Raices Nuevo San Isidro

RAÍCES Nuevo San Isidro, un exclusivo barrio privado que redefine la experiencia de vivir en un entorno tranquilo y de alta calidad en el barrio Alemán, Martinez.

Ubicado en un predio delimitado por las calles Edison, Lima, Dorrego y Caracas, este enclave único abarca una superficie total de 26.195m2, con 18.871m2 destinados a 41 lotes residenciales.

Su acceso principal, ubicado en la calle Lima, ofrece una entrada cómoda y elegante al corazón de este desarrollo único.

Los límites del barrio incluyen las calles Edison y Lima, así como los fondos de los terrenos de los frentistas de las calles Yapeyú y el predio de fútbol cuyo frente da a la calle Caracas.

La ubicación estratégica del barrio garantiza una accesibilidad inigualable a puntos de interés clave: la Autopista Panamericana Acceso Norte a 1.000m, el Unicenter Shopping Mall a 450m, una estación de servicio YPF a 400m, el Sanatorio de la Trinidad (Thames) a 2.500m (8 min en auto), Avenida Santa Fé a 7 min en auto, el Paseo Gastronómico Dardo Rocha a 1.900m (6 min en auto) y la Estación de tren Martinez, línea Mitre, a 3.100m (10 min en auto).

Los lotes, orientados a sudeste, sudoeste, noroeste y noreste, presentan medidas promedio de 330m2 y un ancho mínimo de 12 metros

El barrio presenta un ingreso con garita de seguridad sobre la calle Lima, brindando tranquilidad a sus residentes. La garita de seguridad contará con un espacio para recibir encomiendas del estilo MercadoLibre. Tendrá dos espacios de acceso techados (para ingreso y egreso de residentes) y un tercer acceso de altura libre para proveedores, mudanzas, etc. Además, se han dispuesto tres estacionamientos de cortesía en el frente, asegurando comodidad para visitantes y servicios.

Retiros:
- Frente 3m
- Fondo 5m en lindes externos.
- FOT 1 / FOS 0,6
- Altura 7,50m

Fecha estimada de entrega: segundo semestre del 2026

CASA CENTRAL SAN ISIDRO
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