Viena Boutique

Un proyecto boutique de residencias diseñadas como piezas únicas. Solo 9 unidades en 7 pisos, con arquitectura de autor, terminaciones de excelencia y posibilidad de personalizar cada espacio. En una calle tranquila de Colegiales, VIENA propone una forma distinta de habitar: íntima, luminosa y hecha a medida.

VIENA Boutique es un desarrollo de arquitectura contemporánea y escala controlada ubicado en Delgado 926, Colegiales. Con solo 9 unidades distribuidas en 7 pisos, representa una propuesta distinta en el mercado: residencias personalizables, pensadas al detalle, donde diseño, calidad y experiencia de habitar conviven en equilibrio.
El proyecto combina líneas limpias, materiales nobles y una conexión directa con el exterior. Cada unidad cuenta con expansiones generosas: balcones aterrazados y terrazas privadas que duplican la norma del mercado. Los interiores están diseñados para aprovechar la luz natural, con grandes superficies vidriadas, ventilación cruzada y layouts eficientes.
A diferencia de los desarrollos tradicionales, VIENA Boutique permite personalizar cada unidad: materiales, disposiciones y terminaciones se definen junto al equipo de arquitectos de CONCRETIO. Este proceso transforma a cada departamento en una obra a medida de quien lo habita.
Las terminaciones reflejan un estándar superior: porcelanatos rectificados símil madera, cielorrasos con buñas perimetrales, mesadas de quarzo, grifería FV, sanitarios Ferrum o Roca, yeso proyectado con cantoneras y carpinterías de alta prestación. Todas las unidades incluyen preinstalación para AA multisplit y cañerías para radiadores eléctricos.
VIENA Boutique no es solo un edificio: es una filosofía de habitar. Una propuesta para quienes valoran el diseño, la exclusividad, la personalización y la conexión con su entorno. Un verdadero refugio contemporáneo dentro del dinamismo urbano.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Solo 9 unidades exclusivas distribuidas en 7 pisos
Tipologías de 2 a 5 ambientes, algunas en dúplex y tríplex
Balcones aterrazados y terrazas privadas con vegetación integrada
Personalización completa del diseño interior con arquitectos

Proyecto de autor con terminaciones de alta gama:
- Porcelanatos rectificados símil madera
- Cielorrasos con buñas perimetrales
- Mesadas de quarzo o granito
- Grifería FV / Sanitarios Ferrum o Roca
- Carpinterías de alta prestación
- Preinstalación para AA split o multisplit segun diseño.

Arquitectura contemporánea con integración al entorno
Diseño, calidad constructiva y confort térmico-acústico
Emprendimiento a cargo de CONCRETIO Smart Developments

UBICACIÓN:
Delgado 926 – Colegiales, CABA
Ubicado en una calle tranquila, arbolada y residencial de Colegiales, a pasos de Av. Elcano, Alvarez Thomas y el Mercado de Pulgas. Con cercanía a Subte B (Estación Federico Lacroze), tren Mitre y múltiples líneas de colectivo. Colegiales ofrece el equilibrio justo entre lo urbano y lo barrial: vida gastronómica, calma cotidiana y excelente conectividad con Palermo, Belgrano y Chacarita.

CONDICIONES COMERCIALES:
Preventa exclusiva con precios preferenciales
Financiación a medida, en pesos o dólares
Entrega estimada: noviembre 2027

Reuniones personalizadas con arquitectos para personalización de unidades
Visitas a obra disponibles
Material completo (brochure, video, renders y planos) a disposición

Descubrí VIENA Boutique en www.proyectoviena.com