A ESTRENAR!
Excelente ubicación en Barrio Norte, a una cuadra del Alto Palermo Shopping. A pasos de escuelas de excelencia, supermercados y zona comercial de Av. Santa Fe. En una zona de las de mayor seguridad de la Ciudad.
Es una zona de edificios que por su arquitectura son considerados monumentos históricos. Muchos de estos edificios han pasado a ser Embajadas de distintos países o Palacios diplomáticos.
Se asocia a Barrio Norte con la parte más comercial del barrio de La Recoleta y podríamos trazar como eje principal a la Av. Santa Fe, considerada como uno de los principales centros de compras y paseos de la ciudad, en donde podemos encontrar locales de indumentaria. Durante años se ha transformado en uno de los paseos preferidos por los porteños y turistas, en donde también podemos encontrar sobre la misma avenida y adyacencias importantes locales gastronómicos, bares y cafeterías.
Si nos desplazamos por la Av. Córdoba en su intersección con la calle Mario Bravo nos encontramos con el límite Sureste con el barrio porteño de Palermo en donde la edificación es de un estilo barrial de casas bajas y calles arboladas, que por la demanda de la zona muchas de esas casas pasaron a ser edificios de departamentos muchos de estilo moderno y gran categoría.
Si continuamos desplazándonos por Mario Bravo y tomamos la Av. Coronel Díaz en sentido al río la fisonomía comienza a cambiar nuevamente a medida que nos acercamos a la intersección con la Av. Las Heras donde nos encontramos Parque Las Heras. Alredor de esta avenida la edificación preponderante comienza a ser de edificios de departamentos. Antes de llegar a la Av. Las Heras, encontraremos la Av. Santa Fe y en su intersección con Av. Coronel Díaz se encuentra el Shopping Alto Palermo.
Sobre la zona de Barrio Norte comprendida por las Av. Córdoba y Cerrito se encuentran importantes edificios que en su gran mayoría destinados a oficinas, por su cercanía al microcentro porteño.
Podemos decir entonces que el denominado Barrio Norte posee no solo una amplia gama de servicios sino que se encuentra estratégicamente localizado dentro del mapa de Buenos Aires lo que lo lleva a tener una gran rotacion de propiedades en venta. Por estas y otras características mencionadas, se entiende la inmensa demanda que lleva a que el valor del m2 en Barrio Norte sea de los más cotizados de Buenos Aires.
• Unidades 1 y 2 ambientes con una baulera por departamento.
• Cocheras en planta baja.
• Equipos split frío-calor en ambientes.
• Batería de termotanques de alta recuperación.
Amenities: Piscina - S.U.M. - Laundry - Parrilla.
Características constructivas e Instalaciones
Estructura de Hormigón Armado
Hormigón visto en subsuelos, escaleras y balcones de pisos altos
Instalación contra Incendio
Reglamentaria.
Provisión de Agua Caliente
Sistema central: Batería de termotanques de Alta Recuperación.
Climatización
Aire acondicionado (splits o multisplits) Frío/Calor. Desagües para agua de condensación Instalados. 1 en cada ambiente principal.
Pisos
Baños: Cerámico / Porcellanato.
Cocinas: Cerámico / Porcellanato.
Ambientes principales: Piso de Porcellanato símil madera.
Revestimientos
Baños: Hasta último entero.
Cocinas: En paredes c/mesada, alzada de granito idem mesada.
Artefactos de Cocina
Anafe y horno, ambos eléctricos (en monoamb, horno sólo si lo permite la dimensión de la mesada)
Deptos de 1 y 2 amb: anafe de 2 placas. Deptos de 3 amb: anafe de 4 placas.
Placards
Frentes integrales en dormitorios. Puertas id. puertas ambientes.
Interiores incluídos
Muebles de Cocina
Bajo mesada completo.
Alacenas combinadas con estantes.
Sector Gimnasio
Cielorraso: Suspendido/aplicado.
Paredes: Yeso Piso Cerámico / Porcellanato.
Aire acondicionado: Split frío/calor.
Piso 12º
Sala de reuniones. Piscina climatizada, con sistema de filtrado. Parrilla.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
MATRICULA CUCICBA 3512.