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USD 360.000
Edificio · 164m² · 5 Ambientes
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- Buenos Aires (fuera de GBA)
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- Edificio Comercial - San Antonio de Areco
Edificio Comercial - San Antonio de Areco
Bv. Zerboni al 200, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco Ver en mapa
- 430 m² Total
- 164 m² Cubierta
- 5 Ambientes
- 3 Baños
- 3 Dormitorios
- 14 Antigüedad
Excepcional Casona frente a Río Areco, paseo de la Costa
En pleno corredor Gastronómico de San A. de Areco, a la vera del Río que particularmente es un tranquilo paraje para práctica y paseo en Kayak, con una vista única en la zona.
Este pueblo es la Capital de la Tradición, con mucha afluencia turística internacional durante todo el año.
La cuidada arquitectura, ha logrado conservar todo el encanto de un pueblo típico de la Provincia de Buenos Aires, que recibe un caudal turístico constante y brinda una oferta comercial y gastronómica de excelencia.
La Casa ha sido construida hace aproximadamente 14 años, pensada para Posada/Hostel/Restó, con habilitación vigente.
Toda la Casona tiene aberturas antiguas o bien hechas a medida, apliques antiguos en madera tallada por ebanistas de la época, todo orientado a una estética de ''barco antiguo'' o ''posada con alma marinera'', como bien se puede apreciar en la galería de fotos.
Descripción de la propiedad
Planta Baja:
La entrada es un jardín descubierto, con mucha vegetación y una increíble vista al río.
Se accede a una galería de 32m2.
Living de 32m2 con un hogar revestido en madera tallada y mucho detalle de categoría que hacen del lugar un cálido espacio.
Hall por el cual se accede a dos baños completos y también a amplia y luminosa cocina de 33m2 con gran bacha de loza inglesa, alacenas, barra de bebidas, bodega y heladera, todo cuidadosamente pensado para una óptima funcionalidad.
Dos dormitorios de 12m2 cada uno.
Pasillo de 1,5m de ancho, de 9m2 cubiertos que conduce al jardín con árboles añosos y un mágico estanque.
Además cuenta con un acceso lateral donde hay un ventanal elíptico y una cortina de cañas vivas.
Planta Alta:
Tiene dos accesos. Uno externo, por escalera caracol, que conduce a la terraza. O bien, una escalera interna desde la cocina, pensada como escalera de servicio.
Accediendo por la escalera caracol, llegamos a una amplia terraza de 42 m2 con frondosa vegetación y un departamento de 21m2 que consta de dormitorio amplio con baño en suite y cocina equipada. Todo ambientado al estilo "camarote del Capitán".
También la terraza permite entrar a un espacio de 20m2 muy luminoso, con grandes ventanales que hoy es gimnasio y biblioteca. Desde este ambiente se ingresa a la segunda terraza de 68 m2 con vistas al fondo de la propiedad, con posibilidades de ampliación.
Se destaca que hay una tercer terraza de 22m2 en tercer planta con baldosas coloniales, para convertir en cúpula y/o mirador.
**Información de interés comercial**
El frente de 10 x 7,5 m. permite generar un espacio ideal para ocupar con mesas.
Actualmente, sólo ocupando la planta baja y la parte de adelante, se trabajan 20 mesas, a lo que se le puede sumar las mesas en la vereda y jardín posterior.
Conoces la propiedad y te enamoras!!
Consultas: Llamar al +5 // +549 11 ///
Oficina Comercial: Carlos Villate 4110 - Munro - Vte. Lopez - Tel. /
Corredora Inmobiliaria y Martillera Pública: Malena C. Pappalardo CSI 6431
Por dudas, consultas o visitas puede comunicarse con nosotros a //.ar // wsap: (ventas) - (alquileres) // 4- // 4-
En pleno corredor Gastronómico de San A. de Areco, a la vera del Río que particularmente es un tranquilo paraje para práctica y paseo en Kayak, con una vista única en la zona.
Este pueblo es la Capital de la Tradición, con mucha afluencia turística internacional durante todo el año.
La cuidada arquitectura, ha logrado conservar todo el encanto de un pueblo típico de la Provincia de Buenos Aires, que recibe un caudal turístico constante y brinda una oferta comercial y gastronómica de excelencia.
La Casa ha sido construida hace aproximadamente 14 años, pensada para Posada/Hostel/Restó, con habilitación vigente.
Toda la Casona tiene aberturas antiguas o bien hechas a medida, apliques antiguos en madera tallada por ebanistas de la época, todo orientado a una estética de ''barco antiguo'' o ''posada con alma marinera'', como bien se puede apreciar en la galería de fotos.
Descripción de la propiedad
Planta Baja:
La entrada es un jardín descubierto, con mucha vegetación y una increíble vista al río.
Se accede a una galería de 32m2.
Living de 32m2 con un hogar revestido en madera tallada y mucho detalle de categoría que hacen del lugar un cálido espacio.
Hall por el cual se accede a dos baños completos y también a amplia y luminosa cocina de 33m2 con gran bacha de loza inglesa, alacenas, barra de bebidas, bodega y heladera, todo cuidadosamente pensado para una óptima funcionalidad.
Dos dormitorios de 12m2 cada uno.
Pasillo de 1,5m de ancho, de 9m2 cubiertos que conduce al jardín con árboles añosos y un mágico estanque.
Además cuenta con un acceso lateral donde hay un ventanal elíptico y una cortina de cañas vivas.
Planta Alta:
Tiene dos accesos. Uno externo, por escalera caracol, que conduce a la terraza. O bien, una escalera interna desde la cocina, pensada como escalera de servicio.
Accediendo por la escalera caracol, llegamos a una amplia terraza de 42 m2 con frondosa vegetación y un departamento de 21m2 que consta de dormitorio amplio con baño en suite y cocina equipada. Todo ambientado al estilo "camarote del Capitán".
También la terraza permite entrar a un espacio de 20m2 muy luminoso, con grandes ventanales que hoy es gimnasio y biblioteca. Desde este ambiente se ingresa a la segunda terraza de 68 m2 con vistas al fondo de la propiedad, con posibilidades de ampliación.
Se destaca que hay una tercer terraza de 22m2 en tercer planta con baldosas coloniales, para convertir en cúpula y/o mirador.
**Información de interés comercial**
El frente de 10 x 7,5 m. permite generar un espacio ideal para ocupar con mesas.
Actualmente, sólo ocupando la planta baja y la parte de adelante, se trabajan 20 mesas, a lo que se le puede sumar las mesas en la vereda y jardín posterior.
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Consultas: Llamar al +5 // +549 11 ///
Oficina Comercial: Carlos Villate 4110 - Munro - Vte. Lopez - Tel. /
Corredora Inmobiliaria y Martillera Pública: Malena C. Pappalardo CSI 6431
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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