Terrenos · 170m²
venta
USD 135.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Pasaje nariño 1900, Rosario, Santa Fe
Terreno 170 m² Moreno y 27 - Apto Altura C/ Anteproyecto - Dueño Directo - Permuto
OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN ROSARIO | DUEÑO DIRECTO SIN COMISIÓN INMOBILIARIA
(Ahorro directo del 3% al 5% en comisiones)
Excelente lote urbano de 170 m² (8,66 m de frente x 19,70 m de fondo) ubicado en una de las zonas de mayor demanda y conectividad de Rosario: a metros de Moreno y Bv. 27 de Febrero, en el entorno residencial de los barrios Abasto y Parque, a escasos pasos del Parque Independencia.
Una propiedad versátil pensada tanto para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad como para quien busca construir la casa de sus sueños con jardín, quincho y cochera en pleno macrocentro.
VENTAJAS Y POTENCIAL DEL ACTIVO:
*Ubicación & Conectividad: Entorno consolidado, seguro y con acceso inmediato a transporte público, corredor gastronómico de Av. Pellegrini, facultades, centros médicos y el pulmón verde más grande de la ciudad.
*Plus para Inversores / Constructores: Cuenta con estudio de factibilidad y anteproyecto de arquitectura para desarrollo edilicio en altura ya realizado (importante ahorro en tiempo y costos de desarrollo profesional), listo para evaluar volumen constructivo (PB + pisos / departamentos / semipisos).
*Ideal Vivienda Unifamiliar: Frente de 8,66 m perfecto para diseñar una residencia moderna de 2 plantas con cochera doble, patio verde y piscina.
*Servicios Completos en Puerta: Agua corriente, gas natural, cloacas, energía eléctrica, pavimento, alumbrado y fibra óptica.
CONDICIONES COMERCIALES Y PERMUTAS:
*Precio Publicado: USD 135.000 (Exclusivo pago contado efectivo).
*Venta Directa: Trato directo con el propietario, sin intermediarios ni gastos de comisión inmobiliaria.
*Esquema de Permutas (Abierto a propuestas):
*Se reciben vehículos y/o propiedades de interés de menor valor más la diferencia correspondiente en efectivo.
*Se evalúan permutas directas por propiedades de interés, contemplando inmuebles de igual o mayor valor sin entrega de diferencia en efectivo.
(En caso de permuta, el valor de la propiedad se cotiza de manera diferencial y las propuestas se analizan caso por caso, reservándose el vendedor la tasación final de los bienes recibidos.)
Documentación perfecta y al día, lista para escrituración inmediata. Visitas disponibles para interesados directos.
(Ahorro directo del 3% al 5% en comisiones)
Excelente lote urbano de 170 m² (8,66 m de frente x 19,70 m de fondo) ubicado en una de las zonas de mayor demanda y conectividad de Rosario: a metros de Moreno y Bv. 27 de Febrero, en el entorno residencial de los barrios Abasto y Parque, a escasos pasos del Parque Independencia.
Una propiedad versátil pensada tanto para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad como para quien busca construir la casa de sus sueños con jardín, quincho y cochera en pleno macrocentro.
VENTAJAS Y POTENCIAL DEL ACTIVO:
*Ubicación & Conectividad: Entorno consolidado, seguro y con acceso inmediato a transporte público, corredor gastronómico de Av. Pellegrini, facultades, centros médicos y el pulmón verde más grande de la ciudad.
*Plus para Inversores / Constructores: Cuenta con estudio de factibilidad y anteproyecto de arquitectura para desarrollo edilicio en altura ya realizado (importante ahorro en tiempo y costos de desarrollo profesional), listo para evaluar volumen constructivo (PB + pisos / departamentos / semipisos).
*Ideal Vivienda Unifamiliar: Frente de 8,66 m perfecto para diseñar una residencia moderna de 2 plantas con cochera doble, patio verde y piscina.
*Servicios Completos en Puerta: Agua corriente, gas natural, cloacas, energía eléctrica, pavimento, alumbrado y fibra óptica.
CONDICIONES COMERCIALES Y PERMUTAS:
*Precio Publicado: USD 135.000 (Exclusivo pago contado efectivo).
*Venta Directa: Trato directo con el propietario, sin intermediarios ni gastos de comisión inmobiliaria.
*Esquema de Permutas (Abierto a propuestas):
*Se reciben vehículos y/o propiedades de interés de menor valor más la diferencia correspondiente en efectivo.
*Se evalúan permutas directas por propiedades de interés, contemplando inmuebles de igual o mayor valor sin entrega de diferencia en efectivo.
(En caso de permuta, el valor de la propiedad se cotiza de manera diferencial y las propuestas se analizan caso por caso, reservándose el vendedor la tasación final de los bienes recibidos.)
Documentación perfecta y al día, lista para escrituración inmediata. Visitas disponibles para interesados directos.
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