282 Terrenos en Alvear, Santa Fe

Terreno · 6000m² · Lote 6701 m² - Área Logística E Industrial Alvear

USD 569.585

6000 m² tot.1 baño

ALIA - Área logística e industrial

Alvear, Santa Fe

Ubicación Y entorno. Intersección de calles Piedrabuena y Almirante Brown, Alvear. Predio ubicado en zona con declaratoria industrial expedida por la comuna local. Emplazamiento a 3 minutos de la Autopista Rosario-Buenos Aires, Ruta Nacional A012 y Ruta Provincial N° 21; y a 10 minutos de la Ruta Provincial N° 18. Distancia al Puerto de Rosario: 40 minutos. El frente del desarrollo se sitúa sobre las vías del Ferrocarril Mitre, a 600 metros de la estación de carga. Superficies. Superficie total del predio: 61 hectáreas de uso industrial y logístico. Superficies disponibles: Lotes desde 2. 500 m² hasta 10. 000 m². Fos proyectado: 0. 7 (contemplado en la nueva ley de parques industriales). Infraestructura Y servicios comunes. Playa de estacionamiento pavimentada de 6. 500 m² con capacidad para 40 camiones, custodia permanente y sistema de registro de ingresos. Red vial compuesta por calles de ingreso y egreso de 14 metros de ancho y circulación interna de 7 metros. El desarrollo incluye edificaciones comunes destinadas a oficinas de administración, sala de reuniones y Salón de Usos Múltiples (sum). Acceso a servicios complementarios (banco y comedor) compartidos con el Área Industrial Alvear lindero. Servicios del desarrollo. Energía Eléctrica: Factibilidad de área de 2 mw. Asignación básica de 50 kva por lote, con posibilidad de solicitar mayor potencia ante epe Arroyo Seco. Red actualmente en ejecución (30% de obra avanzada). Agua y Cloacas: Red de agua para servicios (no potable). Red cloacal compartida con distribución de costos proporcionales y planta de tratamiento de líquidos en etapa de construcción. Gas: Factibilidad en trámite. Provisión actual mediante servicio de alquiler de tanques para gas envasado. Comunicaciones: Gestión en curso para tendido de telefonía y fibra óptica. Empresas radicadas. Predio con instalación operativa de empresas como kmt (proveedores de ypf y Techint), Promapla, Tornillos Alvear, Norplex y asa, abarcando rubros del sector metalúrgico, plástico, químico y electrónico. Condiciones comerciales. Valor: usd 85 / m² + iva. Expensas: A cargo del comprador a partir del momento de la posesión. Condiciones de pago: Pago contado. Financiación: 30% de anticipo y saldo en 12, 18 o 24 cuotas (a integrar en dólares billete o en pesos actualizables mediante índice cac) - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 360m² · Venta Lote Barrio Club Zen Alvear, Financiación

USD 30.000

360 m² tot.

José Ingenieros 4100

Alvear, Santa Fe

Corredor Responsable: Oscar Pascuali cocir 1536- Contacto: Ariana Masera. oportunidad!! Se vende este lote en el barrio privado club zen de la localidad de alvear!! Lote de 360 M2 orientacion este-oeste con posesion inmediata! La desarrolladora ofrece tambien la posibilidad de construir tu vivienda con piscina Y puedas pagar en cuotas A largo plazo!! Club Zen es un barrio residencial ubicado en Alvear, Santa Fe, en el km 280 de la Autopista Rosario-Buenos Aires. Ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad, con una ubicación estratégica, a solo 5 minutos de Rosario. Club Zen te ofrece todo lo que necesitás para vivir una vida tranquila, invirtiendo en calidad de vida. Comodidades. Áreas de recreación y relajación. Plaza de mascotas. Plaza de niños. Circuito aeróbico. Servicios. Agua Potable. Luz. Gas natural. Internet por fibra óptica. Vigilancia física y electrónica 24hs. Recolección de residuos. Calles pavimentadas. posibilidad de financiar hasta un 50 % del valor!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Avance de Obra - Nov' 25 · Venta Lote Para Nave Industrial - Alvear

USD 220.000

2461 m² tot.

Alvear - AU Rosario - Buenos Aires Km 280 - Pirca

Alvear, Santa Fe

// Venta Lote en pirca. Parque Industrial - AlvearUbicación estratégica: a 20' de Rosario. Vinculado y lindero a la Au. Rosario - Buenos Aires. Servicios. Calidad constructiva en áreas comunes. Terreno en venta en el Parque Industrial de la Región Central de Argentina (pirca), que está en desarrollos. Oportunidad excepcional para el desarrollo de una nave industrial. Este lote, de generosa superficie de 2461 m², se encuentra estratégicamente ubicado en Alvear, a lo largo de la autopista Rosario - Buenos Aires en el kilómetro 280, ofreciendo un acceso inmejorable a los principales centros urbanos como Alvear y Rosario. El parque industrial pirca está diseñado para satisfacer las necesidades de las industrias modernas, con todos los servicios esenciales incluidos: agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable, gas envasado, energía trifásica y alumbrado público. Además, se garantiza un entorno seguro y protegido, ideal para la instalación de oficinas y centros logísticos. La zonificación del área es excelente, lo que refuerza su atractivo para proyectos industriales. El entorno está rodeado de zonas verdes en desarrollo, subrayando el crecimiento y potencial de la región. Esta propiedad es una inversión estratégica para quienes buscan expandir sus operaciones en un mercado en constante evolución y crecimiento. - Características: Formando parte de un conjunto de 31 lotes de uso industrial exclusivo, el predio además dispone de servicios y una estructura acorde, para ofrecer áreas de trabajo modernas y orientadas a la alta productividad. · Edificio de oficinas con salón de uso múltiples. El predio contará con un espacio Pyme. Y áreas comunes para una excelente atención a los clientes. · Seguridad física y electrónica las 24 hs. · Red de tendido eléctrico. Iluminación pública led. · Gas Natural· Playa de estacionamiento. · Doble acceso para entrada y salida de vehículos de medio y alto porte. · Calles pavimentadas· Desagües pluviales· Áreas verdes parquizadas. Posibilidad de Financiación y de construcción de la nave: Consúltenos. Próximo a las zonas urbanas de Alvear y Rosario, cuenta con una posición estratégica en un hub en desarrollo potenciado por la zona de elección de radicación de varias empresas y oficinas de uno de los importantes polos de producción y servicios de la región. -La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Terreno · 600m² · Venta 2 Lotes Comercial - Residencial Ecopueblo Alvear

USD 40.000

600 m² tot.

Ecopueblo

Alvear, Santa Fe

[ragusa-1865] ubicación: Un desarrollo a 15 minutos de Rosario, rodeado de 1044 lotes, ya entregados. Cuenta con espacios verdes y recreativos, especies autóctonas, colorida forestación y paisajismo. Su desarrollo está basado en el cuidado del medio ambiente y la sustentabilidad. Lote en venta lotes Nº. 85 y 86 residencial Y comercial 300 m2 cada uno. 600 m2 totales. Descripción: Un desarrollo pensado para generar un cambio coyuntural en la localidad y sus alrededores. Complementa el sistema de conexiones internas de la localidad, favoreciendo una mayor circulación entre el casco histórico. Avenida comercial pavimentada. Cámaras en puntos estratégicos. Cancha de fútbol tenis. Cordón cuneta. Equipamiento y diseño urbano. Juegos recreativos. Paseo comercial a cielo abierto. Red de agua potable. Red de desagües cloacales. Red de gas natural. Red eléctrica de media y baja tensión subterránea. Wifi 24 hs en espacios comunes. Ecopueblo también cuenta con un sistema innovador de recolección de residuos con contenedores soterrados. Forestación planificada con + de 15 especies. Islas de separación de residuos. Iluminación pública con luces leds. Iluminación solar en espacios verdes. Acuerdo de prácticas sustentables. Todos los servicios (Gas Natural/ Agua potable/ Cordón cuneta / Red de media tensión / Cloacas) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. excellence servicios inmobiliarios. matias jesus ragusa cci mat1269. te brindamos un servicio distinto, personalizado Y realmente enfocado en tus necesidades. Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 339m² · Venta de Terreno en Barrio Estación Alvear II

USD 23.000

339 m² tot.

Avenida Astengo 1200

Alvear, Santa Fe

Corredor Responsable: cristian astolfi ci mat. Nº 1287- Contacto: Sabrina Sauan. un nuevo barrio pensado P vos! A solo 25 minutos de Rosario. Desarrollado con características y aspectos clave en cuanto a la importancia de los espacios, sumando áreas verdes y de recreación a todo el proyecto, hacen de Estación Alvear ii una excelente opción de inversión a corto, mediano y largo plazo. Todos los servicios habilitados: Pavimento en todo el barrio, Cordón montable, Red de agua potable, Red de gas natural, Tendido eléctrico media y baja tensión, Red de cloacas, Forestación planificada, Áreas de recreación, Equipamiento deportivo urbano, Alumbrado público led, Fibra óptica, Espacios verdes. Disponibilidad: lote 43. Manzana C. 338, 59. Orientación Oeste. posesión inmediata. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 270m² · Terreno en Alvear

USD 20.000

270 m² tot.

Barrio Cerrado Cipriano | Alvear

Alvear, Santa Fe

Barrio cerrado residencial diseñado con aires de campo y enfoque sustentable, en un entorno natural y tranquilo que promueve la vida saludable y la armonía con el medio ambiente. Terreno en la Manzana B Lote 87: - Superficies desde 270m². Sobre el barrio: - Ubicación: Alvear, a 15 minutos de Rosario- Servicios: agua potable, luz, gas natural, cloacas, calles pavimentadas, alumbrado público led, forestación, internet por fibra óptica. - Sustentabilidad: sistema de riego inteligente, separación de residuos, tótems de recarga solar. - Seguridad: ingreso jerarquizado y vigilancia 24 hs los 7 días de la semana. Amenities: - Circuito deportivo con estaciones para entrenamiento y vida activa. - Plaza de niños y espacio recreativo.

Terreno · 250m² · Barrio Residencial Abierto Serena. Alvear, Rosario. Lotes Desde 250 m².

USD 22.000

250 m² tot.

Barrio Abierto Residencial Serena . Alvear. Rosario.

Alvear, Santa Fe

Barrio abierto residencial Serena. Alvear. Lotes disponibles desde 250m2. serena es un barrio abierto residencial localizado en el eje urbano de Alvear, atan solo 10 minutos de Rosario, con acceso por autopista Rosario - Buenos Aires. O por la Ruta 21. Cuenta con 253 lotes y más de 10. 000 mt2 destinados a espacios verdes y recreativos con una forestación planificada. Servicios e infraestructura disponible: - Cordón cuneta. - Avenida comercial pavimentada. - Alumbrado público led. - Red de gas natural. - Red cloacal. - Red de agua potable con planta de ósmosis inversa. - Espacios recreativos. posesion inmediata.

Terreno · 553m² · Terreno en Venta - Alvear

USD 50.000

553 m² tot.

Santa Fe al 1900 - Alvear

Alvear, Santa Fe

Terreno arbolado en venta – Santa Fe 1900, Alvear (Santa Fe) A sólo quince minutos del centro de Rosario y a escasos kilómetros del corredor ribereño de Pueblo Esther, este lote de 10. 39 m de frente por 53. 26 m de fondo (553 m²) se ubica en una zona residencial en pleno crecimiento, con rápido acceso por Ruta 21 y conexión directa a la circunvalación ao12. Proximamente bordeando la Casona Municipal de Alvear. Cuenta con ingreso independiente, mensura actualizada y cerco en todo su perimetro. El predio conserva árboles añosos de más de 150 años, un patrimonio natural que aporta sombra inmediata, privacidad y un carácter imposible de reproducir en terrenos nuevos. La forestación también actúa como pulmón verde para futuros desarrollos, sumando valor paisajístico y ambiental. Todos los servicios a disposición, Gas Natural, Aguas, Cloacas y Luz

Terreno · 317m² · Venta Terrenos en Barrio Privado "Club Zen", Alvear. sta. Fe

USD 35.000

317 m² tot.

Alvear

Alvear, Santa Fe

"club zen" es un barrio privado a 5 minutos de Rosario y a 15 minutos del cetro de esta ciudad. Ofrece una combinación de modernidad y naturaleza compuesta por condominios y casas con espacios comunes adaptados todas tus necesidades. Por su ubicación sobre Ruta nacional N° 9 nos permite una conectividad importante y una salida rápida. Cuenta con un ingreso jerarquizado con cuerpo de seguridad y cámaras de vigilancia funcionando 24 horas del día, lo que nos permite un vivir seguro y con tranquilidad.. Sus calle sos 100% pavimentadas y poseen cordón cuneta, garantizando un entorno prolijo, seguro y de fácil acceso. Posee areas de Recreación acondicionadas para las actividades libres tuyas y de tu familia, así como también pensamos en tus mascotas con espacios específicos para ellos como la Plaza de Mascotas. Además contamos con un Circuito Aeróbico con Zona de Crucijuegos, la que posee estaciones de recarga de celulares. El bario cuenta además con Canchas de Paddle, Areas de trabajo con wifi. Nuestro lugar es mágico para relajarte, meditar y encontrarte con vos mismo por su tranquilidad y naturaleza. Contamos con Lotes que van entre los 317m2 y los 389m2. Tenemos financiacion. Aceptan permuta. Terrenos desde U$S 35. 000. También podemos construir tu vivienda, y financiarla. Arq. Sandra Padlog. Asesora inmobiliaria de Excellence servicios inmobiliarios. C: I Matias J. Ragusa Mat. 1269. excellence servicios inmobiliarios. matias jesus ragusa cci mat1269. te brindamos un servicio distinto, personalizado Y realmente enfocado en tus necesidades. Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 2400m² · Lotes 2.400 m² - Parque Industrial Pirca - Autopista Rosario - Buenos Aires

USD 221.400

2400 m² tot.

Ruta 9 Km 288,8 (au Rosario - Buenos Aires)

Arbilla, Alvear

Ubicación: Autopista Ruta 9 km 288, 8 ( Colectora oeste) - Lotes de 2400 m2 en parque industrial cerrado con todos los servicios: Medidas: 30 mts de frente x 82 mts de fondo. - Luz en media ( 13. 200 v) y baja tensión ( 380 v trifàsica y 220 v monofàsica) - Gas natural industrial 30 m3 h x lote. - Agua corriente no potable. - Internet por fibra óptica. - Forestación. - Cercado perimetral de seguridad. - Iluminación leds en calles. - Espacios comunes: cámaras de video vigilancia, calles pavimentadas para alto transito y tonelaje, seguridad física y electrónica las 24 hs, salón de usos múltiples, edificio de oficinas con salas de reuniones. Se ingresa directo a autopista Ruta nacional 9 por colectora pavimentada, muy cerca de Rosario y a metros de General Motors, el lugar cuenta con transporte publico de pasajeros cada 30 minutos. Consulta por precios de contado o Financiación (anticipo 20 o 30 % saldo 18 o 24 meses) fos: 70. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 180m² · Terrenos Escriturados en Alvear – Barrio La Rana – Todos Los Servicios

USD 15.000

180 m² tot.

La Rana Alvear

La Rana, Alvear

Terrenos escriturados en venta – barrio la rana, alvearexcelente oportunidad de inversión y desarrollo en Barrio La Rana, Alvear. Lotes escriturados y listos para transferir, ubicados en la manzana delimitada por calles Avellaneda, Moreno, 9 de Julio y Avenida 1º de Mayo. Disponibles: • 6 lotes regulares de 180 m²(8, 33 metros de frente x 21, 65 metros de fondo) Lotes Nros. 3, 4, 6, 10, 11 y 12Valor: U$S 15. 000 cada uno. • 1 lote en esquina de 215 m²Lote Nro. 13Valor: U$S 17. 000. La zona cuenta con todos los servicios:? Agua corriente? Energía eléctrica? Gas natural? Cloacas? Pavimento recientemente renovadoEntorno residencial en crecimiento, con cercanía a barrios como Estación Alvear, Ecopueblo y La Serena. Ideal para vivienda permanente, desarrollo familiar o inversión a futuro. Consulte disponibilidad y opciones.

Terreno · 355m² · Venta – Lote en Santa Susana, Alvear

USD 19.000

355 m² tot.

El Guindo S/N

Santa Susana, Alvear

Oportunidad de inversión en el barrio abierto Santa Susana, ubicado en la localidad de Alvear, provincia de Santa Fe. Este terreno se destaca por su excelente ubicación, a pocos metros de la Ruta 26S, en un entorno residencial en crecimiento y de fácil acceso. El lote cuenta con una superficie total de 355 m², con 10 metros de frente orientado al Norte y 35, 50 metros de fondo. Sus dimensiones lo convierten en una opción ideal para desarrollar una vivienda cómoda, con amplio espacio verde. Se encuentra a tan solo 30 minutos del centro de Rosario y a 10 minutos del complejo General Motors, lo que lo posiciona estratégicamente tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio dispone de calle principal con mejorado, además de servicios de agua y tendido eléctrico, brindando las condiciones necesarias para comenzar a construir.

Terreno · 360m² · Nuevo Barrio Privado con Financiación en Pesos

USD 45.000

360 m² tot.

Autopista 9, Km al 200

Alvear, Santa Fe

Barrio cerrado en Alvear. Ubicado sobre la márgen Este de la Autopista N° 9 de Rosario a Buenos Aires sobre el km 280 se erige este loteo cerrado compuesto por unos 130 lotes. Caracterísitcas: - A menos de 15 minutos del centro de Rosario- Se compone de lotes para vivienda y sectores para condominios- Cuenta con múltiples espacios comunes al aire libre- Sector con locales comerciales- Lotes desde 360 m2 a U$S 45. 000 con financiación en pesosTendrá los siguientes servicios: - Tendido eléctrico subterraneo- Agua corriente- Gas natural- Cloacas- Cordón cuneta- Wifi en espacio comunes- Todas las calles pavimentadas- Cerco perimetral- Seguridad 24 horasFiananciación: - Se entrega el 30% del valor y se financia el resto en hasta 32 cuotas en pesos. Entrega estimada: - Julio / agosto de 2023nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Terreno · 300m² · Terreno en Alvear

USD 18.000

300 m² tot.

LAS Tipas II - Barrio Abierto

Alvear, Santa Fe

Las Tipas ii, Barrio abierto - alvear, Rosario Ubicado en el corazón de la zona con mayor crecimiento y desarrollo del corredor Sur y a tan solo 20 min. Del centro de Rosario. El barrio las tipas 2 tiene 2 accesos por ruta 18, a la altura del km 12, 5 y 11, 5. Cuenta con 101 lotes que van desde los 300 a los 600 mts2. Desde 300mts cuadrados. Y desde usd 18. 000.. -Opciones de pago: &gt;&gt;&gt;&gt; contado 10% off&gt;&gt;&gt;&gt; anticipo + cuotas fijas&gt;&gt;&gt;&gt; posibilidad de entregar vehículo en parte de pago* Agua de red* Electricidad domiciliaria* Espacios verdes* Arbolados + Iluminación publica led* Cordón cuneta + estabilizadoSobre el barrio. Loteos las TipasPrivilegiamos la calidad de vida y espacios al aire libre pero sin descuidar la conexión con los principales accesos resultando en una ubicación estratégica.

Terreno · 342m² · Venta Terreno Apto Comercial en Estación Alvear

USD 35.000

342 m² tot.

Mnazana C Lote 65

Alvear, Santa Fe

Venta lote apto comercial en estación alvear-Lote 65 -Manzana C-Sobre pavimento-Todos los serviciosse escuchan ofertas Y formas de pago

Terreno · 2461m² · Terreno Industrial en Venta Parque Pirca Alvear

USD 197.000

2461 m² tot.

Paque Industrial P.i.r.c.a - Autopista Ros / Bs As - Ruta 9 Km 0

Alvear, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Giuliano Trevisan. venta - terreno industrial 2461 M2 parque pirca alvear santa fe. Lote industrial estratégicamente ubicado en el Parque Industrial P. I. R. C. A, sobre Autopista Rosario - Buenos Aires, Ruta 9 Km 288, 8, en la localidad de Alvear, provincia de Santa Fe. Terreno de 2461, 80 m2 con infraestructura industrial de primer nivel, diseñado para desarrollo de proyectos empresariales con máxima conectividad y servicios de alta prestación. El predio se encuentra en estado a estrenar, con construcción en desarrollo y servicios completamente habilitados. Servicios industriales disponibles: - Energía eléctrica en media tensión (13. 200 v) - Conexión trifásica 380 v y monofásica 220 v. - Gas natural industrial: 30 m3/hora por lote. - Agua corriente industrial. - Conexión de internet por fibra óptica. - Desagüe cloacal. Infraestructura del parque: - Cercado perimetral de seguridad. - Iluminación led en calles internas. - Calles pavimentadas para alto tonelaje. - Vigilancia electrónica y física 24/7. - Cámaras de seguridad. - Salón de usos múltiples. - Edificio corporativo con salas de reuniones. Ubicación con acceso directo a Ruta Nacional 9, colectora pavimentada. Proximidad a Rosario y a metros de General Motors. Transporte público cada 30 minutos. Entorno con forestación perimetral. Ideal para empresas que requieran infraestructura industrial de alta performance con servicios de primer nivel. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 370m² · Lote Venta - Barrio Privado Club Zen Alvear

USD 27.000

370 m² tot.

José Ingenieros 4100

Alvear, Santa Fe

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Emanuel Barrios Puntonet. lote venta - barrio privado club zen alvear. Club Zen es un barrio residencial ubicado en Alvear, Santa Fe, en el km 280 de la Autopista Rosario-Buenos Aires. Ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad, con una ubicación estratégica, a solo 5 minutos de Rosario. Club Zen te ofrece todo lo que necesitas para vivir una vida tranquila, invirtiendo en calidad de vida. Lote numero 14 de 370 m2 con orientación oeste - este, el mismo cuenta con entrega inmediata. Servicios: Agua Potable. Luz. Gas natural. Internet por fibra óptica. Vigilancia física y electrónica 24hs. Recolección de residuos. Cloacas. Calles pavimentadas. Comodidades: Áreas de recreación y relajación. Plaza de mascotas. Plaza de niños. Circuito aeróbico. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 600m² · 1 Ambiente · Venta - Terreno - Alvear

USD 52.800

600 m² tot.1 amb.

Alvear - Lote Zona Industrial

Alvear, Santa Fe

Venta. Lote de terreno de 600 m2, situado en el distrito de Alvear, y cercano al Parque Industrial. Identificado como Lote 7 de la manzana D, ubicado en la esquina que mira al Nord-oeste y Nord-Este, y mide 15 metros de frente por 40 metros de fondo, encerrando así una superficie de 600 m2. Ubicado en proximidades de ruta 21, cerca del Parque Industrial de la comuna de Alvear, rodeado de establecimientos comerciales, industrias y parcelas rurales. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Terreno · 60000m² · Terreno Compuesto de 6 Hectáreas.

USD 582.000

60000 m² tot.

Ruta Nacional 9

Parque Industrial Alvear, Alvear

Fracción de terreno compuesto por 6 hectáreas, ubicado en inmediaciones de localidad de Alvear con ingreso en el km 279 de Ruta Nacional 9. En zona industrial de Alvear, sobre colectora. A metros del microparque industrial. A sólo 3km de la circunvalación de Rosario. Fracción compuesta por 6has a metros acceso a Ruta Nacional 9. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 450m² · Sapiens, Barrio Privado en Alvarez Sobre La Ruta 18. Entrega 2028

USD 8.000

450 m² tot.

Villa Amelia

Alvear, Santa Fe

Sapiens: este barrio cerrado no es solo un lugar para vivir, sino un espacio diseñado para quienes valoran la seguridad, la innovación y la sostenibilidad. En Sapiens, tendrás todo lo que necesitás para disfrutar de una vida tranquila, conectada y rodeado de naturaleza, con servicios de primer nivel, a pocos minutos de Rosario. Servicios: * Gas natural. * Cloacas. * Agua potable. * Red de energía híbrida subterránea (gas y solar) * Seguridad ia las 24 hs. * Club house. * Lago de más de 30. 000 m2. * Forestación. * Expensas optimizadas. Ubicación:. gl/9xmx9agxwtSnjM2o9. Características del predio: * Lotes de 450 m2. * Calles de adoquines intetrabados de alto impacto en todo el barrio. * Cordón cuneta a 45° * Dos ingresos. El principal ubicado sobre Ruta 18, a sólo 20 minutos del centro de Rosario. * Colegio privado sobre el predio. Formas de pago: * Anticipo de usd 8. 000-. + 36 cuotas de usd 700. * Contado efectivo: usd 27. 000. No dejes pasar la oportunidad de disfrutar de los servicios y seguridad que brindan un barrio cerrado, a un precio increíble. Se acepta vehículo, moto y/o embarcaciones. Entrega 2028. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 300m² · Terreno en Alvear

USD 22.000

300 m² tot.

El Calden al 100

Alvear, Santa Fe

Venta de Lote 89 etapa 1. Barrio abierto residencial Campos del Oeste AlvearCampos del Oeste Alvear es Barrio Residencial Abierto compuesto por 600 lotes de 300 m2 aproximadamente. Ejecutado en dos etapas sobre un total de 34 hectáreas, distribuidos en una diagramación urbana con una amplia forestación y espacios verdes. A sólo 5 minutos de la ciudad de Rosario, Campos del Oeste Alvear brinda conexión y acceso inmejorable sobre la Ruta 18 (Km 5, 3). Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Terreno · 251m² · Terreno en Ecopueblo

USD 20.000

251 m² tot.

El Castaño y El Almendro

EcoPueblo, Alvear

Venta de Terreno en Barrio EcoPueblo – AlvearOportunidad única para construir la casa de tus sueños en Barrio EcoPueblo, una de las zonas de mayor crecimiento de Alvear. Este lote esquinero de 250 m², ubicado en la intersección de calle El Almendro y El Castaño, ofrece una ubicación estratégica y excelente orientación. El barrio cuenta con calles consolidadas, amplios espacios verdes y un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan vivir cerca de la naturaleza pero a minutos de Rosario. Acceso rápido por Ruta 21 con ingreso por Villa Gobernador Gálvez o por la Autopista Rosario–Santa Fe. Superficie: 250 m²Ubicación en esquinaEntorno residencial consolidadoFácil acceso a principales rutasInvertí en un barrio con proyección y calidad de vida________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Lot for Sale in EcoPueblo – AlvearUnique opportunity to build your dream home in EcoPueblo, one of the fastest-growing neighborhoods in Alvear. This corner lot of 250 sq. Meters, located at the intersection of El Almendro and El Castaño Streets, offers a prime location and excellent orientation. The neighborhood features well-maintained streets, wide green spaces, and a peaceful environment—perfect for those seeking to live close to nature while staying just minutes from Rosario. Quick access via Route 21 through Villa Gobernador Gálvez or the Rosario–Santa Fe Highway. Lot size: 250 sq. MetersCorner locationEstablished residential surroundingsEasy access to main routesInvest in a neighborhood with great potential and an outstanding quality of life

Terreno · 1091m² · Terreno en Venta en Alvear

USD 85.000

1091 m² tot.

Santa Fe al 1900 - Alvear

Parque Industrial Alvear, Alvear

Terreno arbolado en venta – Santa Fe 1900, Alvear (Santa Fe) A sólo quince minutos del centro de Rosario y a escasos kilómetros del corredor ribereño de Pueblo Esther, este lote de 16, 30 m de frente por 66, 92 m de fondo (1. 090 m²) se ubica en una zona residencial en pleno crecimiento, con rápido acceso por Ruta 21 y conexión directa a la circunvalación ao12. Proximamente rodeando la Casona Municipal de Alvear. Cuenta con ingreso independiente, mensura actualizada y cerco en todo su perimetro. Cuenta con ingreso independiente, mensura actualizada y cerco en todo su perimetro. El predio conserva árboles añosos de más de 150 años, un patrimonio natural que aporta sombra inmediata, privacidad y un carácter imposible de reproducir en terrenos nuevos. La forestación también actúa como pulmón verde para futuros desarrollos, sumando valor paisajístico y ambiental. Todos los servicios a disposición, Gas Natural, Aguas, Cloacas y Luz Gracias a sus dimensiones, el lote admite desde una residencia familiar de categoría —con parque, piscina y quincho— hasta proyectos de baja densidad, como un conjunto de dos o tres unidades tipo dúplex o casas patio, manteniendo amplios espacios verdes entre ellas. Otra alternativa es un pequeño complejo de suites o consultorios orientados a la demanda del corredor sur, aprovechando la cercanía con Rosario y el entorno tranquilo de Alvear. La zona dispone de servicios de luz y agua, y avanza la llegada de fibra óptica y cloacas, impulsada por los nuevos loteos y el dinamismo que genera el parque industrial vecino. Todo ello asegura plusvalía a mediano plazo para quien adquiera hoy. Si buscás un terreno con m² generosos, arboleda centenaria y proyección de valorización en el eje sur de Rosario, esta es una oportunidad difícil de igualar. Consultanos y descubrí el potencial que puede cobrar tu próximo proyecto en este entorno privilegiado.

Terreno · 251m² · Venta de Lote en Ecopueblo Alvear

USD 23.000

251 m² tot.

El Almendro 2000

Alvear, Santa Fe

[ragusa-1996] ubicación: El lote se encuentra sobre calle Los Almendros entre El Ciruelo y Colectora Sur Av. Rubbini que conecta directo hacia el Casco histórico de la ciudad de Alvear, y localidades aledañas como Pueblo Esther y Villa Gobernador Gálvez. Su rápido acceso a la Ruta N°21 hace que en aproximadamente veinte minutos llegar a la ciudad de Rosario. Frente al lote se encuentran cachas de fútbol del club del barrio, el cual se busca generar un entorno familiar y segura para todo el barrio. Poder desconectarse de la ciudad en pocos minutos. Descripción: El lote se encuentra al frente con orientación oeste, sus medidas aproximadamente son 10, 36 metros de frente y unos 24. 75 de fondo cerrando un superficie total de 251. 75 m². Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. excellence servicios inmobiliarios. matias jesus ragusa cci mat1269. te brindamos un servicio distinto, personalizado Y realmente enfocado en tus necesidades. Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 350m² · Lote 350 m² - Cipriano - Barrio Cerrado - Alvear

USD 28.500

350 m² tot.

Ernesto Sábato, Santa Fe

Alvear, Santa Fe

El barrio privado Cipriano es un oasis residencial ubicado en Alvear a 15 minutos de Rosario diseñado para aquellos que buscan una vida exclusiva y llena de comodidades. Desarrollado en un entorno natural hermoso y tranquilo, el barrio ofrece una variedad de servicios de alta calidad y una infraestructura sostenible que promueve la armonía con el medio ambiente. Atracciones únicas: Un impresionante lago artificial rodeado por un área recreativa y un circuito deportivo. Infraestructura de calidad: Calles completamente pavimentadas, acceso a gas natural, red eléctrica de baja y media tensión, agua potable y fibra óptica para internet. Espacios verdes: Amplia forestación planificada, plazas jerarquizadas con juegos, y una plaza especialmente diseñada para mascotas. Comodidades modernas: Áreas de trabajo con WiFi libre, estación de recarga solar, seguridad las 24 horas y circuitos aeróbicos. Consultar por opciones de financiamiento. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 300m² · Terreno en Alvear

USD 22.000

300 m² tot.

LAS Tipas - Barrio Abierto

Alvear, Santa Fe

Oportunidad ultimos lotes posesión inmediata!! - Las Tipas, Barrio abierto - alvear, Rosario Ubicado en el corazón de la zona con mayor crecimiento y desarrollo del corredor Sur y a tan solo 20 min. Del centro de Rosario. El barrio abierto las tipas se encuentra a la altura del Km 11, 5, sobre la ruta 18. Con una superficie de poco más de 4ha., cuenta con 62 lotes de entre 300 y 400 m2 distribuidos en 3 manzanas. ultimos lotes.. por tiempo limitado! Lotes de 400mts.. Usd 20. 000. - efectivo! * Agua de red* Electricidad domiciliaria* Espacios verdes* Arbolados + Iluminación publica led* Cordón cuneta + estabilizadoSobre el barrio. Loteos las TipasPrivilegiamos la calidad de vida y espacios al aire libre pero sin descuidar la conexión con los principales accesos resultando en una ubicación estratégica.

Terreno · 1000m² · Terreno - Alvear

USD 90.000

1000 m² tot.

"avant Alvear" - Ruta A012, km 5 - Lote 49

Alvear, Santa Fe

-zona-"Avant Alvear" se localiza sobre la Ruta Nacional ao12, a metros con la intersección de la Ruta Provincial 18. Una ubicación estratégica con accesos directos desde las Ciudades mas importantes de la Region, y en las cercanías de la Planta Industrial General Motors. A 15 minutos de Rosario. -tipologia-avant alvear, un Parque Industrial con características y servicios que lo colocan a la vanguardia de los Parques Industriales de la región, ubicación estratégica, accesibilidad y una gran infraestructura. Instalar tu compañía en un Parque Industrial es un beneficio altamente rentable por muchos motivos. Por los servicios que brinda, todos ellos necesarios para el funcionamiento de cualquier industria, por la sinergia que se obtiene entre las diferentes empresas que forman parte del predio, donde solo se tengan que preocupar por el rumbo de sus negocios y no por temas externos como puede ser la seguridad o proveedores. Lote 49 de 20, 00 x 50, Ver datosm2-servicios-. Red Eléctrica de Baja y Media Tensión.. Red de Telefonía.. Servicio de Internet / Wi-Fi. Iluminación Interior y Alumbrado Público exterior.. Báscula de Camiones.. Estacionamiento/ Playa de maniobras.. Salón de Usos Múltiples.. Barrera forestal en todo el perímetro.. Seguridad privada las 24 h.. Sistema integral de monitoreo.. Sistema de control de ingresos y egresos. -forma de pago-Contado. ¡No dudes en consultarnos y coordinamos tu visita!

Terreno · 37600m² · Terreno en Alvear

USD 750.000

37600 m² tot.

A012 y Autopista Rosario - Bs. As.

Alvear, Santa Fe

Lote industrial de 3, 76 hectáreas ubicado en una zona de fuerte crecimiento industrial. Características: - Superficie total: 3, 76 ha. - Medidas: 400 m de fondo x 94 m de frente. - Acceso por Ruta ao12. - Cercanía a estación de servicio, playa de camiones y planta General Motors. Rápida conexión con: - Autopista Rosario–Córdoba. - Cordón industrial de San Lorenzo. - Av. Circunvalación de Rosario. Ubicación estratégica: - A 500 m de la Autopista Rosario–Buenos Aires. - Zona industrial consolidada y en expansión.

Terreno · 375m² · Oportunidad en Barrio Cerrado - Alvear

USD 40.000

375 m² tot.

Autopista N° 9 - KM al 200

Alvear, Santa Fe

Barrio cerrado en Alvear. Ubicado sobre la márgen Este de la Autopista N° 9 de Rosario a Buenos Aires sobre el km 280 se erige este loteo cerrado compuesto por unos 130 lotes. Caracterísitcas: - A menos de 15 minutos del centro de Rosario- Se compone de lotes para vivienda y sectores para condominios- Cuenta con múltiples espacios comunes al aire libre- Sector con locales comerciales- Lotes desde 360 m2 a U$S 40. 000 con financiación en pesosTendrá los siguientes servicios: - Tendido eléctrico subterraneo- Agua corriente- Gas natural- Cloacas- Cordón cuneta- Wifi en espacio comunes- Todas las calles pavimentadas- Cerco perimetral- Seguridad 24 horasFiananciación: - Se entrega el 30% del valor y se financia el resto en 28 cuotas en pesos. Entrega estimada: - Julio / agosto de 2026nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Terreno · 540m² · Terreno con Mejoras en Alvear

USD 40.000

540 m² tot.

Perito Moreno al 3100

Alvear, Santa Fe

Lote en Pueblo estherCon frente oeste de 12 metros por una profundidad de 45 metros (540 m²), totalmente cercado, parquizado y arboladoEl mismo cuenta con una construcción que podria ser de uso comercial al frente y una construccion de 30mtros aprox al fondo. Ideal para construir una vivienda permanente o para alquilar. Energía eléctrica funcionandoEl Gas natural y cloacas pasa por la vereda.

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