Terreno 949 m² en Esquina — Cerro Catedral, Bariloche

TERRENO EN VENTA — CERRO CATEDRAL, BARILOCHE

Lote en esquina de 949,24 m² ubicado en la intersección de Amancay y Punta Nevada, a pocos minutos de la base del Cerro Catedral y del acceso a Villa Catedral, en una de las zonas de mayor demanda turística de Bariloche.

Su condición de esquina le da dos frentes, mayor exposición y más libertad para implantar el proyecto que un lote interno de superficie equivalente. El entorno está consolidado, con viviendas destinadas a alquiler turístico, lo que lo hace apto tanto para vivienda unifamiliar como para un desarrollo de renta.

Cuenta con todos los servicios en la zona: energía eléctrica, agua corriente, gas natural, teléfono, alumbrado público y recolección de residuos.

Documentación en orden y escrituración inmediata. El lote cuenta con plano de mensura particular de deslinde y amojonamiento registrado en la Gerencia de Catastro de la Provincia de Río Negro en abril de 2023, por lo que puede escriturarse sin trámites catastrales previos ni plazos de espera. Un punto importante en la zona, donde muchos lotes requieren una mensura previa que demora alrededor de 90 días.

Venta directa del titular, sin intermediación inmobiliaria.

Características:

Superficie: 949,24 m²
Lote en esquina, dos frentes
Todos los servicios: luz, agua corriente, gas, teléfono, alumbrado y recolección
Mensura registrada — escritura inmediata
Entorno consolidado de uso turístico
A minutos de la base del Cerro Catedral
Apto vivienda o desarrollo de renta