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89 Propiedades e inmuebles finca en San Rafael, Mendoza

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Viñedo de Malbec con certificación biodinámica Demeter en Rama Caída, San Rafael. · Finca Malbec 8 Ha | Rama Caída, San Rafael

USD 60.000

8 m² tot.

El Moro

San Rafael, Mendoza

Situada en el corazón de Rama Caída, el distrito vitivinícola más prestigioso de San Rafael. Esta propiedad de 8 hectáreas se ubica en una zona de microclima privilegiado a los pies de la Sierra Pintada. El acceso se realiza mediante un callejón privado desde la calle El Moro, garantizando seguridad operativa y una privacidad absoluta, factores críticos para proyectos de alta gama o residencias exclusivas. El establecimiento cuenta con 2, 7 hectáreas implantadas con uva Malbec en sistema de espaldero, completamente enteladas contra granizo. A ello se suman 5 hectáreas de campo natural nivelado, que antiguamente funcionaron como cancha de polo, aportando un terreno de excelente topografía y múltiples posibilidades de uso. El acceso a la finca es por un callejón privado desde calle El Moro, lo que garantiza privacidad, seguridad y un entorno rural auténtico sin perder comodidad de llegada. La propiedad posee derecho de riego definitivo, un recurso altamente valorado en la región y esencial para asegurar la continuidad y calidad del proyecto productivo. En cuanto a servicios, no cuenta actualmente con agua potable ni electricidad, aunque existe la posibilidad de conectarse a líneas privadas de vecinos, lo que facilita notablemente la provisión futura de ambos servicios en caso de ser requerido. La uva producida aquí ha dado origen a vinos reconocidos entre los 20 mejores del mundo dentro de la categoría Demeter/Biodinámicos, otorgando un valor diferencial excepcional para proyectos vitivinícolas premium. La propiedad disfruta también de una de las vistas más bellas a la Sierra Pintada, conjugando tierras de calidad extraordinaria, la certificación más prestigiosa en sustentabilidad y un entorno natural de gran belleza. Ideal para: – Continuar o ampliar un proyecto vitivinícola biodinámico. – Emprendimientos agroecológicos o de agricultura regenerativa. – Proyectos turísticos ligados al vino, el bienestar y la vida rural. – Finca de producción con identidad y alto valor de marca. Documentación al día. Una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de San Rafael.

Campo · 90m² · Finca Productiva de 12 Hectáreas – Prolongación Ruta 165

USD 140.000

110000 m² tot.

Prolongación Ruta N° 165

San Rafael, Mendoza

Finca productiva de 12 hectáreas – Prolongación Ruta 165, San Rafael, Mendoza. Excelente finca de 12 hectáreas ubicada sobre Prolongación Ruta 165, a solo 8 km del centro de San Rafael, en una zona de gran desarrollo agrícola y con excelentes condiciones de accesibilidad. La propiedad se encuentra en plena producción frutal, actualmente implantada con: – 7 hectáreas de ciruelos en producción. – 1, 5 hectáreas de damascos royal de transporte. – 1 hectárea de duraznos real boben. El predio cuenta con derecho definitivo de riego, recurso de alto valor en la región, y conexión eléctrica monofásica, lo que permite operar equipos, bombas e instalaciones esenciales sin necesidad de ampliaciones inmediatas. Construcciones: – Vivienda rural de 60 m², compuesta por 2 habitaciones, baño, cocina-comedor y una galería con parral, ideal para vivienda permanente o casero. – Galpón de 30 m² adosado a la vivienda, apto para guarda de herramientas, insumos o pequeños equipos agrícolas. Una finca con excelente potencial productivo, lista para seguir trabajando y con una ubicación privilegiada a minutos de la ciudad. Mat. 1923 - ccpim

Terreno · 26000m² · Lote, Terreno, Finca Rama Caida San Rafael
Campo de 3 ambientes, San Rafael · Finca 14 Has Atuel Norte, San Rafael, Mendoza.

USD 90.000

140000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Atuel Norte, San Rafael, Mendoza

San Rafael, Mendoza

Finca en venta – Atuel Norte, San Rafael, Mendoza – 14 hectáreas. Se ofrece a la venta esta excelente finca de 14 hectáreas, ubicada en la reconocida zona de Atuel Norte, en el departamento de San Rafael, Provincia de Mendoza. Con fácil acceso y cercanía a la ciudad, esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan emprender un proyecto vitivinícola en una región de alto potencial productivo. La finca cuenta con: • Casa principal de construcción sólida, ideal como vivienda permanente o para personal de trabajo. • Cultivos en producción activa, lo que garantiza rendimiento inmediato y retorno de inversión. • Plantaciones conducidas con espalderos y sistema de riego instalado, adaptadas al cultivo de vid (uvas). • Excelente entorno natural y suelo fértil, con condiciones agroclimáticas ideales para el desarrollo de diversas actividades productivas. 10 Hectáreas de viñedos y parrales. (Malbec, criolla grande, Pedro Giménez y cereza. 4 Hectáreas de frutales principalmente ciruelas. ( También cereza, damasco y duraznos.) Por su ubicación estratégica, su estado operativo y el entorno productivo que lo rodea, esta finca es una opción inmejorable para quienes buscan desarrollar un proyecto enoturístico en una de las regiones más tradicionales del país. |

Campo · 210m² · 2 Cocheras · Vendo Finca 5.5 Ha a Tranquera Cerrada
Campo · 250m² · 7 Dormitorios · 4 Cocheras · Vendo Finca Productiva a Tranquera Cerrada San Rafael
Quinta vacacional · 1040000m² · Vendo Finca Campo Potreros Pasturas Cañada Seca

USD 624.000

1040000 m² tot.

GRANIZO

San Rafael, Mendoza

Innova inmobiliaria vende espectacular finca de 104 hectareas en san rafael mendoza, distrito cañada seca. La misma se encuentra totalmente alambrada, nivelada, con 50 hectareas cultivadas entre alfaflfa, centeno Y maiz, ademas cuenta con energia electrica, derecho de riego los 365 dias del año por desague, pozo de 12 pulgadas que eroga 300. 000 litros por hora. Infraestructura ï‚ Represa para riego por goteo: Ver datos lts ï‚ Equipo de riego por goteo para 20 has de nogales. ï‚ Pozo. ï‚ Canales e hijuelas para riego por surco (con derecho de agua para riego). ï‚ Calles internas transitables. Apta para desarrollar feedlot Y hacer riego por pivot! Ademas cuenta con otra finca que limita esta dando la factibilidad ya que es del mismo propietario completar 244 hectareas ( 140 hectareas usd 490. 000) escritura inmediata!! Contactanos para cordinar visita!! Negocios serios, seguros, sin sorpresas!!

Campo · 200m² · 3 Dormitorios · 5 Cocheras · Vendo Finca a Tranquera Cerrada San Rafael Mendoza
Campo , San Rafael · Finca en Venta con Casa Moderna y Producción Agrícola – 9,8 Ha

USD 250.000

98000 m² tot.

Las Mercedes & Bianchi

San Rafael, Mendoza

Excelente finca de 98. 000 m² (9, 8 hectáreas), ideal tanto para uso productivo como residencial. La propiedad cuenta con una casa antisísmica de 6 años de antigüedad, en excelente estado. Casa (203 m² cubiertos): Cocina con comedor diario. Amplio living-comedor. 2 dormitorios. 3 baños. Galería de 32 m² con parrilla. Cerramiento de cristal transparente semirrígido (500 micrones) Exterior y mejoras: Piscina de 8 x 4 m. Invernadero de 60 m² de policarbonato alveolar de doble celda. Finca productiva: Superficie total: 98. 000 m² (fraccionable) Viñedos: 8. 000 m² de Pedro Giménez. 1, 6 ha de Moscatel Rosada. 2 ha de Semillón. Frutales: 900 ciruelos (variedad Hagen) Árboles de damasco distribuidos en la finca. Servicios y adicionales: Energía eléctrica trifásica. Agua potable. Gas envasado. Internet. Pozo negro. Acepta mascotas. Importante: el terreno se puede fraccionar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Quinta vacacional · 400m² · 3 Dormitorios · Greenwood Inmobiliaria Vende Excelente Finca en San Rafael, Mendoza!

USD 325.000

200000 m² tot.3 dorm.2 baños

RN143, San Rafael, Mendoza, Argentina, San Rafael, Mendoza, Argentina.

San Rafael, Mendoza

La finca de poco más de 20 has, cuenta con 9 has plantadas: -4. 92 has plantadas en 2003. -4. 20 has plantadas en 2013. -Cabernet Sauvignon (23%) -Bonarda (17%) -Malbec (60%) -Tiene pozo propio y represa de 4. 5 ml. -El viñedo tiene riego por goteo y un gran porcentaje con malla antigranizo. Casa de personal de 100m2, un galpón de 80m2. La propiedad cuenta con una importante mansión de más de 140m2, totalmente equipada, en un ambiente de calma y vistas privilegiadas, la misma es alquilada en Airbnb todo el año, aportando importantes ingresos. Cuenta con 3 dormitorios muy bien equipados, 2 baños, cocina integrada a un gran living comedor con hermosas vistas, 1 galería techada con churrasquera y un gran jacuzzi. Ademas tiene mas de 10 has incultas que lindan con el río atuel. Pozo de 10 pulgadas perforación a 80 metros y derecho de riego definitivo. Con el riego alimentan la represa y prácticamente no usan el pozo. mat: 378. cod: M. M. M. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1103

Campo · 80000m² · 3 Ambientes · Finca de Ciruelos y Viñedo Boutique | Residencia de Campo en Cuadro Benegas

USD 210.000

80000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Las Blancas

San Rafael, Mendoza

Se ofrece en venta una importante finca de 8 hectáreas de extensión, ubicada en el corazón de San Rafael, en el exclusivo Cuadro Benegas. Esta propiedad de ensueño cuenta con una entrada principal por la calle Las Blancas y se extiende hasta la calle Belgrano, ofreciendo accesibilidad facil, privacidad y tranquilidad sin igual. Ubicación estratégica. La finca se encuentra a solo 2 kilómetros de la Ruta Nacional 144, lo que garantiza un acceso rápido y fácil a la ciudad y centros comerciales de la región. Características de la finca. - 6. 5 hectáreas de ciruelas de Dagen en perfecto estado de conservación, garantizando una producción frutal de alta calidad. En los últimos 5 años, la producción promedio ha sido de 15. 000 kilos por hectarea. - Media hectárea de uva Malbec en espaldar, protegida con tela antigranizo ideal para los amantes del vino. En los últimos 5 años, la producción promedio ha sido de 5. 000 kilos. - Riego. Posee derecho de riego definitivo con, (actualmente), una dotacion 19 horas semanales de agua superficial. - Casa principal de 112 metros cuadrados de construcción, con: - 2 habitaciones. - 3 baños ( 2 de ellos en suite) - Comedor, living con chimenea, y amplia cocina integrada. - Galería de 42 metros cuadrados, perfecta para disfrutar del aire libre y la naturaleza que rodea la finca. - Patio con pérgola y asador completo. - Galpón taller de 48 metros cuadrados, ideal para almacenamiento o uso como taller. - Quincho en el jardín, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de relax, o utilizar como garage. - Pileta de natación para disfrutar del verano y la naturaleza que rodea la finca. - Ademas cuenta con una pequeña habitación con baño para visitas de "Último momento"- Rodeando toda la finca estan plantadas dos filas de frondosos álamos, creando un entorno natural y pintoresco a la propiedad. - Cuenta con conexion electrica monofasica y linea de agua potable. Estado de conservación. La finca se encuentra en perfecto estado de conservación, con un mantenimiento exhaustivo y constante. La propiedad está lista para ser disfrutada por su nuevo dueño. Oportunidad única. No te pierdas la oportunidad de adquirir esta finca de ensueño en San Rafael. Su ubicación, tamaño y características la convierten en una propiedad única y exclusiva. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita! Mat. 1923 - ccpim

JSP-JS1-4843_2 · San Rafael, Mendoza | Finca 3 Ha con Producción y Potencial Turístico

USD 46.000

3 m² tot.

RUTA 143 509

San Rafael, Mendoza

Venta - oportunidad única: finca productiva con potencial turístico en rama caída, san rafael, mendoza. Se ofrece en venta finca de 3 hectáreas ubicada sobre Ruta 143 Km 509 - Rama Caída, San Rafael, Mendoza, con acceso totalmente por asfalto. Ideal para desarrollar un emprendimiento mixto de turismo rural y producción agrícola en uno de los destinos de mayor crecimiento de la provincia. Características de la propiedad. - Superficie total: 3 hectáreas. - 1, 5 hectáreas cultivadas con duraznos, en plena producción (con tela antigranizo) - 1, 5 hectáreas libres, aptas para desarrollo turístico (cabañas, glamping, lodge rural) o ampliación productiva. - Derecho de riego, valor fundamental en la zona. - Excelente visibilidad y conectividad por estar sobre ruta principal. potencial de la propiedad. - Ideal para turismo rural, agroturismo o emprendimientos sustentables en el corazón de San Rafael. - Renta agrícola inmediata mediante la producción de durazno. - Posibilidad de experiencias turísticas: cosecha, visitas guiadas, venta directa al público. - Zona en crecimiento, con fuerte demanda turística y productiva dentro del circuito de San Rafael y sus alrededores. Valor conversable. Se analizan propuestas razonables. Una propiedad que combina tierra productiva, ingreso actual y proyección turística, en un entorno natural privilegiado del sur mendocino, con fácil acceso desde San Rafael. Consultanos para más información y coordinar una visita. Excelente oportunidad de inversión. - ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en todo el proceso: tasación gratuita de tu propiedad y gestión simultánea de ambas operaciones. Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip, xintel(jsp-js1-4843)

Quinta vacacional · 165772m² · Finca en Venta - 17 Ha Productivas en un Entorno de Tranquilidad y Naturaleza

USD 110.000

165772 m² tot.

Segura 100

San Rafael, Mendoza

Subicada en uno de los distritos más lindos del departamento de San Rafael, esta finca ofrece un entorno ideal para quienes buscan desarrollar una actividad agrícola en contacto con la naturaleza y la tranquilidad característica del sur mendocino. La propiedad se encuentra a aproximadamente 15 minutos del aeropuerto y a 20 minutos de la ciudad de San Rafael, combinando privacidad y serenidad con una razonable cercanía a los principales servicios. Cuenta con una superficie cercana a las 17 hectáreas, distribuidas de la siguiente manera: 8 hectáreas de viñedos: 4 hectáreas de Bonarda y Tempranillo. 4 hectáreas de uva mezcla. 3 hectáreas de ciruelos. Derecho de riego definitivo. Vivienda con paredes y techo de material. Construcciones complementarias con posibilidades de refacción. Además, dispone de aproximadamente 8 hectáreas libres, ideales para pasturas, follajes o la incorporación de nuevos cultivos, brindando interesantes posibilidades de desarrollo y diversificación productiva. Una propiedad con gran potencial para productores, inversores o quienes deseen disfrutar de la vida rural en un entorno natural y apacible. Consúltenos para más información y coordine su visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1232

Campo · 640000m² · Vendo Finca en Blanco de 64 Ha en San Rafael Mendoza

USD 102.600

640000 m² tot.

RUTA

San Rafael, Mendoza

Se vende finca en colonia española, A 15 minutos del centro de san rafael. La finca esta en blanco, niveladas Y alambradas, con derecho de riego definitivo. Ademas tiene un pozo encaminazado de 10 sin bomba, que en funcionamiento normal extraerian 200mil litros de agua X hora. Esta sobre ruta 154 con acceso de asfalto, metros antes de la escuela juan de garay Y el centro de salud, con 600 metros de frente A esta ruta. Las tierras son excelentes, aptas para viñas, frutales, forrajes, maiz, olivos, nogales, forestacion promocionada Y todas la actividades conexas, como se, cris de ganado, engorde A corral, criaderos de pollos, pavos, cerdos, caprinos, etc ademas cuentan con energia electrica trifasica, agua corriente potable Y buena señal de celular. Formas de pago se reciben permutas por otras propiedades Y vehiculos 60 % contado Y financiacion del 40% en 24 meses con credito hipotecario propio sin bancos. Contactanos para cordinar visita!! Agua corriente. Agua Potable. Energía trifásica

Quinta vacacional de 5 ambientes, San Rafael · Finca de 32 Hectáreas en San Rafael, Mendoza: Elegancia, Naturaleza y Privacidad

USD 1.400.000

32000 m² tot.5 amb.8 dorm.5 baños5 coch.

San Rafael

San Rafael, Mendoza

Residencia de categoría con parque centenario, quincho de 350 m², piscina de 25 metros ideal desarrollo inmobiliario. Un lugar donde el tiempo se detiene. Descubrí una de las propiedades más exclusivas de San Rafael. Hay propiedades que se visitan. Y otras que se viven desde el primer instante. A tan solo 25 kilómetros del centro de San Rafael, sobre Ruta Provincial 160, en Goudge, se encuentra esta magnífica finca de 32 hectáreas, concebida para quienes valoran la privacidad, la naturaleza y la excelencia en cada detalle. Rodeada por un parque centenario cuidadosamente diseñado, con árboles de más de cuatro décadas, amplios espacios verdes y un entorno de absoluta tranquilidad, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia, confort y funcionalidad. La residencia principal, de 450 m² cubiertos, refleja una construcción de categoría, con materiales nobles como mármol, carpintería de petiribí macizo, techos de maderas seleccionadas y teja francesa. Sus amplios ambientes, cuatro dormitorios, generosa cocina, galerías y espacios de reunión fueron pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de encuentros inolvidables. Como complemento ideal, un espectacular quincho independiente de 350 m², totalmente equipado, con habitaciones para huéspedes, oficina y un exclusivo sector con jacuzzi, brinda múltiples posibilidades para recibir invitados o desarrollar un proyecto turístico de alto nivel. El exterior es simplemente impactante: una piscina de 25 x 10 metros, cuatro hectáreas completamente parquizadas con riego por aspersión, perforaciones propias, energía trifásica y 24 hectáreas adicionales listas para desarrollar nuevos proyectos agrícolas, recreativos o inmobiliarios. Una propiedad difícil de comparar, donde cada rincón transmite calidad, amplitud y una conexión única con la naturaleza. Te invitamos a recorrer las fotografías y el video para descubrir por qué esta finca es una oportunidad verdaderamente excepcional. Luego coordinemos una visita: algunas propiedades solo revelan toda su esencia cuando se viven en persona. 32 hectáreas, una residencia excepcional y un estilo de vida que no se explica. Se descubre.

Campo · 20ha · 2 Ambientes · Finca Vitivinícola “llave en Mano” en Colonia Elena – San Rafael, Mendoza

USD 395.000

20 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Apiollazza S/N y RN 154

San Rafael, Mendoza

Finca Vitivinícola “Llave en Mano” en Colonia Elena – San Rafael, Mendoza Ubicada en la prestigiosa zona de Colonia Elena, a tan solo 25 km de la ciudad de San Rafael, esta finca de 20 hectáreas representa una oportunidad única de inversión en una de las regiones vitivinícolas más reconocidas de Mendoza. Se trata de una propiedad lista para operar, con infraestructura, viñedos en producción y maquinaria disponible (no incluída en precio de lista) ; ideal para quien busca un proyecto productivo inmediato sin necesidad de desarrollos adicionales. Características principales: - Superficie total: 20 hectáreas- Derecho de riego definitivo- Perforación propia de 36 metros- Escrituración inmediataViñedos implantados (con riego por goteo): - 10 ha de Malbec- 2, 6 ha de Cabernet Sauvignon- 5, 6 ha de SyrahMejoras: - Casa de 1 dormitorio, baño, cocina, comedor y galería- Galpón de 35 m²Maquinaria no incluida en precio, sí disponible para operación llave en mano: - Tractor John Deere 5403- Rastra de 16 discos- Sulfatadora Pehuenche de 1000 litros- Herramientas y equipos variosIdeal para inversores o productores que buscan comenzar a operar de inmediato. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 50m² · 1 Ambiente · Venta Finca de 16 Ha, en Ruta Pcial 165, San Rafael, Mendoza

USD 115.000

160000 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

RUTA 165, CAÑADA SECA

Barrio Empleados de Comercio, San Rafael

Century 21 López ofrece a la venta Finca de 16 Ha, ubicado en Ruta Provincial 165 S/N, San Rafael. Superficie: 16 Has. La misma se encuentra sobre Ruta Provincial 165 S/N. Posee construcción tipo modular en seco, de estilo moderno, similar al sistema de container. La propiedad cuenta con un ambiente único funcional y bien distribuido, que integra cocina y espacio de estar/comedor o dormitorio. Además dispone de un baño completo. La finca posee: - 3, 5 has de plantación de alfalfa. - 2 has de plantaciones de olivo: 900 plantas de olivo Arbequina plantados en octubre 2025 y 1100 plantas de olivo de otra variedad, plantados a mediados del 2022. Los cuales tienen riego por surco. -Posee derecho a riego, 3 entradas de agua. -Tiene pozo de agua. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006. V. B. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

Campo de 5 ambientes, San Rafael · Excelente Finca de 31 Has en San Rafael, Mendoza Zona Vitivinícola Argentina
Terreno de 6 ambientes, San Rafael · Venta: Excepcional Finca de 49 Hectáreas en Producción, San Rafael, Mendoza

USD 690.000

490000 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Ruta 146. Colonia Elena , San Rafael, Mendoza

San Rafael, Mendoza

Excepcional finca de 49 hectáreas en producción en Colonia Elena, San Rafael, Mendoza, con acceso directo y sobre asfalto a través de la Ruta 146. Este impresionante terreno ofrece un potencial único para la vitivinicultura y otras producciones agrícolas. De las 49 hectáreas totales, 33 hectáreas están plantadas con diferentes varietales de uva, mientras que 4 hectáreas están destinadas al Pie para Injertar. Además, cuenta con 15 hectáreas disponibles, de las cuales 10 hectáreas poseen estructuras listas para nuevos cultivos, incluyendo sistemas de riego por goteo y anti helada. Se cosechan anualmente más de 200, 000 kg de uva, con viñas protegidas por telas y una antigüedad de 24 años. La finca incluye dos casas habitables, un galpón, un tractor John Deere, dos pozos de agua, un tanque australiano de 3, 500, 000 litros para riego, y 15, 000 barbechos de vid para el reemplazo de plantas. Ubicada estratégicamente a solo 24 km del Km0 de San Rafael, esta propiedad ofrece oportunidades únicas para el desarrollo de proyectos enoturísticos, posadas, loteos con viñedos propios, emplazamiento de bodegas y exportación de vinos. Con acceso cercano a servicios como centro de salud, escuela, destacamento policial y proveeduría, esta finca se presenta como una inversión versátil y prometedora. Contáctenos para más detalles y para programar una visita. Superficie total de 490, 000 m2, Antiguedad de la viña: 24 años. Esta propiedad cuenta con financiación disponible. Apto para inversores que buscan una oportunidad única en el mercado inmobiliario en la región. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. mariela penedo propiedades

Campo · 500000ha · Finca Vitivinícola en Producción | 50 Ha | Escala Industrial | Seguridad Hídrica | San Rafael

USD 365.000

500000 m² tot.

Bella Vista

San Rafael, Mendoza

Oportunidad Excepcional de Viñedo en Salto de las Rosas, Mendoza, Argentina* Descubre una oportunidad de inversión sin igual con este viñedo premium ubicado en la reconocida región vinícola de Cañada Seca, San Rafael, Mendoza. Esta propiedad, meticulosamente mantenida, es ideal para productores de vino exigentes, inversores astutos o aquellos que buscan un estilo de vida lujoso en el corazón del país del vino de Argentina. *Características claves de la propiedad: - Ubicación: Salto de las Rosas, San Rafael, Mendoza, a 3. 5 km de rn 143. Por calle asfaltada. - Superficie: 50 hectáreas en total- Área Plantada: 14 hectáreas con Malbec, Syrah y Cabernet Sauvignon- Potencial de Expansión: 34 hectáreas adicionales disponibles para nuevas plantacionesInfraestructura y Mejoras: - Reservorio de Agua: 12 millones de litros para riego- Pozo de Agua: Dos pozos Activos con derechos de superficie completos- Cercado: Área completa cercada para seguridad- - Estructuras: Galpón de almacenamiento, casa bien mantenida y edificio de rancho encantador*Detalle de la Finca: - Fraccion 1: 32. 4 hectáreas- 6. 7 hectáreas Malbec, 3. 6 hectáreas Syrah- 20 hectáreas incultas niveladas- Reservorio, sistema de goteo, pozo electrificado- Galpón de almacenamiento (64 m²) -Fraccion 2: 3. 1 hectáreas- 2. 5 hectáreas Cabernet Sauvignon. - Riego por goteo, redes anti-granizo. - Jardín de Olivar. - Casa de campo (100 m²) con Jardín y pileta. - Fraccion 3: 13. 5 hectáreas incultos. - 100% tierra plantable. - Casa de ladrillo + galpón (150 m²). - Pozo electrificado, derechos de agua. Esta oportunidad ofrece una combinación única de variedades establecidas y potencial de expansión, lo que la hace ideal para inversores y productores de vino que buscan una propiedad productiva y rentable en una de las regiones vinícolas más reconocidas de Argentina. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 50000m² · Finca en Venta 5 Ha Campo Real del Padre, San Rafael - Mendoza

USD 20.000

50000 m² tot.

Los Andes

San Rafael, Mendoza

Real Del Padre, San Rafael. Mendoza. Hermosa finca de 5 hectáreas. Medidas 100x500. Zona de plantación. Posee alambrado frente. Sobre asfalto. A pocos kilómetros de Real del Padre y Ruta. ¡Hermoso! Con escritura. ¡Oportunidad! ref. 3726-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Campo · 140m² · Finca de 11 Ha con Reservorio y Ciruelos d'Agen | Cuadro Benegas - San Rafael

USD 130.000

110000 m² tot.

Esmeralda

San Rafael, Mendoza

Ubicada sobre Calle Esmeralda, en el corazón productivo de Cuadro Benegas. La propiedad se encuentra a solo 600 metros del asfalto y a 7 kilómetros del ingreso principal a la ciudad de San Rafael, facilitando la logística de cosecha y el acceso a servicios industriales. Esta finca representa un Activo Productivo de operatividad inmediata. Con una producción consolidada de ciruelas D'Agen que promedia las 22 toneladas por hectárea. La propiedad destaca por su potencial de escalabilidad inmediata gracias a la infraestructura preexistente en la superficie disponible. Cuenta con un sistema de riego por goteo integral alimentado por un reservorio de 5. 000 m³. Derecho de Riego: Turno de 12 horas de agua superficial. Tecnología: Casilla de bombeo con bombas de presión para cobertura total de la red. Protección: Estructura de tela antigranizo en excelentes condiciones. Ficha Técnica DetalladaSuperficie Total: 11 Hectáreas con Escritura Inmediata (Freehold). Plantaciones en Producción: 5 Ha de Ciruelos D'Agen en inmejorable estado sanitario. Potencial de Desarrollo: 6 Ha preparadas para nuevo cultivo. Cuentan con toda la estructura de espaldar, tela antigranizo y riego por goteo instalado en perfectas condiciones, minimizando los costos de implantación. Construcciones: Casa para encargado y galpón de 140 m² con galería. Servicios: Electricidad trifásica y conexión a red de agua potable. Consulte por detalles técnicos y estados contables de producción. Mat. 1923 - ccpim

Quinta vacacional de 3 ambientes, San Rafael · Finca en Plena Producción, Digno de Ver (Santa Teresa 1200) Rama Caida

USD 100.000

103334 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

santa teresa

San Rafael, Mendoza

Oportunidad única de inversión en el corazón de San Rafael, Mendoza. Este inmueble rural de 10 hectáreas, ubicado en la zona de Rama Caída, ofrece una excelente rentabilidad gracias a su producción agrícola diversificada. A tan solo 10 km del Km 0, cuenta con un valioso derecho a riego de 7 horas provenientes del Río Diamante. La propiedad está compuesta por 3 1/2 hectáreas de uva Malbec, 1 1/2 hectáreas de parral con uva variedad criolla y 1 hectárea de ciruela variedad D’agen, además de 17 plantas de olivos. Un 80% de la plantación está protegida por malla antigranizo, asegurando la calidad y cantidad de la producción. La propiedad dispone de una vivienda familiar de 70 m² que consta de 2 habitaciones, baño, cocina-comedor y estufa a leña. Además, cuenta con un amplio galpón de 72 m². El acceso es cómodo gracias a la pavimentación de la ruta hasta la propiedad, que también incluye servicios de agua potable y electricidad, con la llegada inminente de gas natural. Este inmueble está listo para escriturar y se ofrece con financiación, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para aquellos que buscan adentrarse en el mundo agrícola o expandir su cartera de inversiones. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. mariela penedo propiedades

Campo · 60000ha · 4 Ambientes · Campo en San Rafael

USD 90.000

60000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Excelente Finca en San Rafael!!! Gran Oportunidad de Inversión!!!

San Rafael, Mendoza

Finca 6, 25 hectáreas, de las cuáles 5 son para producir con 2 horas de riego y 1, 25 hectáreas de ciruelas. Se encuentra a 20 Kms. De San Rafael y a 1800 Mts del assfalto. Mejoras: departamento en planta alta con baño privado, 3 meses de uso; casa rústica con 625mtrs2 cubiertos y 5 metros de ancho. Galerías cubiertas, cocina, comedor, living, lavadero, cuarto de bombas terminado. Habitación principal con vestidor y baño privado, 2da habitación y baño planta baja con ante baño a terminar. Lugar ideal para proyecto turístico: restaurante, hostel, casa del té, cabañas, salón eventos o finca estilo boutique. El inmueble se encuentra a una distancia de San Rafael de 20 km con 1800 metros de tierra. Observación: para plantación en la zona lo que mas da resultado es la vid, ajo y alfalfa y como 2da opción puede ser ciruela y olivo etc. Kilogramos por ha en lo que respecta a la vid. Clasificación de uva fina: Malbec: 12. 000 kg. Cabernet: 9. 000 kg. Sirak: 16. 000 kg. Bonarda: 15. 000 kg. Chardonnay: 10. 000 kg. Clasificación de uva mezcla: Cereza y criolla: 18. 000 kg. Rinde mas volumen pero pagan menos este tipo de uva. Coordenadas: -34. Ver datos, -68. Ver datos-Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Terreno , San Rafael · Finca de Viñas! Excelente Oportunidad 13 Ha en Calle Bianchi, San Rafael, Mendoza

USD 120.000

138800 m² tot.

Bianchi 7000

San Rafael, Mendoza

Tierra de viñas!! Finca de 13 hectáreas ubicada sobre la calle Bianchi al 7000. Superficie total de 138. 800 m², ideales para desarrollar proyectos comerciales o residenciales, gracias a su ubicación estratégica. En cercania al aeropuerto, Bodega Bianchi y otros puntos importantes. Se encuentra a 15 minutos del centro de la ciudad, sobre asfalto. Posee 17 horas de riego semanal. De su superficie, posee solo 4 hectáreas en blanco, el resto se encuentran con viñas, algunos olivos y nogales. 2. 5 Ha. De Barbera y Bonarda. 2 ha. De Torrontés, 1. 5 ha de Malbec, 20 Hileras de 140m de criolla. Todo con malla antigranizo. Casa de cuidador de dos habitaciones, cocina comedor y baño. ( a refaccionar) Galpón de aprox 70 m2. Quincho de construcción tradicional de 80 m2 cuadrados con baño ( a finalizar). Servicio de Luz, agua potable. Documentación al dia!! Consultanos!! Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Dorrego 306 San Rafael, Mendoza. Email: Ver datos. mariela penedo propiedades

Local comercial · 457m² · 6 Ambientes · Venta Finca de 9 Has y 7661,72 m², en Ruta Nacional 143 S/n, Cañada Seca, San Rafael, Mendoza

USD 150.000

97761 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

RUTA 143 - CAÑADA SECA - SAN RAFAEL

Barrio Empleados de Comercio, San Rafael

Century 21 López ofrece a la venta Finca de 9 Ha y 7661, 72m2, ubicado en Ruta Nacional 143 s/N, Cañada Seca, San Rafael. Superficie: 9 has 7661, 72 m2. La misma se encuentra sobre Ruta Nacional 143 s/N, en el ingreso cuenta con una gran arboleda de álamos, eucaliptos. Posee una vivienda, la cual cuenta con: -Cocina Comedor. - Lavandería. - Living Comedor. - 3 Dormitorios. - 1 Baño. - Quincho con parrilla. - Galería. Posee 2 Galpones: Galpón 1 (de 7m x 15 aprox) Galpón 2; equipado con herramientas, cajones de cosecha y maquinaria de trabajo (incluidos en el valor). Finca posee: -2 cuadros de viña (75 hileras de las cuales 35 poseen malla antigranizo) -Posee derecho a riego. -Tiene pozo de agua. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006. V. B. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

MBR-MBR-482_2 · Lotes en Venta en Fincas del Diamante San Rafael Mendoza

USD 25.000

$ 1.100 Expensas

1300 m² tot.

LOS FILTROS 8500. Entre Irigoyen

San Rafael, Mendoza

Venta de Exclusivos Lotes Residenciales en Club de Campo - San Rafael, Mendoza. lotes en venta 1. 300 m² c/u Entorno de Lagos Artificiales y Amenities Premium Listos para Escriturar. Club de Campo "Fincas del Diamante", San Rafael, Mendoza (Se Acepta Permuta por Lote en Neuquén o Plottier) Excepcional oportunidad de inversión en tierra dentro de San Rafael, Mendoza, uno de los polos turísticos, vitivinícolas y residenciales de mayor crecimiento y belleza natural del oeste argentino. Se ofrecen en venta dos imponentes lotes de terreno regulares de 1. 300 m² de superficie individual (identificados como Lote 2 y Lote 5 de la Manzana C) dentro del exclusivo Club de Campo "Fincas del Diamante". Con una infraestructura de primer nivel y un entorno paisajístico único rodeado de viñedos y vistas a la montaña, este desarrollo es ideal tanto para la construcción de una residencia de descanso permanente, una casa vacacional premium o para resguardo de capital en una plaza de alta revalorización. Infraestructura Técnica y Servicios del Barrio. El club de campo destaca por un desarrollo urbanístico moderno que prioriza la estética del entorno y el cuidado visual: Superficie por Parcela: 1. 300, 00 m² de superficie neta cada lote, consolidando un generoso metraje con topografía regular óptima para el diseño de cualquier proyecto arquitectónico. Tendido Subterráneo: Red de suministro eléctrico y agua corriente ejecutada de forma completamente subterránea, eliminando la contaminación visual de cables. Iluminación Eficiente: Sistema de alumbrado público integrado con tecnología led de última generación. Conectividad y Seguridad: Servicio de internet de alta velocidad disponible y un riguroso sistema de seguridad privada con control de acceso permanente. Amenities Premium y Espacios de Recreación. Fincas del Diamante ofrece una experiencia de vida de estilo "Resort", combinando naturaleza con confort de primer nivel: Lagos Artificiales: El complejo cuenta con dos imponentes lagos artificiales internos que aportan frescura, fauna nativa y un paisaje inigualable para caminatas y esparcimiento. Piscina Central: Espectacular piscina de uso común para los propietarios, con solárium totalmente equipado. Gastronomía (Restó Bar): Club House con servicio de restó bar propio dentro del predio, ideal para eventos sociales o cenas de fin de semana sin necesidad de salir del complejo. Puntos de Interés, Turismo y Entorno Natural. Su ubicación estratégica en San Rafael permite disfrutar de toda la infraestructura urbana y los atractivos de la región: Ruta del Vino y Enoturismo: Emplazado en una zona privilegiada rodeada de prestigiosas bodegas boutique y tradicionales de San Rafael, ofreciendo visitas guiadas, gastronomía gourmet y degustaciones premium a minutos del barrio. Cañón del Atuel y Valle Grande: Conectividad rápida hacia los principales atractivos turísticos de la provincia, como el imponente dique Valle Grande, el circuito del Cañón del Atuel, Los Reyunos y el Río Diamante, epicentros de deportes de aventura (rafting, kayak, trekking y pesca deportiva). Cercanía al Centro Urbano: Proximidad ideal al casco urbano e histórico de San Rafael, garantizando un acceso fluido a centros comerciales, de salud, colegios y servicios esenciales en un entorno de absoluta paz y desconexión. Resumen de Características: Ubicación: Club de Campo Fincas del Diamante, San Rafael, Mendoza. Identificación: Manzana C - Lote 2 y Lote 5. Superficie: 1. 300 m² por lote. Amenities: Dos lagos artificiales, Piscina, Restó Bar, Seguridad. Condiciones Comerciales y Facilidades de Pago: Valor de Venta: usd 25. 000. Situación Legal: Títulos perfectos, mensura aprobada y propiedad totalmente lista para escriturar de manera inmediata. Flexibilidad de Permuta (Atributo Clave para el Valle): Excelente predisposición de cierre. Se acepta lote en Neuquén Capital o Plottier como parte de pago (consultar zonas y tipologías de interés). xintel(mbr-mbr-482)

Bodega-Galpón de 3 ambientes, San Rafael · Finca con Alamos
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