Av Independencia 4102 - Boedo - Capital Federal

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-LEP-LE5-701)
EMPRENDIEMIENTO EN POZO EN ESQUINA C/PISCINA DE 15M, GIMNASIO, SUM Y FINANCIACIÓN EN BOEDO
El emprendimiento está ubicado en una esquina estratégica de la ciudad, en la Avda. Independencia al 4100 esquina 33 Orientales, en el emblemático barrio de Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un proyecto moderno en pre-venta a precio de pozo, ideal para inversión con alto potencial de revalorización, para vivienda propia de categoría e inversión para poner en alquiler.

Entrega estimada a 40 meses (Febrero/Marzo 2030 aprox.).EL EDIFICIO Y SUS AMENITIES: Desarrollado en un edificio de esquina de arquitectura moderna que combina funcionalidad, luz natural y amenities de primer nivel:

Planta Baja: Hall de acceso de gran categoría y local comercial en esquina.

Subsuelo: Sector de Amenities equipado con Gimnasio completo, SUM (Salón de Usos Múltiples) y espacio de Laundry.

Piso 13º (Rooftop): Espectacular terraza con Solárium y Piscina de 15 metros de largo para disfrutar del aire libre y vistas panorámicas de la ciudad.

Circulación: 2 ascensores de última generación y alta velocidad.

TIPOLOGÍAS DE UNIDADES DISPONIBLES:

Plantas Tipo (Pisos 1º al 10º): 6 unidades por nivel de 1 y 2 ambientes con balcones al frente sobre 33 Orientales y Avda. Independencia.

1º Retiro (Piso 11º): Unidades exlusivas de 1, 2 y 3 ambientes con amplios balcones aterrazados.

2º Retiro (Piso 12º): Unidades de 2 ambientes con amplias terrazas privadas.

BARRIO Y CONECTIVIDAD: Ubicado en el corazón de Boedo, un barrio de gran tradición, crecimiento comercial y excelente infraestructura urbana.
A solo 2 cuadras de Avda. La Plata y a 5 cuadras del histórico polo gastronómico y cultural de Avda. Boedo. Próximo a espacios verdes como el Parque Rivadavia (a 8 cuadras) y con rápida salida vehicular hacia el centro mediante el acceso a la Autopista 25 de Mayo (a 5 cuadras).

Líneas de colectivos: 7, 15, 65, 84, 85, 96, 115, 128, 112, 126, 160, 180, entre otras.

Subte: A 5 cuadras de la Línea E (Estación Av. La Plata) y a 8 cuadras de la Línea A (Estación Río de Janeiro).

Consultá por valores de preventa y disponibilidad de unidades en esta etapa inicial.

Te brindamos asesoramiento integral en el plan de pago que mejor se adapte a tus necesidades.

Las imágenes, planos y medidas son de carácter ilustrativo y orientativo. Las medidas definitivas surgirían de la mensura final.

LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.