintética, cancha de pádel vidriada y cancha de básquet. En el área recreativa dispone de piscina exterior, solárium, sum con parrilla y plaza de juegos, generando alternativas para todas las edades y distintos estilos de vida. En materia de seguridad, el barrio cuenta con ingreso mediante barreras automatizadas, personal de seguridad las 24 horas, cierre perimetral con alambrado romboidal olímpico, sistema de monitoreo, alarmas y cámaras con sensor de temperatura. Todo esto permite disfrutar de un entorno residencial cuidado, controlado y pensado para brindar tranquilidad a sus propietarios. Además, el desarrollo contempla un área especializada en viviendas, dedicada al proyecto, dirección y ejecución de casas dentro del barrio. Este servicio acompaña todas las etapas del proceso constructivo, desde el diseño inicial y la dirección de obra hasta el desarrollo final de la vivienda, facilitando a cada propietario la posibilidad de construir su casa de manera ordenada, profesional y alineada con la identidad del barrio. La Cercanía es una propuesta pensada para quienes buscan vivir cerca del mar, rodeados de naturaleza, con lotes amplios, infraestructura, amenities, seguridad y una planificación integral que combina calidad de vida, entorno verde y proyección a futuro. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Terreno · 600m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Terreno - Santa Clara del Mar

USD 28.000

600 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ruta 11 km al 500

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

El Barrio Privado La Cercanía se desarrolla sobre una fracción de tierra de 42 hectáreas, ubicada en el Partido de Mar Chiquita, con rápido acceso por Ruta 11, camino a Santa Clara. Su ubicación combina naturaleza, tranquilidad y cercanía al mar: se encuentra a solo 7 cuadras de la costa y a aproximadamente 15 minutos del centro de Mar del Plata. El proyecto tiene como objetivo principal la transformación y adecuación del terreno, dotándolo de la infraestructura necesaria para el parcelamiento y desarrollo de más de 300 lotes destinados a viviendas unifamiliares. Los lotes cuentan con superficies que van desde los 600 hasta los 1. 400 m², ofreciendo espacios amplios, funcionales y accesibles para quienes buscan construir su casa en un entorno natural, seguro y planificado. La propuesta de La Cercanía prioriza la preservación de los espacios verdes y el encanto natural del lugar. El master plan fue pensado para integrar las áreas residenciales con más de tres hectáreas y media de espacios libres y verdes, destinados al esparcimiento, la recreación, el deporte y la vida social. Su diseño respeta y realza los elementos paisajísticos existentes, como arboledas, arroyos, desniveles naturales y características topográficas propias del entorno. Las áreas circundantes se enriquecen con una cuidada planificación de paisajismo y forestación, respetuosa de las especies existentes y orientada a fomentar la diversidad vegetal. Al tratarse de un desarrollo proyectado desde cero, el barrio permite incorporar especies adaptadas al clima, al suelo y a la cercanía con el mar, generando un paisaje equilibrado, armónico y con identidad propia. Uno de los grandes atractivos del emprendimiento es su laguna artificial, que aporta valor paisajístico, amplitud visual y una conexión directa con la naturaleza. Este entorno verde, acompañado por la forestación, los espacios comunes y la baja densidad del proyecto, crea una experiencia residencial pensada para vivir con mayor tranquilidad, seguridad y calidad de vida. La infraestructura de servicios proyectada es completa y se ejecuta por etapas, de acuerdo con el avance del desarrollo y los requerimientos de las autoridades competentes. En cuanto al suministro de agua potable, el barrio contará con una red interna independiente, pensada para brindar mayor autonomía operativa y optimizar los costos asociados a los servicios. La Cercanía ofrece además una completa propuesta de espacios de uso común. En el área deportiva cuenta con campo de fútbol, cancha de tenis sintética, cancha de pádel vidriada y cancha de básquet. En el área recreativa dispone de piscina exterior, solárium, sum con parrilla y plaza de juegos, generando alternativas para todas las edades y distintos estilos de vida. En materia de seguridad, el barrio cuenta con ingreso mediante barreras automatizadas, personal de seguridad las 24 horas, cierre perimetral con alambrado romboidal olímpico, sistema de monitoreo, alarmas y cámaras con sensor de temperatura. Todo esto permite disfrutar de un entorno residencial cuidado, controlado y pensado para brindar tranquilidad a sus propietarios. Además, el desarrollo contempla un área especializada en viviendas, dedicada al proyecto, dirección y ejecución de casas dentro del barrio. Este servicio acompaña todas las etapas del proceso constructivo, desde el diseño inicial y la dirección de obra hasta el desarrollo final de la vivienda, facilitando a cada propietario la posibilidad de construir su casa de manera ordenada, profesional y alineada con la identidad del barrio. La Cercanía es una propuesta pensada para quienes buscan vivir cerca del mar, rodeados de naturaleza, con lotes amplios, infraestructura, amenities, seguridad y una planificación integral que combina calidad de vida, entorno verde y proyección a futuro. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Terreno · 759m² · Terreno en La Cercani 759 m²

USD 30.000

759 m² tot.

Lote 297

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

Barrio privado la cercanía mar del plata. Lote de 759mts2. Ya tiene pago los biodigestores. Acepta un departamento de mayor valor en forma de pago y abona diferencia. Tambien se puede financiar a un valor de usd 40. 000, usd 3. 000 + 37 cuotas de usd 1. 0000. Un lugar pensado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y seguridad, a pocos minutos de la ciudad. Ubicado sobre Ruta 11, camino a Santa Clara, a solo 7 cuadras del mar y a 15 minutos del centro de Mar del Plata. El desarrollo se extiende sobre 42 hectáreas y cuenta con 307 lotes de entre 600 y 1. 400 m². Amenities Y espacios comunes. Campo de fútbol. Cancha de tenis sintética. Cancha de pádel vidriada. Cancha de básquet. Piscina exterior y solárium. sum con parrilla. Plaza de juegos. Laguna artificial y espacios verdes. seguridad. Acceso con barreras automatizadas. Seguridad las 24 horas. Cierre perimetral con alambrado olímpico. Sistema de alarmas. Cámaras con sensores de temperatura. Además, el barrio cuenta con un área especializada en el desarrollo y construcción de viviendas, acompañando todo el proceso desde el diseño y dirección del proyecto hasta la finalización de la obra. La Cercanía: naturaleza, seguridad y calidad de vida, a minutos de Mar del Plata. Elías Kucharki. 223 Ver datos. erne Propiedades | Reg. 3898

Terreno · 750m² · Terreno - La Cercania
Terreno · 600m² · Terreno en Venta, Barrio Privado La Cercania
Terreno · 600m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Terreno - Santa Clara del Mar

USD 32.000

600 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ruta 11 km al 500

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

El Barrio Privado La Cercanía se desarrolla sobre una fracción de tierra de 42 hectáreas, ubicada en el Partido de Mar Chiquita, con rápido acceso por Ruta 11, camino a Santa Clara. Su ubicación combina naturaleza, tranquilidad y cercanía al mar: se encuentra a solo 7 cuadras de la costa y a aproximadamente 15 minutos del centro de Mar del Plata. El proyecto tiene como objetivo principal la transformación y adecuación del terreno, dotándolo de la infraestructura necesaria para el parcelamiento y desarrollo de más de 300 lotes destinados a viviendas unifamiliares. Los lotes cuentan con superficies que van desde los 600 hasta los 1. 400 m², ofreciendo espacios amplios, funcionales y accesibles para quienes buscan construir su casa en un entorno natural, seguro y planificado. La propuesta de La Cercanía prioriza la preservación de los espacios verdes y el encanto natural del lugar. El master plan fue pensado para integrar las áreas residenciales con más de tres hectáreas y media de espacios libres y verdes, destinados al esparcimiento, la recreación, el deporte y la vida social. Su diseño respeta y realza los elementos paisajísticos existentes, como arboledas, arroyos, desniveles naturales y características topográficas propias del entorno. Las áreas circundantes se enriquecen con una cuidada planificación de paisajismo y forestación, respetuosa de las especies existentes y orientada a fomentar la diversidad vegetal. Al tratarse de un desarrollo proyectado desde cero, el barrio permite incorporar especies adaptadas al clima, al suelo y a la cercanía con el mar, generando un paisaje equilibrado, armónico y con identidad propia. Uno de los grandes atractivos del emprendimiento es su laguna artificial, que aporta valor paisajístico, amplitud visual y una conexión directa con la naturaleza. Este entorno verde, acompañado por la forestación, los espacios comunes y la baja densidad del proyecto, crea una experiencia residencial pensada para vivir con mayor tranquilidad, seguridad y calidad de vida. La infraestructura de servicios proyectada es completa y se ejecuta por etapas, de acuerdo con el avance del desarrollo y los requerimientos de las autoridades competentes. En cuanto al suministro de agua potable, el barrio contará con una red interna independiente, pensada para brindar mayor autonomía operativa y optimizar los costos asociados a los servicios. La Cercanía ofrece además una completa propuesta de espacios de uso común. En el área deportiva cuenta con campo de fútbol, cancha de tenis sintética, cancha de pádel vidriada y cancha de básquet. En el área recreativa dispone de piscina exterior, solárium, sum con parrilla y plaza de juegos, generando alternativas para todas las edades y distintos estilos de vida. En materia de seguridad, el barrio cuenta con ingreso mediante barreras automatizadas, personal de seguridad las 24 horas, cierre perimetral con alambrado romboidal olímpico, sistema de monitoreo, alarmas y cámaras con sensor de temperatura. Todo esto permite disfrutar de un entorno residencial cuidado, controlado y pensado para brindar tranquilidad a sus propietarios. Además, el desarrollo contempla un área especializada en viviendas, dedicada al proyecto, dirección y ejecución de casas dentro del barrio. Este servicio acompaña todas las etapas del proceso constructivo, desde el diseño inicial y la dirección de obra hasta el desarrollo final de la vivienda, facilitando a cada propietario la posibilidad de construir su casa de manera ordenada, profesional y alineada con la identidad del barrio. La Cercanía es una propuesta pensada para quienes buscan vivir cerca del mar, rodeados de naturaleza, con lotes amplios, infraestructura, amenities, seguridad y una planificación integral que combina calidad de vida, entorno verde y proyección a futuro. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Terreno · 700m² · Terreno en La Cercania

USD 29.000

700 m² tot.

Barrio La Cercania

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

Lote en Barrio Privado La Cercanía: Tranquilidad y naturaleza camino al marUna excelente oportunidad para proyectar tu casa en el barrio privadoUbicado estratégicamente en el corredor que une Mar del Plata con Santa Clara del Mar, este lote es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin alejarse de la ciudad. Detalles del lote: Superficie de 700 m², medidas generosas que permiten desarrollar una vivienda amplia, con un gran parque, piscina y total privacidad. El barrio ofrece un entorno natural privilegiado y seguro, alejado del ruido pero con accesos muy cómodos. Es el lugar perfecto para quienes valoran el aire libre y quieren integrarse a un barrio joven que no para de crecer. Su tamaño y ubicación dentro del barrio lo convierten en una inversión inteligente, ya sea para vivienda permanente o de fin de semana, disfrutando de la paz que solo un entorno así puede ofrecer. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Terreno · 758m² · Terreno en Barrio Privado La Cercania

USD 32.000

758 m² tot.

LA Cercania

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

El proyecto del Barrio Cerrado La Cercanía tiene como objetivo principal la transformación del terreno, dotándolo de la infraestructura necesaria para la subdivisión y desarrollo de 310 lotes destinados a viviendas unifamiliares. La extensión de tierra asignada para este fin abarca una superficie de 40, 702. 00 m2 dentro de una fracción total de 42 hectáreas, ubicada en el Partido de Mar Chiquita. Nuestro enfoque primordial es preservar los espacios verdes y el entorno natural que rodea el proyecto, garantizando así la disponibilidad de lotes amplios y asequibles en zonas residenciales distribuidas en torno a más de tres hectáreas y media de áreas libres y verdes destinadas a actividades deportivas y sociales. El diseño general del proyecto respeta y realza los elementos naturales de valor paisajístico existentes, como arboledas, arroyos y características topográficas únicas. Además, las áreas circundantes se benefician de una cuidadosa planificación de paisajismo y forestación, que respeta y fomenta la diversidad de especies existentes, contribuyendo al equilibrio ecológico de la región. Los lotes destinados a la construcción de viviendas están diseñados por paisajistas expertos, aprovechando al máximo el espacio disponible. La infraestructura de servicios planificada es completa y se implementará en etapas, en consonancia con el desarrollo del proyecto y los requisitos de las autoridades competentes. En cuanto al suministro de agua potable, se establecerá una red interna independiente del barrio, lo que garantizará un sistema autosustentable y reducirá los costos asociados a los servicios públicos. Respecto a la vegetación, al iniciar desde cero, tenemos la libertad de diseñar un paisaje ideal, aprovechando al máximo el entorno climático y la proximidad al mar para seleccionar las especies más adecuadas. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Terreno · 764m² · Terreno en La Cercanía de 764 m²

USD 30.000

764 m² tot.

Barrio Privado La Cercanía

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

Lote de 764 m2 en Barrio Privado La Cercanía. Valor U$S 30. 000El proyecto Barrio Privado La Cercanía tiene como objetivo la adecuación del terreno para brindarle infraestructura básica a fin de realizar el parcelamiento y desarrollo de 310 lotes para viviendas unifamiliares. La fracción del terreno tiene una superficie de 40. 702, 00 m2 afectadas al proyecto. Este master plan se desarrolla sobre una fracción de tierra de 42 hectáreas, ubicada en jurisdicción del Partido de Mar Chiquita. El principal objetivo es preservar sus espacios verdes y el encanto natural que lo rodea, para garantizar una oferta de lotes espaciosos y accesibles, en áreas residenciales distribuidas alrededor de las más de tres hectáreas y media libres y verdes, para la realización de actividades deportivas y sociales. La idea de conjunto respeta los hechos naturales de valor paisajístico existentes (arboledas, arroyos, particularidades topográficas, etcétera). Las áreas circundantes brindan paisajes enriquecidos por la parquización y forestación del entorno, rigurosamente cuidada y respetuosa de las especies existentes, contribuyendo al sostenimiento del ecosistema de la zona. Los lotes destinados a la construcción de las viviendas aprovechan el 100% de la superficie debido a que fueron pensados y diseñados por paisajistas. La infraestructura de servicios proyectada es completa y su ejecución está prevista en etapas, de acuerdo con el desarrollo del emprendimiento y los requerimientos de las autoridades competentes. Lote de 764 m2 Valor U$S 30. 000escribania designada Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N° 3341

Terreno · 910m² · Terreno en La Cercania

USD 38.000

910 m² tot.

Ruta 11 km

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

Lote en venta – Barrio Privado La CercaníaSuperficie total: 910 m² • Lote Nº 203Excelente lote en venta dentro del Barrio Privado La Cercanía, un entorno seguro, consolidado y rodeado de naturaleza. El terreno cuenta con 21, 50 metros de frente por 41 metros de fondo, ideal para proyecto residencial o casa de fin de semana. Características del lote: Superficie: 910 m²Dimensiones: 21, 50 m x 41, 00 mLote Nº 203Ubicación dentro de un barrio privado con seguridad y serviciosEntorno arbolado y tranquiloOpción ideal para quienes buscan construir en un barrio con excelente proyección y fácil acceso. financia O acepta permutanotas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Terreno · 743m² · Venta - Terreno de 743 m² - Barrio Privado La Cercanía - Santa Elena

USD 26.000

$ 180.000 Expensas

743 m² tot.

Barrio Privado La Cercanía - Santa Elena

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

Venta lote - Barrio privado La cercanía - Santa ElenaCaracterísticas* Lote de 743 m²* Barrio privado consolidado* Apto crédito* Posibilidad de financiaciónLa Cercanía se desarrolla sobre 42 hectáreas y cuenta con 307 lotes de entre 600 y 1. 400 m², rodeados de un entorno natural con una laguna artificial que brinda un paisaje único. Ubicación* Acceso por Ruta 11 (camino a Santa Clara) * A 7 cuadras del mar* A solo 15 minutos del centro de Mar del PlataAmenities* Piscina exterior con solárium* sum con parrilla* Plaza de juegos* Cancha de fútbol* Cancha de tenis sintético* Cancha de pádel vidriada* Cancha de básquetSeguridad* Seguridad privada las 24 horas* Acceso con barreras automatizadas* Control de ingreso* Monitoreo por cámaras* Sistema de alarmas* Cierre perimetral Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Terreno · 881m² · Venta Lote 881 m² en Barrio Privado La Cercania Financiacion Dueño Directo

USD 28.000

881 m² tot.

RUTA 11 KM 500,5

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

¡Oportunidad única para diseñar la casa de tus sueños en un entorno natural y seguro! Se escuchan ofertas. Se evalúan Permutas y Posibilidad de Financiación dueño Directo. Se vende excelente lote residencial en el exclusivo Barrio Privado La Cercanía, un desarrollo consolidado que combina tranquilidad, naturaleza y rápido acceso. Características del Lote (Lote 76): • Superficie total: 881, 90 m², ideal para proyectos residenciales amplios con jardín y piscina. • Medidas perfectas para diseñar: laterales de 39, 08 m y 36, 17 m, con un cómodo frente de más de 23 metros que permite un gran desarrollo de fachada. • Entorno consolidado, rodeado de verde y un paisaje único. Sobre el Barrio Privado La Cercanía: El complejo se destaca por su excelente infraestructura pensada para disfrutar en familia y con amigos: • Seguridad con control de acceso y vigilancia permanente las 24 hs. • Club House premium con arquitectura moderna, totalmente equipado. • Piscina exterior con solárium. • Laguna central, amplias áreas verdes, cancha de fútbol y sector de juegos infantiles. Un lugar pensado para quienes buscan cambiar de estilo de vida sin alejarse de las comodidades urbanas. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer este excelente lote! Nestor Niglia Matrícula cmcpmdp 2170. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula cmcpmdp 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpmdp 2170

Terreno · 757m² · Venta Lote 757 m² en Exclusivo Barrio Privado La Cercanía, Mar del Plata

USD 23.000

$ 200.000 Expensas

757 m² tot.

Ruta 11

Barrio Privado La Cercanía, Mar Chiquita

Lote de 757. 55 m² en el exclusivo barrio privado La Cercanía, Mar del Plata. Ubicado sobre la Ruta 11, este terreno ofrece un entorno para desarrollar un proyecto residencial. El terreno permite diseñar una vivienda personalizada, rodeada de naturaleza. El barrio privado brinda tranquilidad y seguridad, características muy valoradas por las familias. Situado a poca distancia de las playas de Mar del Plata, proporciona acceso directo a las principales atracciones y servicios urbanos. Su ubicación combina naturaleza y vida urbana de manera excepcional. -Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Sanz & Ordoqui y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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