6 Terrenos baratos con balcón en Avellaneda, GBA Sur

Terreno , Avellaneda · Oportunidad Para Emprendimientos

USD 110.000

426 m² tot.

Newton 10

Piñeyro, Avellaneda

Oportunidad única para emprrendimientos! Las características de la propiedad solían ser: - Living, comedor. - 2 dormitorios amplios. - Cocina. - Dos baños. - Patio. - Balcones corridos. Actualmente es ideal para emprendimientos y desarrollos. Es una oportunidad única!

Terreno , Avellaneda · 2 Departamentos 3 Ambientes con Galpon en Block en Venta

USD 150.000

1 m² tot.

Paraguay 328

Avellaneda, GBA Sur

Dos departamentos 3 ambientes y Galpon se venden en Block. Departamento del segundo piso contiene una cocina completa, baño completo con bañera, living-comedor amplio e iluminado con balcones, 2 habitaciones y una pequeña habitacion de guardado al fondo. Galpon de 280m2 con toilette y entrada amplia.

Terreno · 171m² · Casa 3 Mb 2 Plantas Galpón 30 X 8,66

USD 150.000

253 m² tot.

Estanislao Zeballos 500

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Liliana Noemi Diaz. casa 3 ambientes estanislao zeballos 583 avellaneda buenos aires. Propiedad de arquitectura tradicional ubicada en zona residencial de Avellaneda, con excelente distribución espacial y potencial de inversión. Inmueble que combina funcionalidad y confort en un predio de 253 m² con construcción sólida y versátil. Características principales. • Superficie total construida: 253 m² • Superficie cubierta: 171 m² • Superficie semicubierta: 82 m² • Año de construcción: 1978. • Estado general: Bueno. distribución interior. planta baja. Cochera/ Galpón 30 mts x 8. 66. Oficina/toilette. primer piso. 2 dormitorios amplios con buena iluminación natural. Living comedor integrado. Cocina funcional. Baño completo. Amplio Balcon al frente. segundo piso. Lavadero independiente. Habitación. Quincho Cerrado. Parrilla. Terraza. ubicación estratégica. Propiedad situada sobre calle Estanislao Zeballos, con acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación de Avellaneda. Oportunidad de inversión para familias que buscan combinar espacios funcionales con potencial de desarrollo y mejora. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 414m² · Venta 2 Casas con Lote de 8,66 X47 m. Avellaneda

USD 230.000

414 m² tot.

Alegre 1100

Piñeyro, Avellaneda

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Fernanda Scognamillo. venta lote C/2 casas de 8, 66 x47 mts. Avellaneda. Dos hermosas casas independientes de sólida construcción, de medidas aproximadas de 8. 66mts. x 47mts., en muy buena zona de Piñeyro, a metros de Av. Rivadavia y pocas cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. Una primera casa da al frente del lote y consta de Planta Baja y Planta Alta actualmente independientes, con un total construido aproximado de 180 mts2. La Planta Baja, luminosa, posee dos dormitorios con placares con vista al frente, comedor y living independientes, amplia cocina comedor con vista a patio arbolado y un baño completo. En la Planta Alta, anteriormente integrada a la Planta Baja, se encuentran tres habitaciones, dos de ellas con salida a balcón, cocina y dos baños a mejorar. Atravesando un patio de lajas con árboles frutales, se encuentra un chalet de dos ambientes muy luminosos con dos baños y amplia cocina comedor, en buen estado general. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

AVS-AVS-581_2 · Lote. | Barcelo 107

USD 450.000

1062 m² tot.

Barcelo 107. Entre Avenida Mitre y Avenida Belgrano

Villa Dominico, Avellaneda

Venta de Lote en Villa Dominico, Avellaneda. Es una increíble parcela de 1. 062, 58 m2, integrada por 3 lotes que arrojan un frente de 25, 98 metros por 40, 90 metros de largo, en el cual se encuentran edificados, una Casa de 6 ambientes, en una planta, con 80 años de antigüedad; un Chalet de 4 ambientes moderno, en 2 plantas, con 20 años de antigüedad, un consultorio de 15 años de antigüedad; y un inigualable parque de 822 m2, totalmente parquizado tanto en sus laterales y en su fondo, con un frente libre de 2 metros, teniendo dos cortinas de árboles centenarios (incluidos pinos) de 40 metros de largo, que forman un camino similar a estar situado en el campo. El inmueble es ideal para el desarrollo inmobiliario de un emprendimiento en torre, dado que por la amplitud del lote se pudieran incluir grandes espacios verdes y amenities, todo ello a tan solo ½ cuadra de la Av. Mitre, con una vasta arboleda centenaria de diferentes tipos de especies (palmeras, etc). La Casa original emplazada sobre el lote central, tiene la siguiente comodidad: todas sus aberturas en cedro, porch de entrada cubierto (4, 50 x 1, 40) con piso de cerámica y aberturas de hierro repartidos con vidrio; pasillo de entrada 86 x 1) con un inigualable piso calcáreo de la época; 1º dormitorio (4 x 4) al frente, con piso de granito y biblioteca; 2º dormitorio (2, 90 x 2, 70) con piso de cerámica; 3º dormitorio (3, 20 x 2, 60) al frente y con piso de cerámica; 4º dormitorio (4 x 3, 90) con piso de cerámica moderna, placard de madera de 6 puertas y 6 bauleras; comedor (5, 18 x 3, 00) con un excelente piso calcáreo de la época, empapelada y tiro balanceado; cocina (3, 00 x 3, 00) con piso de cerámica moderna, revestida en corlock y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica; 5º dormitorio (5, 19 x 2, 30) estilo escritorio y con piso de granito; baño completo grande con piso de granito y revestido en azulejos; y lavadero cubierto (2, 50 x 2). El consultorio ubicado al frente de la parcela, está integrado por: sala de espera (3, 40 x 1, 73) con piso de porcellanato brilloso; consultorio u oficina (4, 63 x 4, 55) con piso de porcellanato brilloso, techo en madera y chapa y 2 ventanas; y hermoso baño con piso y revestido en cerámica. La Casa más moderna, tiene un alto nivel constructivo, en su estructura y en sus terminaciones y equipamientos, con techos de tejas francesas, aberturas en aluminio y persiana tipo barrio. Las comodidades son las siguientes en Planta Baja: comedor (6 x 3, 70) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), split y 2 ventanas; pasillo de distribución (2 x 1) con piso viraró; 1º dormitorio (3, 43 x 3) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), empapelado, split y placard de 4 puertas y 4 bauleras; 2º dormitorio (3, 44 x 3, 14) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), placard de madera de 4 puertas y 4 bauleras y split; hermoso baño completo con piso y revestido en cerámica, vanitory en cedro patinado y mesada de mármol travertino; excelente cocina comedor (4, 71 x 4, 28) con piso de porcellanato, muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera de 6 metros lineales, campana de extracción, cocina de gran calidad, 2 ventanas y split. Piso 1: fina escalera de acceso en madera con balaustres artísticos; 3º dormitorio principal en suite (4, 50 x 3, 57) con piso de pinoteas restaurada, balcón corrido, baño en suite grande con piso y revestido en cerámica e hidromajes grande, y vestidor (2, 50 x 2) con placares en madera; playroom (7, 88 x 4, 80) con increíble techo en madera a 2 aguas y cabreadas en madera, split y 4 ventanales al exterior; cochera cubierta (6 x 3) con techo de teja colonial; y sector con parrilla (4, 50 x 2, 50). Lote: 25, 98 x 40, 90 metros. Superficie del lote: 1. 062, 58 m2. Zona: R2-7. Fos: 60% Fot residencial: 2. 5, edificables 2. 656, 45 m2. Fot comercial: 3, edificables 3. 187, 74 m2. Densidad 700 hab. Por ha para uso residencial. Densidad 1. 000 hab. Por ha para uso comercialxintel(avs-avs-581)

Terreno · 480m² · Terreno Sobre Avda. Mitre en Pleno Centro

USD 675.000

434 m² tot.

Av. Mitre 1055

Avellaneda, Avellaneda

Unidadfuncional 1: en P. B. Local comercial de 122 m2 Cubiertos, mas Balcón de 10 m2 y 170 m2 Descubiertos total 362 m2. unidad funcional 2 ; en primer piso, depto. De 4 ambientes con depcias con patio Y terraza propias 150 m2 Cubiertos y 70 m2 Descubiertos. unidad funcional 3: en segundo piso depto. De 3 ambientes de 86 m2 Cubeirtos + Balcón de 10 m2. unidad funcional 4 ; en segundo piso depto. De 2 ambeintes de 49 m2 Cubiertos. terraza. sobre lote de 434 m2 frente de 8. 85 Y contrafrente de 6. 45, en P. B. Con fondo libre de 250 m2 de lado mas de 60 mts. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

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Terreno · 159m² · Venta Terreno de 400 m² Remedios de Escalada

USD 125.000

395 m² tot.

Pastor Ferreyra 3300

Remedios de Escalada, Lanús

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Sabrina Juiz. Venta de 2 casas en lote de 8, 66 x 46 sobre la calle Pastor Ferreyra 3345 entre las calles Manuel Castro y la Av. Rosales, en la localidad de Remedios de Escalada, partido de Lanús. Lote de 8, 66 x 46m. metraje. Terreno: 395 m² Sup. Cub.: 159 m² Sup. Desc.: 236 m² descripción. primera vivienda. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con cocina integrada, en buen estado de mantenimiento y con ventanales al frente. Hacia la izquierda, un pasillo de distribución que conecta los dos dormitorios. El principal cuenta con mayores dimensiones, mueble empotrado y ventanal al frente. El segundo dormitorio se encuentra contiguo al baño, presenta pisos de parquet y un ventanal con vista al patio interno. Hacia la derecha se encuentra el baño completo, de buenas dimensiones y con ventilación hacia el patio interno. Volviendo a la cocina, encontramos una mesada en forma de L, con muebles bajo y sobre mesada con buen estado de conservacion. Desde este sector se accede a un ambiente, que se divisa en fotos que antes era un patio y actualmente un patio cerrado que puede integrarse al living o adaptarse como un dormitorio adicional. Este ambiente recibe luz natural a través de un techo con claraboya. Segunda vivienda. Saliendo hacia el exterior, encontramos un pasillo pasante que conecta el ingreso desde el frente con la segunda vivienda y el parque de la propiedad. Antes de ingresar, encontramos una galería semicubierta. Luego accedemos a un amplio living comedor con cocina integrada, que se destaca por sus dimensiones y las posibilidades de redistribuir. El espacio permite sectorizar los ambientes y evaluar la incorporación de un escritorio o un dormitorio adicional, aprovechando la superficie disponible y el excelente ingreso de luz natural. La cocina cuenta con una mesada de buenas dimensiones y muebles bajo mesada, la cual requiere remodelación. La vivienda dispone además de un baño completo en estado a reciclar y un dormitorio con puerta ventana tipo balcón, con salida hacia la galería semicubierta. Exterior. En el exterior encontramos una construcción destinada a quincho, con muy buena estructura y dimensiones, aunque requiere finalizar algunos detalles estéticos y aberturas. El lote cuenta también con un parque con gran potencial, que permite evaluar la construcción de una pileta mas amplia y el desarrollo de nuevas unidades, sujeto a las posibilidades constructivas y la normativa vigente. Se trata de una propiedad con un terreno de 8, 66 x 46 metros, que cuenta con dos viviendas existentes y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Por sus dimensiones y características, permite evaluar distintos proyectos: mantener y mejorar ambas viviendas, unificar los espacios construidos para desarrollar una única propiedad de mayores dimensiones, generar una vivienda tipo casa quinta o analizar un desarrollo de dúplex u otras unidades, según la factibilidad constructiva. Consultanos para conocer más detalles y evaluar las posibilidades que ofrece este terreno con dos viviendas en Remedios de Escalada! Sobre la ubicación. - A 50m de la Av. Coronel Leonardo Rosales. - A 150m de Ramón Franco. - A 350m de Marco Avellaneda. - A 600m de la Av. Hipólito Yrigoyen. - A 850m de la Estación de Remedios de Escalada. - Cercanía a colegios privados y públicos de la zona. - Cercanía a universidades privadas y publicas de la zona (Universidad Nacional de Lanús). - Cercanía a almacenes y supermercados, plazas y parques. - Cercanía a clubes y sociedades (Club Atlético Talleres de Remedios de Escalada). - Cercanía a hospitales, clínicas y consultorios. - Líneas de colectivo: 33I, 277, 164, 523A, 318, entre otras. Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Exclusivo Clientes re/max. Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 566m² · Lote de 8.66x49 m en Bouchard Al 3200 - 424 m² de Superficie - Hoy Galpon y Oficina y PH

USD 129.000

436 m² tot.1 baño

Hipolito Bouchard al 3200

Lanús Este, Lanús

Lote propio de 8. 66X49 metros. 424 M2 de superficie. hoy espectacular galpon + oficina 2 ambientes + ph monoambiente con entrada independiente en planta alta en 566 M2 cubiertos totales. - pb: espectacular galpon + oficina 2 ambientes con entrada independiente. Baño Y office. Entrada de vehiculos. Doble altura. Todo losa. 2 vestuarios. - pa: ph monoambiente con entrada independiente. Frente. Gran terraza + balcon. Todo sol. Baño Y cocina. Lavadero. entre general pico Y posadas(parque industrial - A 2 cuadras del centenario uruguayo - A 3 de av. Presidente raul alfonsin - A 4 del camino general belgrano) lanus esteapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. FichaBrick=Ver datos

Super destacado

Terreno · 200m² · Venta Lote Quilmes Oeste Lote de 8.66 X 35

USD 139.000

303 m² tot.

Avenida Vicente López 400

Quilmes, Quilmes

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Sofia Carballido. venta lote apto construccion. lote; Sobre avenida vicente lopez casi republica del libano. Zonificacion: comercial lineal cl. - Lote de 8. 66 x 35 = 303 mts. posible emprendimiento E inversion. lote zona comercial. Se trata de dos unidades funcionales con escrituras independientes, pero con la intencionalidad de vender las dos en simultaneo. planta baja. Ph de tres ambientes, cuenta con: - Jardin al frente. - cochera cubierta para un auto. - living comedor. - cocina con comedor diario. - dos habitaciones. - baño completo. - Lavadero /cuarto guarda utiles externo. - Jardin. planta alta. Ph con acceso en primera planta, independiente, por escalera, cuenta con: - Living comedor, - Cocina con comedor diario. - Balcon terraza. - dos habitaciones. - Baño completo. lote; Sobre avenida vicente lopez casi republica del libano. Zonificacion: comercial lineal cl. - Lote de 8. 66 x 35 = 303 mts. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Consulta por el simulador de prestamos! Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos martillero Y corredor Emanuel Dzierza Col 1221 de Quilmes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 169m² · Venta Lote C/vivienda y Locales - Pompeya

USD 139.900

169 m² tot.

Itaqui 2100

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Victor Fernández. enta de Lote - Nueva Pompeya Oportunidad Inversionista El lote tiene una superficie de 196 m2 lo que permite por Zonificación usab 2. la construcción de planta baja + 3 pisos + 1 retiro. 620 m² vendibles. Actualmente el lote cuenta con: En pb: tres locales comerciales activos, dos sobre Itaqui y uno sobre Esteban Bonorino. En pa: acceso por escalera sobre Itaqui, vivienda unifamiliar con 3 dormitorios. Gran living comedor, Baño completo, amplia cocina y patio interno con una 4 habitación. Por el living se tiene acceso al balcón sobre Esteban Bonorino. Desde el patio interno se accede a la terraza abierta. Contactanos y agenda una visita para conocerla. Escuchamos ofertas. Recorda que con Lendar podes financiar hasta el 30% de esta propiedad hasta en 60 cuotas con un tna de 13, 5%. Simula tu préstamo en. ar. aceptamos permuta especifica - escribinos Y contanos tu propuesta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 300m² · Lote de 500 m² Casa + Dpto Lanus Oeste

USD 190.000

500 m² tot.

Avenida 25 de Mayo 1700

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Ronald Guillaumet. Propiedad de amplias dimensiones desarrollada sobre un lote de aproximadamente 500 m², compuesta por una casa principal, un departamento de 4 ambientes, gran patio y quincho. Una excelente opción para familias numerosas o para quienes buscan dos viviendas independientes dentro de un mismo terreno. Casa principal. Se puede ingresar tanto por pasillo lateral como por el garaje, que cuenta con espacio para dos vehículos. Desde el garaje tenemos acceso directo a dos de los dormitorios. La propiedad continúa a través de un pasillo distribuidor que conecta con un baño completo, el tercer dormitorio, el comedor y la cocina. Además, cuenta con lavadero independiente. Desde el comedor accedemos a un hermoso jardín de invierno, un ambiente amplio y luminoso que funciona como conexión con el exterior y posee salida directa al gran patio. Patio Y quincho. La propiedad se destaca por su amplio patio, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. Al fondo encontramos un cómodo quincho, equipado con parrilla, cocina y baño, brindando un espacio completamente funcional e independiente para disfrutar en familia o con amigos. Departamento de 4 ambientes. El departamento posee acceso independiente desde el pasillo y también puede accederse desde el jardín de invierno de la casa principal, mediante una escalera que conecta ambas propiedades. Al ingresar encontramos una sala de estar, seguida por el comedor y la cocina. También dispone de lavadero independiente. Continuando el recorrido llegamos a un hermoso y amplio living, con salida a balcón y acceso a la terraza. El sector privado cuenta con dos dormitorios y un baño completo con antebaño. Una propiedad con gran cantidad de ambientes, múltiples espacios exteriores y dos unidades funcionales, que ofrece numerosas posibilidades de uso y una excelente distribución. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 252m² · Terreno en Quilmes, Cambio X m²

USD 192.000

252 m² tot.

Ideal Desarrollador Inmob. 25 DE Mayo al 100, Quilmes

Quilmes, Quilmes

Excelente oportunidad de inversión en Quilmes. Este terreno de 252 m2 está estratégicamente ubicado en 25 de Mayo 186, con orientación al norte, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario familiar. Su amplio frente de 8. 66 metros permite el diseño de balcones aterrazados, maximizando la luz solar y las vistas. La propiedad se beneficia de una conexión directa a la autopista Buenos Aires - La Plata, facilitando el acceso. Además, está cerca de un centro comercial y una variedad de restaurantes, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable, energía trifásica y alumbrado público están disponibles, asegurando todas las comodidades necesarias. Ideal para escritura inmediata o permuta, esta parcela ofrece un potencial de desarrollo excepcional en una ubicación privilegiada. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Terreno · 695m² · Casa C/ Galpon en La Boca Venta

USD 230.000

695 m² tot.

Alvar Nuñez Cabeza de Vaca al 400

La Boca, Capital Federal

Venta de Casa sobre lote propio con galpón de 12 habitaciones en la Boca oportunidadexcelente oportunidad de inversión en el barrio de La Boca. Importante propiedad ubicada sobre la esquina de Alvar Núñez y Cerri, con gran potencial para desarrollo comercial, residencial, depósito, renta o emprendimiento multifamiliar. Ubicada estratégicamente a metros de Av. Almirante Brown y con rápida conexión hacia Av. Regimiento de Patricios, Av. Pedro de Mendoza y principales accesos hacia el centro y zona sur de la ciudad. Zona con gran movimiento comercial, industrial y excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público. La propiedad se desarrolla sobre un lote aproximado de 400 m² y se destaca por sus amplias dimensiones, su distribución y las múltiples posibilidades de uso y ampliación. Cuenta con un importante depósito de aproximadamente 150 m² con posibilidad de ampliación, ideal para logística, taller, almacenamiento o actividad comercial. Además, dispone de una gran vivienda multifamiliar compuesta por 12 habitaciones, amplios espacios comunes y distintos sectores independientes, lo que la convierte en una excelente alternativa para renta, vivienda colectiva, oficinas, instituto o desarrollo inmobiliario. Características generales: • Lote de aproximadamente 400 m²• Depósito de 150 m² aprox con posibilidad de ampliación• 12 habitaciones• 3 baños completos• 2 cocinas• Local al frente• Balcones al frente• Amplios ambientes y espacios de circulación• Muy buena ventilación y luminosidad• Propiedad desarrollada sobre esquinaDistribución: Planta Baja sobre Alvar Núñez: • Patio• Living recibidor• Habitaciones y sectores de viviendaPlanta Baja sobre Cerri: • Local al frente• Viviendas y habitacionesPrimer Piso por Cerri: • 3 habitaciones con salida al balcón• Living comedor con salida al balcón• Baño completo• Cocina comedor diario• Segundo living• Cocina adicional• Dormitorio actualmente utilizado como depósitoPrimer Piso por Alvar Núñez: • Living comedor con salida al balcón• 3 habitaciones• Baño completoUna propiedad única por dimensiones, ubicación y versatilidad, ideal para quienes buscan una verdadera oportunidad de inversión con enorme potencial de desarrollo y valorización. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado

Terreno , Lanús · En Venta Lote de 8.66x44.33 C/ Casa 5 Amb C/ Gge, Fdo, Terraza y Balcon en Lanus

USD 230.000

384 m² tot.

SALTA 1600

Lanús Este, Lanús

¡excelente oportunidad! Amplio lote de 8, 66 X 44, 33 M con casa de 5 ambientes, garaje, jardín, fondo libre Y terraza – ideal emprendimiento – apto crédito. lanús este – salta Y tucumán. ¡atención inversores Y desarrolladores! Excelente propiedad sobre amplio lote de casi 384 M², en muy buena ubicación, ideal para vivienda familiar O futuro emprendimiento inmobiliario. Se ofrece a la venta una amplia casa de 5 ambientes, desarrollada sobre un lote de 8, 66 metros de frente por 44, 33 metros de fondo, que se destaca por sus generosas dimensiones, cómodos ambientes y espacios exteriores. Una propiedad con gran potencial, tanto para quienes buscan una vivienda con jardín y fondo libre como para inversores interesados en aprovechar las dimensiones del terreno para un futuro desarrollo, sujeto a la normativa urbanística vigente. Distribución Y características de la propiedad: Amplio living-comedor. Cocina-comedor independiente. 3 dormitorios. 2 baños completos. Toilette de recepción. Patio. Jardín. Amplio fondo libre con parrilla. Balcón. Terraza. Garaje. Características del terreno: Medidas: 8, 66 x 44, 33 metros. Superficie total aproximada: 383, 90 m². Excelente potencial para proyecto inmobiliario. Muy buena ubicación en Lanús Este. Apto crédito bancario. ¡una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplio terreno, buena ubicación Y gran potencial de inversión! Valor de venta: U$S 230. 000. - apto crédito hipotecario. Libre de gastos de escritura para la parte vendedora.

Terreno · 274m² · Lote con Gran Potencial Constructivo en Pleno Centro de Quilmes – Zonificación C1

USD 275.000

274 m² tot.

Moreno 700

Quilmes, Quilmes

Lote con gran potencial constructivo en pleno centro de Quilmes – Zonificación C1. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica del casco céntrico de Quilmes. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote con Zonificación C1, una de las zonificaciones de mayor aprovechamiento constructivo de la zona, ofreciendo interesantes alternativas para optimizar la superficie edificable. Según el proyecto a desarrollar, existe la posibilidad de incrementar el potencial constructivo mediante recursos como retiro de fachada, menor ocupación del fos y optimización de las superficies destinadas a servicios comunes, como ascensor, palieres y escaleras, conforme a la normativa vigente. Además, existe la posibilidad de adquirir y anexar el lote lindero, logrando un importante doble frente de aproximadamente 17 metros, condición especialmente atractiva para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de mayor escala. Construcción existente. Actualmente, la propiedad cuenta con: Local comercial en planta baja. Hall de acceso independiente con escalera hacia la vivienda ubicada en primer piso. Garage pasante con capacidad para varios vehículos. Amplio fondo libre con quincho. Vivienda en primer piso. La casa posee una cómoda y funcional distribución: Amplio balcón al frente. Living con pisos de madera entarugada. Generoso comedor diario con piso cerámico. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, ubicada al contrafrente y con salida a balcón trasero. Dos dormitorios al contrafrente, ambos con placard y salida a balcón. Baño compartimentado. Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. Terraza con amplio lavadero. Una propiedad que combina ubicación céntrica, construcción existente y un destacado potencial para desarrollo inmobiliario, ideal tanto para inversores como para desarrolladores que busquen aprovechar las posibilidades de la Zonificación C1. Posibilidad de permuta: se evalúa departamento de 3 ambientes con cochera, más diferencia a convenir. Consultanos para ampliar información sobre la propiedad y sus posibilidades de desarrollo.

Destacado

Terreno · 533m² · Terreno en Venta - Nueva Pompeya, Capital Federal

USD 300.000

533 m² tot.

Av. Saenz al 700

Pompeya, Capital Federal

Terreno en venta sobre Avenida Saenz, barrio Nueva Pompeya (actualmente locales). Superficie: 521m2 Frente: 10. 00mFondo: 52. 10mAltura Máxima: 22, 8 metros. Altura Máxima Plano Límite: 29. 8 m. Transportes cercanosColectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 46, 70, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (belgrano sur). Factibilidad: Datos: Ver datosB-006Superficie Total: 533, 17 m2Zonificación: usaa(C3 ii) Sup. Vendible: 1. 306m2 + balcones 216, 56 m2 + terrazas 79, 44m2+16 cocheras en pb. Sup. Construible: 1. 697, 11 m2. Altura máxima: 22, 80 m. + 2 retiros. Ley de enrase: No aplica. Tipología edilicia: entre medianeras. Manzana atípica: Aplica. lfi/lib: segun croquis pagina 6. aph: Desestimado. Profundidad balcones: 1, 50 m. Patio iluminación y ventilación: 26 m2. Afectación tronera: No aplica. Sup. P. B. = Libre para cocheras + Hall 50m2= 50m2 + 16 cocheras. Sup. P. 1-7= 181, 46 m2 - 26, 46 m2= 1. 085 m2 + balcones 189, 49 m2. Sup. P. 8= 161, 60 m2 - 23, 60= 138 m2 + balcones 27, 07 m2 + terrazas 19, 86 m2. Sup. P. 9= 102, 02m2 - 19, 02m2= 83m2+ terrazas por retiros 59, 58m2. Plusvalía máxima aprox. = 17. 772 uvas. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 700m² · Block Ideal Inversor, 824 m Cuadrados

USD 345.000

824 m² tot.

Cramer Entre Ingenieros y De La Carcova, con Salida a 2 Calles

Don Bosco, Quilmes

Importante block de 824m2 a pasos de Estación Don Bosco. Salida a 2 calles, frente principal sobre Cramer + salida a De La Carcova, se vende junto o separado. + de 700m2 construidos. A) Cramer 1160 entre Jose Ingenieros y De La Carcova. Frente: 17. 32 m Fondo: 32. 16 m. Superficie total de 577 m2. (2 lotes de 8, 66 x 32m). Dentro de dicha superficie cuenta con local en planta baja, galpón en estado regular, cochera y casa de epoca en estado regular. En planta alta posee departamento de 4 ambientes, con living-comedor, cocina, 3 dormitorios, patio tipo terraza y parrilla. B) De La Carcova Nº 33 entre Cramer y Uriburu. Lote 267 m2. El inmueble está compuesto en planta baja por galpón, con fosa, baño y ascensor hacia planta alta, se destaca por no contar con columnas centrales que interrumpan la circulación. En primer piso cuenta con departamento al frente, compuesto por living-comedor con cocina incorporada (a terminar), balcón al frente, baño completo a medio reciclar, 2 dormitorios con piso parquet (principal con baño en suite), lavadero. Hacia el contrafrente cuenta con otro departamento similar, compuesto por living, comedor, cocina, lavadero y patio. Dormitorio con baño en suite y piso parquet, baño con ducha y bañera, y 2 dormitorios más hacia el contrafrente. La división entre los 2 departamentos se da por un patio común que sirve de pulmón. Se accede a los departamentos por escalera cómoda revestida en granito, como también podría hacerse desde galpón a través de ascensor. Cuenta a su vez con escalera que conecta patio trasero con galpón. Arriba de estos 2 departamentos cuenta con amplisima terraza. Todo lo mencionado se encuentra constituido sobre un lote de terreno de 267 metros cuadrados. *Las medidas y superficies son aproximadas. Consulte

Terreno · 500m² · 10 Ambientes · 10 Cocheras · Local - 4 Viviendas - Cocheras Sobre Lote R1

USD 480.000

500 m² tot.10 amb.6 dorm.5 baños10 coch.

Uriarte 319

Remedios de Escalada, Lanús

8. 66 metros de frente por 57 metros de fondo, cuenta con: Local al frente con 7 de frente × 4 metros de ancho, con baño y cocina. Departamento 2 ambientes con vestidor, baño y terraza, cuenta con entrada al garaje (departamento arriba del local). Duplex de 4 ambientes, con patio interno y balcón en una de las habitaciones. Departamento 2 ambientes, con baño, y jardín de invierno. Planta alta otro Departamento de similares caracteristas en construcción. Último Departamento de 3 ambientes con escritorio, jardín de invierno con acceso al Quincho. parrilla y pileta de natación / Cochera para 10 autos / En el fondo de las cocheras galpón elevado de 10 metros de largo por 5 metros de ancho

Terreno · 924m² · Venta Terreno en Quilmes Ctro.

USD 650.000

924 m² tot.

Hipolito Yrigoyen al 800

Quilmes, Quilmes

Terreno ideal desarrollo inmobiliario zonificacion cl ( comercial lineal) fot: 1. 8 + premios maximos 25% = fot 2. 25 M2 A la venta 2079 + 15% de balcones. fos: 0. 6el propietario acepta M2 de permuta en el mismo desarrollo O en otras locaciones mas avanzadas O terminadaslos datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

Terreno , Barracas · Excelente Lote en Esquina Para Desarrollo/barracas/3600 m² Vendibles

USD 690.000

620 m² tot.

Avenida General Tomás de Iriarte 2201

Barracas, Capital Federal

Excelente lote en esquina para desarrollo | barracas | 3. 600 m² vendibles. Av. Gral. Iriarte 2201, esquina San Antonio. Se ofrece importante lote de esquina ubicado en uno de los corredores con mayor potencial de crecimiento y transformación urbana del sur de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: -no paga plusvalía. -baja incidencia. * Superficie de terreno: 620 m² * Frente sobre Av. Iriarte: 27, 40 m. * Frente sobre San Antonio: 23, 27 m. * Distrito: usam. * Mixtura de Usos: 3. * Altura máxima: 17, 20 m. * Desarrollo estimado: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. * 2 Subsuelos para cocheras. * 26 cocheras exigibles estimadas. * Superficie vendible equivalente estimada: 3. 600 m² La propuesta urbanística contempla dos locales comerciales en planta baja de aproximadamente 170 m² cada uno con frente sobre Av. Iriarte, complementados con un desarrollo residencial de unidades de 2 y 3 ambientes con balcones y terrazas. (Según Anteproyecto. No planos aprobados) La condición de esquina permite una excelente resolución arquitectónica, mayor exposición comercial y óptima calidad de unidades. Ubicación estratégica con rápidos accesos a Av. Vélez Sarsfield, Av. Montes de Oca, Autopista Buenos Aires – La Plata y principales corredores de la zona sur de la Ciudad. Factibilidad urbanística disponible. Posibilidad de recibir metros cuadrados terminados en parte de pago por hasta aproximadamente el 50% del valor de la operación, sujeto a evaluación de ubicación, calidad constructiva y condiciones de entrega. Consultas y documentación técnica a disposición. Aviso legal. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Eb propiedades. cucicba N° 4805

Super destacado

Terreno , Barracas · Excelente Lote en Esquina Para Desarrollo | Barracas | 3.600 m² Vendibles

USD 690.000

620 m² tot.

Iriarte General Avenida 2200

Barracas, Capital Federal

Excelente lote en esquina para desarrollo | barracas | 3. 600 m² vendibles. Av. Gral. Iriarte 2201, esquina San Antonio. Se ofrece importante lote de esquina ubicado en uno de los corredores con mayor potencial de crecimiento y transformación urbana del sur de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: -no paga plusvalía. -baja incidencia. * Superficie de terreno: 620 m² * Frente sobre Av. Iriarte: 27, 40 m. * Frente sobre San Antonio: 23, 27 m. * Distrito: usam. * Mixtura de Usos: 3. * Altura máxima: 17, 20 m. * Desarrollo estimado: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. * 2 Subsuelos para cocheras. * 26 cocheras exigibles estimadas. * Superficie vendible equivalente estimada: 3. 600 m² La propuesta urbanística contempla dos locales comerciales en planta baja de aproximadamente 170 m² cada uno con frente sobre Av. Iriarte, complementados con un desarrollo residencial de unidades de 2 y 3 ambientes con balcones y terrazas. (Según Anteproyecto. No planos aprobados) La condición de esquina permite una excelente resolución arquitectónica, mayor exposición comercial y óptima calidad de unidades. Ubicación estratégica con rápidos accesos a Av. Vélez Sarsfield, Av. Montes de Oca, Autopista Buenos Aires – La Plata y principales corredores de la zona sur de la Ciudad. Factibilidad urbanística disponible. Posibilidad de recibir metros cuadrados terminados en parte de pago por hasta aproximadamente el 50% del valor de la operación, sujeto a evaluación de ubicación, calidad constructiva y condiciones de entrega. Consultas y documentación técnica a disposición.

Destacado

CIT-CIT-1107_2 · Venta Lote a m de La Bombonera

USD 690.000

585 m² tot.

Olavarría 700

La Boca, Capital Federal

Venta de Lote en La Boca, Capital Federal. Venta de importante propiedad sobre lote propio de 13 x 45 m. Excelente propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 13 x 45 metros, compuesta por dos locales comerciales al frente, dos ph en planta alta y un antiguo inquilinato al fondo, ofreciendo una gran versatilidad de uso y muy buen potencial. En planta baja, al frente, se encuentra un local con entrada independiente por el número 737, actualmente destinado a colchonería. Se trata de un local muy amplio, en impecable estado de conservación, sin columnas, lo que permite una excelente funcionalidad y aprovechamiento del espacio. Al fondo cuenta con depósito en muy buen estado y dos baños. El local no posee gas. Además, la propiedad cuenta con un segundo local al frente, actualmente funcionando como carnicería. Es de menores dimensiones que el local principal, pero se encuentra reciclado a nuevo, con muy buena presentación y excelente estado general. La entrada a los ph es independiente por el número 735. Se accede mediante una escalera de mármol que conduce a la planta alta, donde se desarrollan dos ph al frente, divididos entre sí por una puerta. El ph ubicado subiendo a la derecha cuenta con patio interno, detalles constructivos de categoría y aberturas de cedro. La unidad fue parcialmente reciclada, destacándose la cocina nueva y el baño nuevo, ambos en impecable estado. La cocina cuenta con cerámicos nuevos, artefacto de cocina y calefón nuevo. El baño también fue renovado en su totalidad, con revestimientos y terminaciones modernas. La unidad dispone de comedor diario con ventanas y orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad. Cuenta además con un dormitorio principal de aproximadamente 4 x 4 m, un segundo dormitorio también de aproximadamente 4 x 4 m, y un tercer dormitorio más pequeño, ideal para escritorio o espacio de trabajo. Al frente se desarrolla un amplio living comedor con salida al balcón hacia la calle. La propiedad cuenta además con terraza propia, conservando sectores de construcción original con techo de bovedilla, al cual se le colocó chapa superior como protección. Se trata de una construcción de época, sólida, con elementos originales en buen estado general de conservación. Los ph cuentan con gas. Una propiedad ideal para inversión, renta, desarrollo o uso mixto, con locales comerciales funcionando, unidades independientes y gran potencial sobre lote propio. Las medidas, superficies, dimensiones y demás datos consignados respecto del inmueble son de carácter meramente indicativo y aproximado, no revistiendo carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas serán las que resulten del título de propiedad, planos aprobados y demás documentación registral y catastral correspondiente, debiendo estarse a estas últimas en caso de existir cualquier diferencia o discrepancia. xintel(cit-cit-1107)

Terreno , Barracas · Lote a La Venta Para Desarrolladores en Barracas

USD 1.300.000

6654 m² tot.

Av. Gral. Tomás de Iriarte 2650

Barracas, Capital Federal

Venta espectacular Lote en Barracas. ¡Gran capacidad constructiva y exento de plusvalía! ¡Oportunidad Estratégica con una incidencia de apenas u$s 261 por m² vendible! Ubicación Imbatible: Av. Iriarte 2650 (Comuna 4). Excelente frente sobre avenida principal, gran conectividad y polo urbano en constante crecimiento residencial y comercial. Potencial Edificable y Factibilidad: Lote de generosas dimensiones con excelente morfología para maximizar el desarrollo de metros vendibles: * Frente: 18, 18 m. * Fondo: 17, 34 m. (Promedio: 17, 76 m) * Lateral Izquierdo: 56, 05 m. * Lateral Derecho: 50, 18 m. (Promedio: 53, 12 m) Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (usam) Altura Máxima Permitida: 17, 20 m de frente + pb + 5 Pisos + 2 Retiros. Mixtura de Usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3. Números del Proyecto: Superficie Total Construible (con balcones y subsuelo): 6. 654, 31 m² Superficie Vendible con Balcones: 4. 978, 46 m² (4. 725, 56 m² sobre rasante + 252, 90 m² de balcones) Subsuelo Construible: 939, 90 m² (aprovechable en todo el lote) Cantidad estimada de cocheras: ~31 cocheras. Plusvalía Urbana: exento de plusvalía. Condiciones Comerciales y Facilidades de Inversión: Precio de Publicación: u$s 1. 300. 000. * Anticipo: 35% a la firma. * Financiación: Saldo del 65% financiado a 2 o 3 años sin interés. Facilidades de Inversión: Anticipo: 35% al boleto. Saldo Financiado sin Intereses a 2 o 3 años. Martillero responsable: Antonella Arcudi, Matrícula cucicba N° 9411. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Contamos con intérpretes disponibles para personas no oyentes. No dudes en comunicarte con nosotros.

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