1 Terrenos en alquiler en Guadalupe Norte, Santa Fe

Terreno , Guadalupe Norte · Arrendamiento Rural 12 Has S/ Ruta 11 El Timbó (Sta Fe) Facilidad El 1º Año

$ 80.000

12000 m² tot.

El timbó

Guadalupe Norte, Santa Fe

Ruta Nacional N° 11, en el Paraje El Timbó, Jurisdicción de Avellaneda (Departamento General Obligado, Santa Fe). Excelente accesibilidad directa sobre asfalto para camiones y maquinaria pesada, ideal para la logística de cosecha hacia los acopios de la zona (Avellaneda / Reconquista). Detalle de la superficie: 8, 82 hectáreas aptas para siembra (distribuidas en Lote 5 de 3, 64 ha, Lote 6 de 3, 48 ha y fracción de Lote 7 de 1, 70 ha). El suelo requiere trabajos de reactivación y desmalezado profundo (inactivo desde 2014). 4 hectáreas con monte de eucaliptus sin mantenimiento (ubicadas dentro del Lote 7). 3 años (mínimo legal), ofreciendo facilidades únicas para la puesta a punto del suelo: año 1 de gracia (valor 0 quintales): El primer año no se abona alquiler en efectivo, compensándose en su totalidad a cambio de que el arrendatario realice a su costo las tareas mecánicas y químicas de desmalezado profundo, limpieza y roturación del suelo agrícola para dejarlo productivo. Consultar detalles del precio por privado. Detalles importantes: El campo no posee alambrado perimetral en dos de sus laterales (se autoriza expresamente la colocación de boyeros eléctricos provisorios a cargo del inquilino). Opción Forestal: Abiertos a escuchar propuestas si al interesado le interesa incluir la limpieza del sotobosque del monte a cambio del aprovechamiento de la madera de eucaliptus. Requisitos para la firma: Trato directo con los dueños (sin comisión inmobiliaria). Firma por escrito con certificación obligatoria ante Escribano Público. Se solicita constancia de inscripción fiscal (cuit activo) y Fiador/Garante Solidario de la zona. ¡Tu consulta no molesta! Coordinamos visitas al predio de forma directa con los interesados.