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219 Terrenos con hasta 1 dormitorio a estrenar en Alvear, Santa Fe

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Terreno · 374m² · Terreno en Venta Alvear. Barrio Privado Club Zen. Financiación

USD 35.000

374 m² tot.

Autopista Rosario - Buenos Aires Km 280

Alvear, Santa Fe

Barrio Cerrado club zen – alvearlotes de 360 m² ( lote regular) en barrio cerrado Club Zen. Club Zen es un barrio residencial ubicado en Alvear, Santa Fe, en el km 280 de la Autopista Rosario-Buenos Aires. Ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad, con una ubicación estratégica, a solo 5 minutos de Rosario, pegado al barrio Monteflores. Club Zen te ofrece todo lo que necesitas para vivir una vida tranquila, invirtiendo en calidad de vida. Forma de pago: financiación propia entrega del 30 %, saldo en 40 cuotas. Se aceptan permutas. Posesión: diciembre 2025 / febrero 2026Sobre el barrio: - Ubicación: a 5 minutos de Rosario ya 15 minutos del centro. - Servicios: luz, gas natural, agua corriente, cloacas, calles 100% pavimentadas con cordón cuneta. - Amenidades: plaza de niños, plaza de mascotas, circuito aeróbico, áreas recreativas. - Área comercial: paseo con servicios esenciales, gastronomía y espacios de encuentro. - Seguridad: ingreso jerarquizado, control y cámaras 24 hs. ServiciosAgua CorrienteGas naturalInternetCloacaPavimentoElectricidadOpcional: Casa + lote: construcción de la casa (89, 5 m2) con parrillero y pileta incluida en la misma financiación (usd 138. 000). Entrega 50% y 84 cuotas ajustadas por índice cac La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 250m² · Terreno en Alvear

USD 400.000

30000 m² tot.

Ruta Nacional A012 Alvear

Alvear, Santa Fe

Ubicación EstratégicaAmplia fracción de 30. 000 m², ubicada sobre la rn A012, con acceso rápido y directo desde la autopista Buenos Aires y la Ruta Provincial 18. Situado a metros de la planta de General Motors y rodeado de parques industriales, este terreno ofrece una ubicación inmejorable para cualquier proyecto industrial o logístico. Dimensiones y AccesosSuperficie total: 30. 000 m²Frente: 180 mFondo: 160 mEdificaciónDentro del predio se encuentra una construcción de 250 m², que incluye una casa de 25 años de antigüedad, con las siguientes características: 2 dormitorios2 bañosCaracterísticas AdicionalesEste terreno cuenta con acceso fácil y rápido a importantes vías de transporte, lo que facilita el tránsito de cargas y conecta con importantes rutas de la región. ¡Excelente oportunidad para inversión! Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Terreno · 3000m² · Terrenos en Venta Avant Alvear Parque Industrial Alvear Rosario

USD 234.000

3000 m² tot.

Avant Alvear RN Ao12 I Alvear

Alvear, Santa Fe

Terrenos en venta Avant Alvear Parque Industrial Alvear RosarioParque Industrial Avant Alvear I Ruta Nacional ao12 A solo 20 minutos de la ciudad Rosario, sobre ruta nacional ao12 (futura autovía de doble mano). Se conecta con todas las rutas y autopistas que lleguen a la ciudad de Rosario, especialmente con la traza Rosario-Buenos Aires. Es un Parque Industrial con características y servicios que lo colocan a la vanguardia de los Parques Industriales de la región. Ubicación estratégica e inigualable accesibilidad. Lotes 49, 50 y 51, en esquina. Sobre calle principal donde están todas las manzanas ya construidas. Superficie: 1. 000 mts c/u. Total mts: 3. 000 mts. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Terreno · 375m² · Oportunidad en Barrio Cerrado - Alvear

USD 40.000

375 m² tot.

Autopista N° 9 - KM al 200

Alvear, Santa Fe

Barrio cerrado en Alvear. Ubicado sobre la márgen Este de la Autopista N° 9 de Rosario a Buenos Aires sobre el km 280 se erige este loteo cerrado compuesto por unos 130 lotes. Caracterísitcas: - A menos de 15 minutos del centro de Rosario- Se compone de lotes para vivienda y sectores para condominios- Cuenta con múltiples espacios comunes al aire libre- Sector con locales comerciales- Lotes desde 360 m2 a U$S 40. 000 con financiación en pesosTendrá los siguientes servicios: - Tendido eléctrico subterraneo- Agua corriente- Gas natural- Cloacas- Cordón cuneta- Wifi en espacio comunes- Todas las calles pavimentadas- Cerco perimetral- Seguridad 24 horasFiananciación: - Se entrega el 30% del valor y se financia el resto en 28 cuotas en pesos. Entrega estimada: - Julio / agosto de 2026nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Terreno · 360m² · Venta - Autopista Rosario - Bs. As. Km 280 Alvear - Club Zen - Barrio Privado

USD 35.000

360 m² tot.

Lote Regular Club Zen - José Ingenieros al 4100

Alvear, Santa Fe

Venta - Lote Barrio Privado - AlvearClub Zen es un exclusivo barrio privado que redefine la calidad de vida, combinando una infraestructura moderna con un entorno natural y seguro. Es el lugar ideal para equilibrar tu rutina diaria con el bienestar y la tranquilidad que siempre deseaste. Viví tranquilo, Viví Zen. Lotes y OportunidadesEl desarrollo ofrece una variedad de opciones para tu futuro: Lotes Disponibles: Terrenos de 360 m² para construir tu casa unifamiliar. Condominios: Sectores destinados a viviendas multifamiliares. Lote + Casa Llave en Mano: puedes adquirir tu lote y construir la casa que imaginás con diseños funcionales, materiales de calidad y plazos claros. Amenities y Estilo de VidaCanchas de fútbol y básquet. Plaza de niños. Plaza de mascotas. Áreas de Coworking con Wi-Fi. Sector comercial en el ingreso. Servicios e Infraestructura de primeraDisfrutá de la tranquilidad de contar con todos los servicios subterráneos e infraestructura de calidadSeguridad 24hs: Control de acceso, vigilancia permanente y cerco perimetral. Servicios Esenciales: Agua potable, Gas Natural, Cloacas. Tecnología: Fibra Óptica e Iluminación led. Vialidad: Calles 100% pavimentadas y cordón cuneta. Ubicación Estratégica: Situado en la localidad de Alvear, Club Zen ofrece una conexión inigualable. Proximidad a Rosario, a solo 15 minutos del centro y con acceso directo desde la Autopista Rosario - Buenos Aires (Km 280). Comodidad, su ubicación te permite estar cerca de la ciudad, pero vivir alejado del ruido y el apuro. Deportes y bienestar. Recreación y espacios comunes. -La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Terreno · 1050m² · 1 Ambiente · La Carolina Alvear Morena Entre Zorsal y Boyero
Terreno · 6000m² · Lote 6701 m² - Área Logística E Industrial Alvear

USD 569.585

6000 m² tot.1 baño

ALIA - Área logística e industrial

Alvear, Santa Fe

Ubicación Y entorno. Intersección de calles Piedrabuena y Almirante Brown, Alvear. Predio ubicado en zona con declaratoria industrial expedida por la comuna local. Emplazamiento a 3 minutos de la Autopista Rosario-Buenos Aires, Ruta Nacional A012 y Ruta Provincial N° 21; y a 10 minutos de la Ruta Provincial N° 18. Distancia al Puerto de Rosario: 40 minutos. El frente del desarrollo se sitúa sobre las vías del Ferrocarril Mitre, a 600 metros de la estación de carga. Superficies. Superficie total del predio: 61 hectáreas de uso industrial y logístico. Superficies disponibles: Lotes desde 2. 500 m² hasta 10. 000 m². Fos proyectado: 0. 7 (contemplado en la nueva ley de parques industriales). Infraestructura Y servicios comunes. Playa de estacionamiento pavimentada de 6. 500 m² con capacidad para 40 camiones, custodia permanente y sistema de registro de ingresos. Red vial compuesta por calles de ingreso y egreso de 14 metros de ancho y circulación interna de 7 metros. El desarrollo incluye edificaciones comunes destinadas a oficinas de administración, sala de reuniones y Salón de Usos Múltiples (sum). Acceso a servicios complementarios (banco y comedor) compartidos con el Área Industrial Alvear lindero. Servicios del desarrollo. Energía Eléctrica: Factibilidad de área de 2 mw. Asignación básica de 50 kva por lote, con posibilidad de solicitar mayor potencia ante epe Arroyo Seco. Red actualmente en ejecución (30% de obra avanzada). Agua y Cloacas: Red de agua para servicios (no potable). Red cloacal compartida con distribución de costos proporcionales y planta de tratamiento de líquidos en etapa de construcción. Gas: Factibilidad en trámite. Provisión actual mediante servicio de alquiler de tanques para gas envasado. Comunicaciones: Gestión en curso para tendido de telefonía y fibra óptica. Empresas radicadas. Predio con instalación operativa de empresas como kmt (proveedores de ypf y Techint), Promapla, Tornillos Alvear, Norplex y asa, abarcando rubros del sector metalúrgico, plástico, químico y electrónico. Condiciones comerciales. Valor: usd 85 / m² + iva. Expensas: A cargo del comprador a partir del momento de la posesión. Condiciones de pago: Pago contado. Financiación: 30% de anticipo y saldo en 12, 18 o 24 cuotas (a integrar en dólares billete o en pesos actualizables mediante índice cac) - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 300m² · Terreno en Alvear

USD 22.000

300 m² tot.

LAS Tipas - Barrio Abierto

Alvear, Santa Fe

Oportunidad ultimos lotes posesión inmediata!! - Las Tipas, Barrio abierto - alvear, Rosario Ubicado en el corazón de la zona con mayor crecimiento y desarrollo del corredor Sur y a tan solo 20 min. Del centro de Rosario. El barrio abierto las tipas se encuentra a la altura del Km 11, 5, sobre la ruta 18. Con una superficie de poco más de 4ha., cuenta con 62 lotes de entre 300 y 400 m2 distribuidos en 3 manzanas. ultimos lotes.. por tiempo limitado! Lotes de 400mts.. Usd 20. 000. - efectivo! * Agua de red* Electricidad domiciliaria* Espacios verdes* Arbolados + Iluminación publica led* Cordón cuneta + estabilizadoSobre el barrio. Loteos las TipasPrivilegiamos la calidad de vida y espacios al aire libre pero sin descuidar la conexión con los principales accesos resultando en una ubicación estratégica.

Terreno · 300m² · Terreno en Ecopueblo

USD 27.000

300 m² tot.

Ecopueblo - Alvear

EcoPueblo, Alvear

Lote de 300m2 Ecopueblo Alvear - Fondo NorteEcopueblo es un proyecto de loteo residencial en Alvear, ideal para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Este desarrollo urbanístico se destaca por su diseño pensado en el medioambiente, con amplios espacios verdes y áreas recreativas, permitiendo a los residentes disfrutar de un entorno natural y tranquilo. Servicios y características: Red de agua potable y cloacas: Proporciona a cada lote una conexión a la red de agua potable y sistema de cloacas. Energía eléctrica: Infraestructura completa de energía eléctrica, asegurando el suministro adecuado para cada hogar. Alumbrado público: Iluminación en calles y espacios comunes, aumentando la seguridad y comodidad. Calles pavimentadas: Calles de acceso y circulación pavimentadas para una movilidad ágil y segura. Espacios recreativos: Áreas de esparcimiento y espacios verdes, ideales para actividades al aire libre, incluyendo plazas y senderos peatonales. Seguridad: Sistema de vigilancia y control de acceso para garantizar la seguridad de los residentes. Ecopueblo Alvear es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural, con acceso a servicios esenciales y espacios pensados para el disfrute en familia. Lote 109 Mza 5, 205 Mza 9, 245 Mza 10.

Terreno · 1000m² · Venta Terreno Microparque Industrial Micropi

USD 150.000

1000 m² tot.

Autopista Rosario Buenos Aires al 200

Micro Parque Industrial, Alvear

MicroPi - AlvearMicro Parque Industrial está situado sobre el kilómetro 280, 5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires), en la localidad de Alvear, Provincia de Santa Fe, con ingreso por colectora pavimentada. Posee salida directa a las ciudades más importantes del país y a tan sólo 10 minutos del centro de Rosario. Micro posee actualmente un alto grado de avance y desarrollo, contando entre otras cosas con el plano de mensura y subdivisión inscripto ante el Servicio de Catastro e Información Territorial (S. C. I. T.) de la provincia de Santa Fe. Por ello, la posibilidad de escrituración y toma de posesión es inmediata. Disponibles parcelas desde 1. 000 m2 con posesión y escritura inmediata. Consultar por financiación. Servicios: Energi? a ele? ctricaGas naturalFibra o? pticaAguaCalles asfaltadasServicio de comedor disponibleEspacios verdesEspacios de estacionamientoServicio de enfermeri? a permanente prestado por La Segunda art. estado de los principales servicios: Red de fibra óptica: 100%, conectado (proveedores: claro Y gigared). Red de distribución de agua: 100%, en funcionamiento. Red de gas domiciliario (1, 5 m3 por lote): 95% de avance de obra. Red de energía eléctrica (baja tensión, 45 kva por lote): 95%. Todas las subestaciones enfuncionamiento. aprobaciones: Subdivisión de lotes y mensura inscripto por la Dirección de Catastro de la provincia de Santa Fe, de acuerdo al régimen legal de la división por geodesia actualmente vigente (plano inscripto bajo el Nro. 158. 126/2008). Plano de propiedad horizontal especial en trámite de inscripción. Reconocimiento de la provincia de Santa Fe como parque industrial (expediente número Ver datos/2). Factibilidad Anexo “A”, aprobadareconocimiento final Anexo “B”, en trámite. Estudio de impacto ambiental aprobado. Expdte. N° Ver datosEstudio de hidráulica aprobado. Expdte Ver datos-6Factibilidad de provisión de energía eléctrica de 10 mw aprobada. Consultar por lotes disponibles. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Terreno · 270m² · Terreno en Ecopueblo

USD 30.900

270 m² tot.

Ecopueblo

EcoPueblo, Alvear

Lote EcoPueblo (Alvear). Listo para Escriturar. Ubicación: Lote 973Manzana 38Sup. M2: 270m2Tipología: AvenidaProyecto: Un barrio abierto residencial, localizado en Alvear, altura rp 21, ingreso a la Comuna. Basa su desarrollo en el cuidado del medio ambiente y la sustentabilidad. Rodeado de 1044 lotes, ya entregados y con todos los servicios, complementa el sistema de conexiones internas de lalocalidad, favoreciendo una mayor circulación entre el casco histórico y la Ruta Provincial 21. Servicios: -Red de agua potable-Red eléctrica de media y baja tensión -Red de gas naturalCaracterísticas: - Plaza. - Espacios recreativos. - Equipamiento y diseño urbano. - Movilidad sustentable. - Gimnasios lúdicos y senderos. - Paseo comercial a cielo abierto. - Energía renovable. - Plan integral de higiene urbana. - wifi gratuito en espacios verdes. - Cancha de fútbol tenis. consultar lotes disponibles Y formas de pagos.

Terreno · 266m² · Lote en Venta en Barrio La Serena

USD 25.000

266 m² tot.

Lote en Barrio La Serena

Alvear, Santa Fe

Lote en venta en barrio La Serena - Alvear. Ubicación: Se encuentra sobre la calle San Lorenzo, entre La Granada y El Damasco, a pocos metros de Avenida Antonio Rubini, en el barrio abierto La Serena a solo 10 min de Rosario, con facil acceso desde la Autopiesta Rosario - Buenos Aires y la Ruta 21El Barrio Residencial Abierto Serena, ubicado en Alvear (zona metropolitana de Rosario, Santa Fe), ofrece lotes planos y forestados desde 250, ideales para vivienda permanente. Destaca por su ubicación estratégica cerca de la autopista a Buenos Aires y Ruta 21, contando con servicios de luz led, agua potable, cloacas y gas naturalDescripción: lotes rectangular de 266. 44m2, con posibilidad de adquirir el lote adyacente para formar un lote mas grande. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

Terreno · 268m² · Venta Lote en Eco Pueblo, Alvear

USD 21.500

268 m² tot.

El Avellano 2350

EcoPueblo, Alvear

Lote ubicado en el barrio abierto sustentable Eco Pueblo, a pocos minutos de Rosario y con rápido acceso por Ruta 21. El barrio incorpora un diseño urbano moderno con calles amplias, más de 1000 lotes, forestación autóctona con amplios espacios verdes y equipamiento comunitario que lo convierten en un entorno ideal para vivir en contacto con la naturaleza, pero con el confort de la ciudad. Eco Pueblo se presenta como un desarrollo urbano con fuerte compromiso con la sustentabilidad: • Separación de residuos (orgánicos, reciclables) y contenedores soterrados. • Forestación planificada, con más de 15 especies vegetales distintas. • Iluminación led y puntos de luz solar en espacios comunes. • Diseño urbano que promueve espacios de esparcimiento, visuales al verde, respeto al entorno natural. • Todos los servicios: agua potable, gas natural, cloacas, electricidad y cordón cuneta. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Romina Insua. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

Terreno · 263m² · Terreno en Venta

USD 21.000

263 m² tot.

Ecopueblo, Alvear - Lote al 488

Alvear, Santa Fe

EcoPueblo es un desarrollo urbanístico. Se encuentra ubicado en la comuna de Alvear, desarrollado en 42 hectáreas donde se emplazan 888 lotes cuyas superficies varías entre 264 y 300m2. El desarrollo establece un equilibrio justo entre el tejido urbano y espacios verdes, con delimitaciones de baja velocidad vehicular y facilidad en los accesos viales. Caracterizado por una frondosa cortina forestal generando así barreras acústicas naturales que aporten a mejorar la calidad de vida y descanso de su población. Servicio de monitoreo 24hs con cámaras 360°, botón de pánico y otras funciones al alcance de nuestras manos, gracias a la aplicación desarrollada. Para remarcar su compromiso con la ecología, ecopueblo cuenta con separación de residuos; acuerdo ecológico; áreas de árboles frutales; construcciones sustentables; iluminación publica solar; circuito deportivo; velocidad controlada; barreras acústicas naturales; sector de árboles añejos. "seguridad, forestación Y ecología"•ubicación: Estratégicamente ubicado junto a la comuna de Alvear, con fáciles accesos desde la ruta 21 o la Autopista Rosario-Bs. As. A 5' de Circunvalación y a 15' del Microcentro de Rosario. Para más exactitud, ubicar en el mapa debajo de la descripción. https: //goo. gl/maps/Ju4bfwhm3Y52•servicios: -Cordón cuneta-Agua potable-Gas natural-Forestación planificada-Estabilizado granular-Cloacas-Red de media tensión-Alumbrado público-Seguridad-futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

Terreno · 1000m² · Terreno - Alvear

USD 90.000

1000 m² tot.

"avant Alvear" - Ruta A012, km 5 - Lote 51

Alvear, Santa Fe

-zona-"Avant Alvear" se localiza sobre la Ruta Nacional ao12, a metros con la intersección de la Ruta Provincial 18. Una ubicación estratégica con accesos directos desde las Ciudades mas importantes de la Region, y en las cercanías de la Planta Industrial General Motors. A 15 minutos de Rosario. -tipologia-avant alvear, un Parque Industrial con características y servicios que lo colocan a la vanguardia de los Parques Industriales de la región, ubicación estratégica, accesibilidad y una gran infraestructura. Instalar tu compañía en un Parque Industrial es un beneficio altamente rentable por muchos motivos. Por los servicios que brinda, todos ellos necesarios para el funcionamiento de cualquier industria, por la sinergia que se obtiene entre las diferentes empresas que forman parte del predio, donde solo se tengan que preocupar por el rumbo de sus negocios y no por temas externos como puede ser la seguridad o proveedores. Lote 51 de 20, 00 x 50, Ver datosm2-servicios-. Red Eléctrica de Baja y Media Tensión.. Red de Telefonía.. Servicio de Internet / Wi-Fi. Iluminación Interior y Alumbrado Público exterior.. Báscula de Camiones.. Estacionamiento/ Playa de maniobras.. Salón de Usos Múltiples.. Barrera forestal en todo el perímetro.. Seguridad privada las 24 h.. Sistema integral de monitoreo.. Sistema de control de ingresos y egresos. -forma de pago-Contado. ¡No dudes en consultarnos y coordinamos tu visita!

Terreno · 300m² · Venta Terreno Alvear Escriturado

USD 19.400

300 m² tot.

El Sauce S/N

La Carolina, Alvear

Terreno en venta. Situado en la comuna de Alvear, a solo 5 minutos en auto de la ciudad de Rosario. En la mejor zona del barrio, enfrente del club house, locales comerciales, gimnasio, canchas de futbol, cervecerias, etc. Si queres una vida tranquila, rodeada de aire fresco y amplios espacios verdes, llegaste al lugar perfecto. Terreno de 300mtrs. Escriturado! Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

Terreno · 307m² · Barrio Cerrado Aurea - Roldan

USD 15.500

307 m² tot.

Barrio Semi Cerrado Raíces - Alvear

Alvear, Santa Fe

Barrio semi cerrado raices - alvear-zona-Barrio abierto raices se encuentra emplazada a continuacion de barrio Troncales, en la comuna de Alvear, donde posee un facil acceso desde la ruta 18, pasando la calle Ov. Lagos la cual se convierte en ruta 18. -tipologia-El barrio ofrece 242 lotes, con sectores de espacios verdes y calles con mejoradas con cordon cuneta, iluminacion led, forestacion en todo su perimetro. -servicios-Agua potable, electricidad, cloacas, iluminación vial acorde al estilo del barrio tipo Led. Cerco perimetral, monitoreo por cámaras, vigilancia privada, ingreso restringido. fecha de entrega: 2028. -formas de pago-Contado. Financiación: Entrega desde 3. 500. - y cuotas desde 350. -¡No dudes en consultarnos y coordinamos tu visita! nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.

Terreno · 375m² · Venta - Autopista Rosario - Bs. As. Km 280 Alvear - Club Zen - Barrio Privado

USD 40.000

375 m² tot.

Lote Boulevard Club Zen - José Ingenieros al 4100

Alvear, Santa Fe

Venta - Lote Barrio Privado - AlvearClub Zen es un exclusivo barrio privado que redefine la calidad de vida, combinando una infraestructura moderna con un entorno natural y seguro. Es el lugar ideal para equilibrar tu rutina diaria con el bienestar y la tranquilidad que siempre deseaste. Viví tranquilo, Viví Zen. Lotes y OportunidadesEl desarrollo ofrece una variedad de opciones para tu futuro: Lotes Disponibles: Terrenos de 375 m² para construir tu casa unifamiliar. Condominios: Sectores destinados a viviendas multifamiliares. Lote + Casa Llave en Mano: puedes adquirir tu lote y construir la casa que imaginás con diseños funcionales, materiales de calidad y plazos claros. Amenities y Estilo de VidaCanchas de fútbol y básquet. Plaza de niños. Plaza de mascotas. Áreas de Coworking con Wi-Fi. Sector comercial en el ingreso. Servicios e Infraestructura de primeraDisfrutá de la tranquilidad de contar con todos los servicios subterráneos e infraestructura de calidadSeguridad 24hs: Control de acceso, vigilancia permanente y cerco perimetral. Servicios: electricidad. Agua potable. Gas Natural. Cloacas. Tecnología: Fibra Óptica e Iluminación led. Calles pavimentadas y cordón cuneta. Proyectado con espacios de Recreación para deportes y espacimiento. · Ubicación Estratégica: Situado en la localidad de Alvear, Club Zen ofrece una conectividad inigualable. Proximidad a Rosario, a solo 15 minutos del centro y con acceso directo desde la Autopista Rosario - Buenos Aires (Km 280). Comodidad, su ubicación te permite estar cerca de la ciudad, pero vivir alejado del ruido y el apuro. -La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Terreno · 270m² · Terreno en Ecopueblo

USD 27.000

270 m² tot.

Eco Pueblo Alvear

EcoPueblo, Alvear

Lote en venta – Eco Pueblo Alvearlote N. º 882 | 270 m²Un lugar para vivir mejorSe ofrece a la venta lote N. º 882, con una superficie de 270 m², ubicado en Eco Pueblo Alvear, un desarrollo urbanístico consolidado, a solo 15 minutos de Rosario. El barrio cuenta con 1. 044 lotes ya entregados, rodeados de amplios espacios verdes y recreativos, con especies autóctonas, cuidada forestación, colorido paisajismo y una planificación basada en el cuidado del medio ambiente y la sustentabilidad. Eco Pueblo Alvear fue pensado para generar un cambio positivo en la localidad y su entorno, integrándose al sistema de conexiones internas y favoreciendo una mejor circulación entre el casco histórico y las nuevas áreas de crecimiento. Servicios y amenitiesAvenida comercial pavimentadaPaseo comercial a cielo abiertoCámaras de seguridad en puntos estratégicosRed de agua potableRed de desagües cloacalesRed de gas naturalRed eléctrica subterránea de media y baja tensiónCordón cunetaCalles con estabilizado de escoriaEquipamiento y diseño urbanoJuegos recreativosCancha de fútbol tenisWifi 24 hs en espacios comunesUna excelente oportunidad para construir tu hogar o invertir en un entorno moderno, sustentable y en constante crecimiento. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno · 270m² · Terreno en Tierra de en Sueños Alvear

USD 25.000

270 m² tot.

El Nogal/ El Espinillo

Alvear, Santa Fe

Terreno en venta en Tierra de Sueños Alvear - Las CarolinasUbicado en Manzana 2– Lote 32 Esquinero, este terreno de 270 m² totales (10 m de frente x 27 m de fondo) es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su vivienda en una zona de gran desarrollo. El barrio se encuentra en las cercanías de uno de los polos industriales de mayor crecimiento de Santa Fe en los últimos 10 años, ofreciendo un entorno que combina naturaleza y comodidades urbanas. Entre sus principales atractivos cuenta con Club House con piscina cubierta, cancha de fútbol y tenis, salón de eventos y galería de negocios. Además, en las inmediaciones disponés de supermercado, ferretería industrial, heladería, farmacia, escuela y estación de servicio, lo que garantiza practicidad en la vida cotidiana. El lote cuenta con servicios de alumbrado público, energía eléctrica y calles de ripio.? Escriturado? Posibilidad de permuta? ¡Consultanos para más información y descubrí esta oportunidad única en Alvear!

Terreno · 250m² · Terreno en Alvear

USD 10.800

250 m² tot.

Raíces de Alvear Barrio Residencial

Alvear, Santa Fe

Raices de alvear - lotes disponiblesdescripción: Raíces de Alvear es un barrio residencial cerrado diseñado para quienes buscan seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Su forestación estratégica y su ubicación privilegiada lo convierten en una opción ideal para quienes desean vivir en un entorno armonioso sin alejarse de la ciudad. El Proyecto cuenta con 242 lotes residenciales desde 250 m2 a 335 m2. Características y Servicios: -Pórtico de acceso automatizado-Cerco perimetral con barrera forestal-Espacio verde-Forestación estratégico-Agua potable-Cámaras de seguridad integradas-Iluminación pública led-Cordón cuneta-Cloacas-Energía eléctrica-Alumbrado público ledObservaciones: Además, brinda la posibilidad de adquirir los lotes de manera financiada, hasta en 36 cuotas haciendo realidad el sueño de un hogar saludable y en contacto con la naturaleza. Ubicación: A solo metros de la ruta 18, Raíces de Alvear ofrece un acceso inmejorable, convirtiéndose en una gran oportunidad para invertir. A 15 minutos de Rosario y a 5 minutos del Centro comercial de la Carolina. A 4 km de circunvalación Av. 25 de mayo. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Terreno · 300m² · Terreno en Venta en Alvear Campos del Oeste

USD 22.000

300 m² tot.

El Eucalipto Y El Timbo

Alvear, Santa Fe

Terreno en venta en alvear campos del oeste. Ubicado en Barrio Campos del Oeste en Alvear, sobre calle El Eucalipto, entre El Aromo y El Timbo. Ofrece una oportunidad única de inversión con entrega inmediata en una ubicación estratégica sobre el kilómetro cinco de la Ruta 18. Este barrio residencial abierto se encuentra a solo cinco minutos de Rosario y cuenta con una conectividad privilegiada al estar situado sobre el corredor principal, muy cerca de la zona comercial de La Carolina. El desarrollo está compuesto por lotes de aproximadamente trescientos metros cuadrados que ya disponen de todos los servicios esenciales, incluyendo red de agua, cloacas, tendido eléctrico y calles con estabilizado. El entorno se destaca por su planificación urbana y su forestación, brindando un espacio consolidado para quienes buscan calidad de vida y cercanía urbana. Superficie Total: 300 M2. Medidas: 10 x 30 metros. Orientación: Norte

Terreno · 342m² · Terreno en Alvear con Construcción

USD 41.500

342 m² tot.

Astengo al 1600 Alvear

Alvear, Santa Fe

Venta Lote terreno en Estación Alvear con obra iniciadaSituado en la Avenida Astengo 1621; ubicación privilegiada ya que es la avenida principal del loteo totalmente adoquinada. -Lote de Terreno de 342, 48 m2 (Ver datos) con orientación Oeste. -El terreno tiene conexión de luz y agua, con Pilar y está totalmente tapialado; condición que lo hace único en la zona. Posee construcción completa de parrillero y cuarto de baño exterior a terminar. Además se encuentran los cimientos de un proyecto de vivienda de dos dormitorios (ver planos) El inmueble posee todos los servicios y cuenta con escrituración inmediata. Excelente barrio en avanzado crecimiento en desarrollo de viviendas; dispone de varios sectores de espacios verdes, áreas de recreación, forestación en vía pública instalada, retiros de frente sobre vereda muy novedosas y amplias; todos los servicios incluido cloacas y gas, excelentes calles con cordón cuneta, alumbrado público led, entre otros. -Se escuchan ofertas de contado. -

Terreno · 330m² · Lote con Pileta en Estación Alvear II

USD 30.000

330 m² tot.

Lote con Pileta en Estación Alvear II

Alvear, Santa Fe

Lote en esquina en Estación Alvear iiestación Alvear ii es un barrio abierto residencial ubicado en la localidad de Alvear, Santa Fe, a solo 15-20 minutos de Rosario. Características principales del barrioEl desarrollo está diseñado bajo un concepto de urbanismo moderno con infraestructura completa y servicios habilitados:. Lotes: Cuenta con un total de 273 lotes con superficies que varían entre los 300 m² y 460 m².. Servicios completos: Incluye red de gas natural, agua potable, cloacas, tendido eléctrico (media y baja tensión) y alumbrado público led.. Infraestructura vial: Todas las calles cuentan con pavimento o cordón cuneta, y la avenida de ingreso principal es adoquinada.. Espacios verdes: El proyecto destaca por sus áreas de recreación, plazas con juegos para niños y una forestación planificada tanto en la vía pública como en el perímetro. Excelente oportunidad para desarrollar tu vivienda en un entorno en constante crecimiento, con todos los servicios habilitados y detalles que marcan la diferencia.. Ubicación estratégica: esquina de Neuquén y Martina Céspedes (Lote 83), frente a la plaza, en un barrio con pavimento total y rápido acceso a Rosario.. Superficie: 11, 40 x 30 m (aprox. 330 m²). Orientación: Noroeste. Mejoras y características destacadas: Terreno en esquina, mayor amplitud y proyecciónCimiento perimetral completo listo para cerramientoPilar de luz instalado y habilitadoPileta de fibra de vidrio de 7 x 3 m ya construidaFrente a espacio verde (plaza) Servicios: pavimento, cloacas, gas natural y agua corrienteListo para escriturarIdeal para quienes buscan empezar a construir de inmediato, ahorrando tiempos y costos iniciales, en una zona tranquila con excelente proyección.

Terreno · 1091m² · Terreno en Venta en Alvear

USD 80.000

1091 m² tot.

Santa Fe al 1900 - Alvear

Parque Industrial Alvear, Alvear

Terreno arbolado en venta – Santa Fe 1900, Alvear (Santa Fe) A sólo quince minutos del centro de Rosario y a escasos kilómetros del corredor ribereño de Pueblo Esther, este lote de 16, 30 m de frente por 66, 92 m de fondo (1. 090 m²) se ubica en una zona residencial en pleno crecimiento, con rápido acceso por Ruta 21 y conexión directa a la circunvalación ao12. Proximamente rodeando la Casona Municipal de Alvear. Cuenta con ingreso independiente, mensura actualizada y cerco en todo su perimetro. Cuenta con ingreso independiente, mensura actualizada y cerco en todo su perimetro. El predio conserva árboles añosos de más de 150 años, un patrimonio natural que aporta sombra inmediata, privacidad y un carácter imposible de reproducir en terrenos nuevos. La forestación también actúa como pulmón verde para futuros desarrollos, sumando valor paisajístico y ambiental. Todos los servicios a disposición, Gas Natural, Aguas, Cloacas y Luz Gracias a sus dimensiones, el lote admite desde una residencia familiar de categoría —con parque, piscina y quincho— hasta proyectos de baja densidad, como un conjunto de dos o tres unidades tipo dúplex o casas patio, manteniendo amplios espacios verdes entre ellas. Otra alternativa es un pequeño complejo de suites o consultorios orientados a la demanda del corredor sur, aprovechando la cercanía con Rosario y el entorno tranquilo de Alvear. La zona dispone de servicios de luz y agua, y avanza la llegada de fibra óptica y cloacas, impulsada por los nuevos loteos y el dinamismo que genera el parque industrial vecino. Todo ello asegura plusvalía a mediano plazo para quien adquiera hoy. Si buscás un terreno con m² generosos, arboleda centenaria y proyección de valorización en el eje sur de Rosario, esta es una oportunidad difícil de igualar. Consultanos y descubrí el potencial que puede cobrar tu próximo proyecto en este entorno privilegiado.

Terreno · 3931m² · Terreno Industrial Sobre Autopista Rosario Buenos Aires
Terreno , Alvear · Venta - Terrenos - Campos del Oeste Alvear - Lote 140
Terreno · 300m² · Terreno en Venta en Ecopueblo

USD 27.000

300 m² tot.

Calle Riobamba Entre el Avellano y el Almendro

EcoPueblo, Alvear

Lote en Venta en Ecopueblo – Excelente Ubicación sobre Calle RiobambaOportunidad única de adquirir tu lote propio en uno de los barrios abiertos con mayor crecimiento de la región: Ecopueblo. Ubicación privilegiada: Lote Nº 650 Manzana 23, sobre calle Riobamba, entre El Almendro y El Avellano, con excelente accesibilidad y entorno consolidado. Superficie total: 300 m² (10 metros de frente x 30 metros de fondo) Terreno nivelado, listo para construirIdeal para vivienda permanente o proyecto de inversión A pasos de espacios verdes, con entorno arbolado, servicios proyectados y urbanización en desarrollo constante. Invertí en calidad de vida, naturaleza y proyección a futuro. Contactanos para más información o para agendar una visita al lote.

Terreno · 360m² · Venta - Terreno - Lotes - Club Zen en Alvear

USD 30.000

360 m² tot.

Club Zen - Lotes Perimetral - José Ingeniero 4100

Alvear, Santa Fe

// Venta Lotes en AlvearClub Zen Barrio PrivadoExcelentes opciones a la Venta en Lotes Perimetrales. ¡Viva la Experiencia Club Zen! Lote Perimetral con financiación a 15 min de Rosario. Esta es la oportunidad que transformará su calidad de vida. Adquiera hoy mismo un exclusivo lote perimetral de 360m2 en Club Zen (Alvear), y acceda a un estilo de vida que combina seguridad, deporte y naturaleza, todo a un paso de la ciudad. Más que un Lote: Un Club Exclusivo para su Familia· Amenities: Plaza de Juegos; Circuito aeróbico; Plaza de Mascotas; Canchas de paddles, y más opciones que fomentan una vida activa y sustentable· Beneficio Clave: Seguridad Total 24/7. Tranquilidad absoluta para usted y los suyos. Acceso controlado y vigilancia permanente. Relájese y disfrute del verano sin salir de su barrio. Servicios Completos: Calles asfaltadas, red de agua, electricidad y gas. Listo para construir de inmediato. Centro comercial. Beneficio: Disfrute de la privacidad y las vistas despejadas que solo un lote en el límite del barrio puede ofrecer. Oportunidad Imperdible: Flexibilidad y Financiación DirectaSabemos que la inversión inmobiliaria es importante. Por eso, hemos diseñado un esquema de compra que le facilita dar el gran paso: ¡Consulte por nuestra financiación directa y a medida! Entrega Inicial: Diseñamos un plan que se adapta a su capital inicial. Cuotas Fijas: Olvídese de la incertidumbre. Pague el saldo en cuotas fijas y sin sorpresas. Le damos la posibilidad de acceder a una interesante financiación, que le permita planificar su inversión. El Tiempo se Agota! Cierre su Negocio HoyLotes con este diferencial (Perimetral + Amenities + Financiación) son los más demandados y con menor disponibilidad. El momento de asegurar su futuro en Club Zen es ahora. Llámenos para recibir un asesoramiento integral, y coordinar la visita a su nuevo lote. Ubicado a 15 minutos del Centro de Rosario, con excelentes vías de comunicación y en un entorno urbanizado. Ideal inversión para construir su residencia o casa de fin de semana. -La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Terreno · 1100m² · Terreno en Alvear
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