Terreno 219 m² en Esquina Sobre Asfalto – Bella Vista – Casa a Reciclar

DUEÑO DIRECTO – SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. INMOBILIARIAS ABSTENERSE.

Terreno de 219 m² en esquina, con frente sobre calle asfaltada y vivienda existente a reciclar. Ubicado en Río Colorado y Río Limay, Bella Vista, partido de San Miguel.

La propiedad se destaca por su ubicación en esquina, su superficie de terreno, los servicios disponibles y la posibilidad de aprovechar la construcción existente o desarrollar un nuevo proyecto.

TERRENO Y POTENCIAL

Superficie total: 219 m².

Lote en esquina con ochava y dos frentes a la vía pública.

Frente sobre Río Limay, calle asfaltada.

Acceso vehicular existente desde Río Colorado.

Amplio jardín y patio, con superficie libre.

Posibilidad de reciclaje, ampliación o nuevo proyecto, sujeto a normativa municipal.

Se incluye un croquis ilustrativo del terreno con sus dimensiones y la ubicación de la construcción.

VIVIENDA EXISTENTE

Construcción de aproximadamente 80 m² cubiertos, distribuida en dos plantas de 40 m² cada una, a reciclar y poner en valor.

Planta baja: ambiente con cocina incorporada y baño completo con ducha.

Planta alta: dos dormitorios.

Portón de ingreso vehicular.

SERVICIOS DISPONIBLES

Gas natural activo.

Electricidad.

Cloacas.

Agua de pozo con bomba de profundidad.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicada en una zona residencial de Bella Vista, con cercanía a las avenidas Gaspar Campos e Irusta, comercios de la zona y conexiones hacia los centros de Bella Vista y San Miguel, además del Camino del Buen Ayre.

Una alternativa para quienes buscan un terreno en esquina, con servicios y una construcción existente que ofrece posibilidades de recuperación o transformación.

VENTA DIRECTA DE PROPIETARIOS – SIN COMISIÓN INMOBILIARIA.

Las fotografías corresponden a la propiedad real. Se pueden coordinar visitas con anticipación.