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34 Quintas Vacacionales baratas con pileta en venta en Luján, GBA Oeste

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USD 52.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Andrés Bello

Torres, Luján

En el encantador pueblo de Torres, Luján, se presenta esta excepcional oportunidad de adquirir un lote de 456 m², ideal para aquellos que buscan un refugio en un entorno tranquilo. La propiedad incluye una pequeña construcción de 11 m² que puede funcionar como dormitorio, además de un baño completo. La amplia área verde es perfecta para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad que ofrece la zona. El atractivo principal de este lote es su quincho semicubierto de 4x12 m, equipado con bacha y un baño adicional, ideal para reuniones familiares o con amigos. La piscina de cemento de 7x3 m, con una profundidad que varía entre 1, 50 y 1, 60 m, y un solárium de 2 metros, ofrecen un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del clima. A solo 3 cuadras de la ruta 192, la ubicación es sumamente conveniente, mientras que el ambiente tranquilo asegura privacidad y descanso. Esta casa quinta cuenta con escritura y presenta un diseño funcional en sus 45 m² totales, de los cuales 15 m² son cubiertos. Con luz disponible, permite mascotas y ofrece un patio que complementa la experiencia de vivir en un espacio natural. Ideal para quienes buscan una inversión o simplemente un lugar para disfrutar de la vida al aire libre. El precio de la propiedad es de U$D 52. 000, y existe una opción amueblada por U$D 55. 000. Fab1qui. fabricio orsino - negocios inmobiliarios. españa 302 - local 11 - moreno centro. col. 356 mgr

Destacado

USD 75.000

60 m² tot.1 dorm.2 baños

Orion 300

Luján, GBA Oeste

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Carolina Mortada. casa quinta en venta sobre dos lotes en lezica Y torrezuri, luján. Oportunidad real en una de las zonas más buscadas de Lezica y Torrezuri. Propiedad desarrollada sobre dos lotes de 20 x 60 metros cada uno (2400 M2 en total), ofreciendo amplitud, privacidad y un enorme potencial tanto para vivienda como inversión. La casa quinta se destaca por su gran parque y excelentes espacios de disfrute: Pileta de 8 x 4 metros, con baño exterior con ducha. Quincho totalmente equipado, que funciona como casa principal: • Amplio living. • Comedor. • Cocina integrada. • Parrilla. • Baño completo con jacuzzi. • Dormitorio en planta alta. Cochera. Espacios verdes ideales para ampliación o desarrollo. Servicios: Luz. Agua Corriente. Fibra Óptica. Gas envasado. Ubicación: Calle Orión, Lezica y Torrezuri. Escritura inmediata. Una propiedad con características difíciles de encontrar: doble lote, excelente distribución y lista para transferir, ideal para quien busca tranquilidad, espacio y una excelente inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Principales barrios con quintas vacacionales baratas con pileta en venta en Luján, GBA Oeste

13 quintas vacacionales disponibles baratas con pileta en venta

4 quintas vacacionales disponibles baratas con pileta en venta

USD 110.000

5447 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Monseñor de Andrea al 1100, Olivera, Partido de Luján.

Olivera, Luján

Oportunidad!! Hermosa casa quinta sobre campo de 5000 mts! Se acepta permuta por un departamento o ph en caba. Descubra esta encantadora propiedad en Olivera, partido de Luján, provincia de Buenos Aires. Perfecta para quienes buscan tranquilidad y naturaleza, sin renunciar a la proximidad a las ciudades de Luján y Mercedes, que ofrecen servicios y opciones recreativas. Ubicada en un extenso terreno de 5, 447 m², la casa principal cuenta con una superficie cubierta de 133 m², distribuida en una sola planta. Al ingresar por la entrada principal, un amplio y luminoso living comedor le da la bienvenida, con grandes ventanales al jardín y un acogedor hogar a leña. Desde aquí, se accede a las dos habitaciones principales, ambas con vistas al entorno verde, y un tercer espacio que puede funcionar como cuarto o depósito. Además, dispone de un baño completo y un toilette. La entrada secundaria lleva a una cocina comedor, completamente equipada, con generoso espacio de almacenamiento y una salamandra. Esta área conecta con un quincho de grandes dimensiones equipado con una parrilla exterior, ideal para reuniones familiares y sociales. El extenso parque, con variada forestación, incluye una piscina tipo tanque australiano, y ofrece un ambiente perfecto para relajarse. En el fondo del terreno se encuentra un espacioso galpón, ideal para almacenamiento o para transformarlo en una casa de huéspedes. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, internet y cable, además de una alarma para su seguridad. No deje pasar la oportunidad de disfrutar de una vida tranquila y en contacto con la naturaleza, en una ubicación estratégica. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

USD 110.000

110 m² tot.2 dorm.2 baños

Guadalupe 1600

Open Door, Luján

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Alicia Liquin. amoblada Y equipada. Una casa quinta para disfrutar, descansar o desarrollar un emprendimiento en uno de los principales centros de polo de Argentina. Ubicada en Guadalupe 1630, Open Door, partido de Luján, muy cerca de Carlos Keen, esta propiedad combina naturaleza, confort y múltiples posibilidades de uso e inversión. Open Door es un reconocido centro de polo, con prestigiosos clubes, haras y establecimientos dedicados a la cría y entrenamiento de caballos. Su actividad ecuestre y su cercanía al polo gastronómico y turístico de Carlos Keen hacen de esta ubicación un atractivo diferencial. La propiedad. Sobre un terreno de 582 m², cuenta con: - Casa principal de 3 ambientes, con 2 dormitorios y baño. - Monoambiente independiente de 33, 40 m², totalmente insonorizado, con cocina instalada y equipada, heladera y baño completo. - Amplio quincho semicubierto con toilette. - Pileta de 28, 50 m² de espejo de agua. - Parque arbolado y cuarto de guardado. Construcción en Steel Frame, con buena aislación térmica y acústica. Cuenta con planos aprobados. Mucho más que una casa quinta. Su distribución y el monoambiente independiente permiten explorar distintas alternativas: - Alojamiento para jugadores, instructores y participantes de clínicas de polo. - Alquileres temporarios y turismo rural. - Retiros de bienestar, yoga y meditación. - Sala de ensayo musical, estudio de grabación o espacio creativo. - Talleres, cursos y actividades grupales. - Casa de descanso para disfrutar en familia o con amigos. Las actividades comerciales y los alquileres están sujetos a las habilitaciones correspondientes. ¡se vende totalmente amoblada Y equipada! Lista para disfrutar desde el primer día, con la posibilidad de evaluar su aprovechamiento turístico y comercial. Usd 110. 000 – nuevo valor. Una propiedad que reúne descanso, naturaleza y versatilidad en una ubicación vinculada al mundo del polo. Coordiná tu visita y descubrí todas sus posibilidades. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000

3500 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

colectora norte y el chingolo

Luján, GBA Oeste

Excelente propiedad ubicada sobre Colectora Norte (rn 5), a solo 200 metros del Acceso Oeste y a aproximadamente 10 minutos del centro de Luján. La propiedad se desarrolla sobre 3. 500 m² de terreno, conformados por dos lotes unificados, con posibilidad de subdivisión, y cuenta con aproximadamente 600 m² cubiertos. Su ubicación, superficie y características la convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda de fin de semana como para desarrollar un emprendimiento gastronómico, salón de eventos, espacio recreativo o proyecto comercial. Salón principal. Amplio salón vidriado de aproximadamente 21 x 10 metros, con capacidad para aproximadamente 200 personas. Cuenta con: Barra. Dos baños. Cocina de grandes dimensiones. Salón de juegos / depósito. Mesas y sillas existentes. Amplios ventanales con vista al parque. Acceso mediante pasarela cubierta. sector parrilla Y eventos. En el frente de la propiedad se encuentran: Dos grandes parrillas. Barra con espacio para atención. Fogonero / lechonera. Amplio parque. Espacio para mesas y eventos al aire libre. Sector de juegos para niños. casa quinta. Independientemente del sector comercial, la propiedad cuenta con una cómoda casa de 3 ambientes compuesta por: Living comedor. Cocina. 2 dormitorios. Baño. Porche. Galería. Vista al parque. pileta Y parque. En la parte posterior se encuentra una pileta empotrada de aproximadamente 10 x 4 metros, rodeada de un amplio espacio verde y abundante vegetación. Servicios. Gas. Electricidad. Agua por bomba. Cloacas. ubicación estratégica. Sobre Colectora Norte – rn 5. A 200 metros del Acceso Oeste. A 10 minutos del centro de Luján. Una ubicación con excelente conectividad y visibilidad, especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con superficie y estructura para desarrollar un proyecto. Una propiedad, múltiples posibilidades. Por sus dimensiones, infraestructura y ubicación, es difícil encontrar en este rango de precio una propiedad que combine: 3. 500 m² de terreno + aproximadamente 600 m² cubiertos + salón de gran capacidad + cocina + parrillas + pileta + casa + acceso inmediato a autopista. Posibilidad de analizar permuta por ph de 3 ambientes en caba / gba norte. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.

USD 180.000

260 m² tot.1 amb.

Valle Verde

Luján, Luján

Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 2. 500 m2, con una superficie construida aproximada de 260 m2, emplazada en el Barrio Valle Verde, partido de Lujan, Provincia de Buenos Aires. Zona reconocida por lotes amplios, entorno verde y residencial y estilo de vida tranquilo. Posee excelente accesibilidad, ubicado en cercanias del km 57, 8 de la ruta nacional No 5, con rapido acceso a Acceso Oeste, atravesando el peaje de Gral Rodriguez y conectando con ruta nacional No 6, lo que permite una fluida comunicacion con Caba y Gran Buenos Aires. La vivienda se caracteriza por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una distribucion pensada para el confort y la vida familiar. Cuenta con: living con hogar, cocina y comedor integrados muy amplios y con sector de almacenamiento. Tres dormitorios con placards empotrados, dos baños completos. Espacio con mirador de caracter funcional y acogedor, adaptable como dormitorio adicional. Galeria cerrada muy luminosa con parrilla. Piscina de 9x3 metros, equipada con sistema de filtrado. Lavadero independiente y dos espacios de guardado que brinda una excelente capacidad de almacenamiento. Las aberturas antiguas con vidrio repartido, aportan gran caracter, calidez y estetica dintintiva, ademas de una excelente entrada de luz natural. Cuenta con servicio de electricidad, gas natural, agua corriente y wifi. No dudes en consultar al movil Ver datos Viviana. Ambientes: Pileta

USD 220.000

230 m² tot.4 dorm.2 baños2 coch.

Callejón la Escondida 100

Club de Campo La Asunción, Luján

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Claudio Gabriel Cardozo. Exclusiva Casa Quinta en La Asunción Club de Campo Luján. Descubrí una propiedad única para disfrutar del confort, la naturaleza y la tranquilidad durante todo el año. Ubicada en La Asunción Club de Campo, uno de los barrios más exclusivos de Luján, esta espectacular casa quinta lista para ingresar. Desarrollada sobre un amplio lote de aproximadamente 2. 000 m², cuenta con 200 m² cubiertos diseñados para brindar comodidad tanto en el interior como en sus espacios exteriores. La propiedad. 4 amplios dormitorios. 2 baños completos. 2 toilettes. Luminoso living-comedor. Cocina completamente equipada. Desayunador. Aire acondicionado. Un parque pensado para disfrutar. El exterior invita a vivir momentos inolvidables con familia y amigos: Piscina de 9 x 5 metros. Ducha exterior para la pileta. Gran quincho cubierto. Parrilla con barra. Amplio parque arbolado con excelente privacidad. Además, la propiedad cuenta con luz, gas natural, internet y televisión por fibra óptica. Viví La Asunción Club de Campo. Ubicado en el Partido de Luján, a solo 67 km de la Ciudad de Buenos Aires, combina naturaleza, seguridad y excelentes accesos. A solo 5 minutos del centro de Luján. A 5, 6 km de la Ruta Nacional N. º 5. A 850 metros de Av. Adolfo Alsina. A aproximadamente 2 km de la Basílica de Luján. Amenities. Club House. Salón de Usos Múltiples (sum). Canchas de tenis. Cancha de fútbol. Cancha de golf de 9 hoyos. Piscina para adultos. Piscina para niños. Senderos para caminatas y paseos en bicicleta. Deck con acceso al Río Luján. Espacios para practicar kayak, remo y pesca. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar, en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con todos los servicios y amenities de un club de campo de primer nivel. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 245.000

80 m² tot.2 dorm.2 baños

Frp9+5v, Carlos Keen, Partido de Lujan 0

Luján, Luján

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Karina Zagarella. casa quinta en venta en carlos keen, buenos aires con pileta Y parque. Esta propiedad se ubica en el Barrio Los Robles de Carlos Keen, Partido de Luján, y representa una excelente oportunidad para familias que buscan una vida tranquila en contacto con la naturaleza, manteniendo todas las comodidades necesarias. La quinta cuenta con 80 m² de construcción distribuidos en tres ambientes principales: dos dormitorios amplios, dos baños completos, cocina comedor con muebles de alacena y bajo mesada, barra desayunadora, living comedor y patio. El estado general de la propiedad es excelente, con construcción original de 1980 que ha sido bien mantenida. El terreno de Ver datos m² es el principal atractivo de esta propiedad. Incluye un amplio parque ideal para actividades al aire libre, una gran piscina con solarium y dos camastros para disfrutar de los días de verano, quincho con parrilla para reuniones familiares, cancha de futbol y portón automático de acceso. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas. La ubicación estratégica permite acceso fácil a la zona mientras se mantiene el ambiente tranquilo y natural característico de Carlos Keen. Se deja constancia que las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación y ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip. Para consultas sobre financiación, contamos con opciones de préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes. Contactanos para conocer más detalles de esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 250.000

$ 600.000 Expensas

450 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Dr. Domingo Cabred 1550

Luján, GBA Oeste

Venta Chacras de Open Door 6 Amb. Con Piscina y Quincho. Consulta por alquiler temporal -Consulta por financiación. Hermosa casa 6 Amb en el barrio cerrado Las Chacras de Open Door. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 hs. Con calles de Ripio, llegamos al lote 37, donde se encuentra ubicada la propiedad. Con mas de 3. 700 m2 de Lote, la casa estilo Americana cuenta en planta baja con las siguientes características: Ingreso para varios vehículos, 4 dársenas para un comodo estacionamiento, ademas del un espacio para 2 vehículos mas. Cómodo y espacioso quincho con baño completo, guardarropas, Parrilla doble con motor levadizo, calefon sectorizado para el quincho, grandes ventanales de ingreso y baulera. - Piscina de grandes dimensiones y gran profundidad. La propiedad cuenta con dos ingresos, el principal con gran puerta de madera pisos de parques y escalera de madera. - Cocina estilo Americana con isla, bajo mesada y alacena, ventanales de salida al Quincho y pileta. - 3 Habitaciones amplias. ( una de ellas con baño en Suite) - 1 Baño completo. - Toilette. - Living comedor con salida a galería y a la Piscina. - Sala de maquinas con Caldera y Calefacción centralizada. - Riego atomatizado. En Planta alta nos encontramos con un segundo Living que cuenta con grandes ventanales y salida a un gran balcón. - 2 Habitaciones amplias con vestidores. La chacra cuenta con un enorme Jardin ideal para hacer una cancha de futbol 5. O disfrutar del verde. Las dimensiones de esta propiedad son muy notables, y muy cómodas, ideal para una familia numerosa, o para casa de Fines de semana. A pocas cuadras nos encontramos con el centro comercial de Open Door, donde encontramos panaderia, supermercados, etc. no dudes en consultar sobre esta hermosa propiedad. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 399.000

471 m² tot.3 dorm.3 baños

Ecuador 200

Luján, Luján

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Federico Jäger. oportunidad de desarrollo e inversión: Casi 4 hectáreas en luján. Ideal Loteo Residencial, Barrio Cerrado/Abierto, Complejo Turístico o Desarrollo Mixto. Atención desarrolladores e inversores: Presentamos una propiedad de escala única en el mercado de Luján. Un predio de casi 40. 000 m² (4 Ha) con un altísimo potencial de subdivisión, ubicado en una zona estratégica de constante crecimiento, a solo minutos del centro urbano y de la emblemática Basílica Nuestra Señora de Luján. Claves del proyecto & potencial de negocio. Tierra de Calidad Superior para Loteo: Casi 4 hectáreas totalmente llanas, consolidadas y parquizadas con diseño paisajístico profesional y forestación añosa. Reducción significativa de costos iniciales en movimiento de suelos y parquización. Excelente Relación M² / Factibilidad: La escala del predio permite el trazado optimizado de calles internas y la parcelación en múltiples lotes residenciales (barrio abierto, barrio privado/semi-cerrado o condominios). Infraestructura Existente / Cash Flow Inmediato: Casas y Departamento: Múltiples construcciones (casa principal de 3 dormitorios, departamento independiente y casa para caseros) que permiten generar renta inmediata por alquiler mientras se gestiona la aprobación de los planos de subdivisión/loteo, o bien ser utilizadas como oficinas administrativas y casa de ventas/showroom del desarrollo. 3 Galpones: Ideales para acopio de materiales, logística y obrador durante la etapa de obra. Club House e Instalaciones Listas: El gran quincho social (con cocina industrial, hogar y vestuarios de damas y caballeros), sumado a la piscina, cancha de fútbol y cancha de pádel profesional, ofrecen la posibilidad de conservarse como Amenities Centrales / Espacio Común para un futuro barrio cerrado o emprendimiento turístico, agregando un enorme valor percibido a cada lote a vender. Ubicación Y conectividad estratégica. Emplazamiento privilegiado a pocos minutos del centro comercial y cívico de Luján. Excelente accesibilidad hacia los principales corredores y autopistas de conexión con caba y Gran Buenos Aires. Entorno consolidado en constante revalorización y alta demanda de parcelas/lotes en zonas de campo/quintas (Barrio Abierto \"las casuarinas\") resumen técnico Y ficha de activos. Superficie Total: ~40. 000 m² (Casi 4 Hectáreas). Mejoras Edificadas: Casa Principal (3 Dormitorios + Hall + Living Comedor). Departamento Independiente (Dormitorio, Baño, Cocina). Casa de Caseros. 3 Galpones operativamente funcionales. Área Social / Amenities: Quincho de grandes dimensiones con parrilla, cocina, horno de barro, vestuarios dobles con duchas, piscina con filtro y solárium térmico, cancha de fútbol y cancha de pádel profesional. Entorno: Forestación añosa perimetral e interna. Diversificación del proyecto. La versatilidad del predio permite encarar distintos modelos de negocio: Loteo Residencial: Parcelación en terrenos individuales para vivienda permanente o de fin de semana. Barrio Privado / Condominio: Aprovechando los amenities existentes como Club House. Emprendimiento Turístico / Hoteles de Campo / Eventos: Explotación comercial directa utilizando toda la infraestructura instalada. Reserva de Valor / Landbanking: Adquisición de tierra de primer nivel a valor estratégico de u$s 10. - por m². Consultá hoy mismo para coordinar una reunión técnica, evaluar planos y analizar indicadores urbanísticos. Tierra con estas dimensiones y nivel de infraestructura lista en Luján es una oportunidad de muy rara aparición. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 430.000

504 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

BARRIO LA ESCONDIDA - Ruta 192 Open Door, Lujan

Open Door, Luján

Esta excelente casa tranuila se encuentra a la altura del km 12 de la ruta 192, dentro del Barrio Loma Escondida. La Casa Principal cuenta con 504 m² totales de los cuales, 316 m² son cubiertos y 188. m² semi-cubiertos que se desarrollan en una galería que bordea la casa. • Pileta de 6mts x11mts con playa de baldosa térmica de 2mts x 5mts. • Infraestructura de calidad: losa radiante con chancha, calefones eléctricos, bomba en pozo profundo (80m), más termotanque de rescate. • Caballerizas y sum. ? La casa se desarrolla sobre la Parcela 46, de un total de 10. 006m2. Y la Parcela continua N°47, 10. 092m2 y se vende por separado - no esta incluida en el precio de publicacion. Servicios y costos de mantenimiento. • Expensas de $650. 000. - aprox. Por mes. • Jardinero y mantenimiento de pileta. • Gas por chancha y luz mediante coopera va. • Internet por proveedor de la zona. ? Seguridad 24hs. Condiciones de venta: • Acepta Financiación privada. • Acepta parte de pago de menor valor. - Acepta la venta conjunta de ambas parcelas o la venta separada - consultar!. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que todo lo referido a proyectos nuevos y/o de pozo, las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra del proyecto. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti). Corredora Inmobiliaria y Martillera Publica responsable cmcpsi 5845 / cucicba 5010.

Destacado

USD 450.000

$ 1.100.000 Expensas

5000 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Los Trigales 1400

Luján Match Point, Luján

[celinaalca-285] Barrio cerrado de chacras Match Point. Hermosa casa, de excelente construcción, con detalles de muy buena calidad, apta para vivienda permanente. Diseñada por el arquitecto Jorge Ruiz Luque. Tiene 80 has con 14 lotes de 5000 m2. Hay 13 casas construidas de las cuales 6 son viviendas permanentes. Cuenta con: - Pileta de natación - Canchas de fútbol - Cancha de tenis - Cancha de paddle - Electricidad - Telefonía - Televisión - Alumbrado público - Portón de acceso. El Barrio cerrado Match Point Country Club ofrece Club House con Salón de Usos Múltiples (sum) y con 2 piscinas para adultos y niños. Cancha de fútbol, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 canchas de tenis de césped y 2 canchas de paddle. Es un barrio con un grupo de casas donde se puede disfrutar del aire puro y tranquilidad, con un adicional importante que es estar a 5 minutos del centro de la Ciudad. Está compuesto por 40 lotes. Posee 16 casas. Excelente ubicación para tomar la Autopista Acceso Oeste o continuar por la Ruta 192 y 6 hasta Panamericana. Se trata de lotes grandes tipo chacras de unos 5. 000. - m2 aproximadamente. Monto de Expensas: $ 1-100. 000 aprox. . Incluye mantenimiento de césped, alumbrado público y recolección de residuos y mantenimiento de espacios verdes, Club House, piscinas y canchas de deportes. Ambientes de la casa: pb: Hall de entrada Living con chimenea Escritorio Comedor Estar con chimenea Galeria con parrilla Dormitorio en suite con vestidor- (todos con vistas al parque y la piscina) Cuarto de servicio amplio con baño. Toilette. Cocina- Lavadero Garage para mas de dos vehículos. Piscina de 12 x 18 m, parque. Primer piso: 4 dormitorios - 2 baños completos, uno compartimentado con dos bachas. 1 sala de estar o quinto dormitorio. Altillos. Armarios y placares. Mosquiteros en ventanas. Climatizacion por aire acondicionado. Calefaccion por losa radiante. Ventiladores de techo. Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Pileta

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