Excelente Lote en Corredor Verde San Vicente Cañuelas

Lote Premium en Corredor Verde – Ubicación estratégica y listo para desarrollar

Oportunidad única de adquirir un lote de 20 x 37 m (740 m²) sobre calle Mansilla, futura avenida principal, dentro de la zona de mayor crecimiento entre Cañuelas y San Vicente.

Este terreno no es un lote estándar: ya cuenta con mejoras clave que ahorran tiempo, dinero y trabajo desde el primer día.

Preparado y listo para usar
Terreno totalmente cercado, con estructura reforzada en esquinas y acceso
Postes intermedios de eucalipto + alambrado completo
Altura preparada para cerramiento adicional (ideal cerco vivo o seguridad)
Acceso superior (ideal vivienda o proyecto)
Entrada central con 4 caños de gran diámetro (más que lo habitual)
Permite ingreso cómodo de camiones y maquinaria
Excelente maniobrabilidad dentro del lote
Servicios ya avanzados
Pilar de luz instalado
Certificación firmada por electricista matriculado
Trámite municipal iniciado (sellado realizado)

Importante diferencial:
El loteo actualmente dispone de suministro eléctrico provisto por el desarrollador sin costo, lo que permite utilizar energía desde el inicio.
A futuro, se podrá realizar la conexión definitiva conforme avance la infraestructura oficial.

Ubicación con proyección real de valorización
Corredor Verde (Cañuelas / San Vicente)
Rodeado de countries y chacras
Zona en pleno desarrollo urbano

A metros de rotonda con fuerte crecimiento comercial:

Estaciones de servicio YPF y Shell
Patio gastronómico con Mostaza y Havanna
Nueva estación en construcción
Próximo centro comercial sobre ruta
Entorno y acceso
Loteo abierto, actualmente organizado por vecinos con portón automático
Este lote tiene acceso directo independiente, sin necesidad de ingresar por el portón
Seguridad jurídica
Loteo con escritura proyectada (escriturable)
Etapa administrativa avanzada
Próxima posibilidad de escrituración individual sin inconvenientes