Terrenos · 5071m²
venta
USD 5.330.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Avenida Calchaquí 2600, Quilmes Oeste, Quilmes
Venta Manzana de Oportunidades Sobre Av Calchaquí | 7.047 m² | Quilmes Oeste + 20 Lotes
UNA MANZANA DE OPORTUNIDADES SOBRE AV. CALCHAQUÍ | 7.047 M² | QUILMES OESTE
Hay propiedades que ofrecen metros. Esta ofrece escala, presencia y posibilidades para desarrollar una gran visión.
Sobre uno de los corredores comerciales más destacados de la zona sur del Gran Buenos Aires, presentamos un predio de 7.047,72 m² de terreno, compuesto por 20 lotes, con construcciones existentes y un sector de terreno libre.
Una oportunidad para empresas que necesitan crecer, marcas que buscan exposición y desarrolladores que quieran transformar una ubicación estratégica en su próximo proyecto.
EL PREDIO EN NÚMEROS
• 7.047,72 m² de terreno, según plano de mensura.
• 20 lotes que conforman el conjunto.
• Aproximadamente 5.071 m² construidos, incluyendo un sector semicubierto, según la presentación comercial.
• Aproximadamente 2.400 m² de terreno libre, según la presentación comercial.
Las superficies construidas y libres son estimadas y están sujetas a relevamiento.
CUATRO FRENTES Y GRAN PRESENCIA COMERCIAL
El predio ocupa una manzana delimitada por avenida Calchaquí, Triunvirato, Sarratea y Urrestarazu. Su ubicación y exposición ofrecen un escenario para proyectos que buscan visibilidad, presencia de marca y espacio para crecer.
UN GRAN SALÓN CON IDENTIDAD Y ESCALA
El edificio principal, donde funcionó un salón gastronómico, cuenta con una planta central de grandes dimensiones y un entrepiso perimetral que acompaña el espacio desde distintos sectores.
Su estructura metálica, cubierta de chapa, escaleras, galerías interiores, áreas de atención y sanitarios conforman una construcción con posibilidades de adaptación.
La presentación comercial informa para este sector aproximadamente 2.801 m², incluyendo planta baja, entrepiso y un sector semicubierto.
UN LOCAL EN ESQUINA PARA MOSTRAR TU MARCA
En la intersección de avenida Calchaquí y Triunvirato, el segundo sector comercial se destaca por sus amplias vidrieras y su exposición hacia ambas calles.
Una alternativa para empresas que valoran la presencia comercial y necesitan una planta de gran tamaño. Para este sector, la presentación informa aproximadamente 2.270 m², sujetos a verificación.
ESPACIO PARA PENSAR EN GRANDE
El terreno libre, la circulación exterior y las construcciones complementarias amplían las posibilidades del conjunto: permiten evaluar el aprovechamiento de lo existente o una transformación integral del predio.
¿A QUIÉN LE PUEDE INTERESAR?
Por su superficie, ubicación y combinación de construcciones con terreno libre, la propiedad puede resultar atractiva para:
• Supermercados, mayoristas y grandes superficies.
• Cadenas de electrodomésticos, muebles y artículos para el hogar.
• Concesionarias, showrooms de vehículos y empresas de movilidad.
• Corralones y empresas de materiales para la construcción.
• Distribuidoras y empresas que necesiten salón comercial y depósito.
• Centros de salud, instituciones educativas y gimnasios.
• Proyectos gastronómicos, espacios para eventos y centros comerciales.
• Inversores y desarrolladores interesados en una reconversión comercial.
Cada actividad estará sujeta a la factibilidad, normativa y habilitaciones correspondientes.
AVENIDA CALCHAQUÍ: PRESENCIA EN EL SUR DEL AMBA
Ubicada sobre la Ruta Provincial 36, en Quilmes Oeste, la propiedad se encuentra en un corredor con actividad comercial, concesionarias, grandes superficies, depósitos y empresas de distintos rubros.
La documentación menciona zonificación C1 / R3; los indicadores y usos aplicables deberán confirmarse mediante consulta municipal.
PRECIO DE VENTA: USD 5.300.000
Si buscás una propiedad para instalar, ampliar o desarrollar un proyecto comercial en zona sur, coordinemos una visita.
Soy El Galponero. Trabajo con empresas que buscan metros cuadrados todo el tiempo. Si necesitás comprar o vender, llamame.
Amílcar Mallia | El Galponero
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Amilcar Mallia
- KP - T - D8e74c6 -
- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Hay propiedades que ofrecen metros. Esta ofrece escala, presencia y posibilidades para desarrollar una gran visión.
Sobre uno de los corredores comerciales más destacados de la zona sur del Gran Buenos Aires, presentamos un predio de 7.047,72 m² de terreno, compuesto por 20 lotes, con construcciones existentes y un sector de terreno libre.
Una oportunidad para empresas que necesitan crecer, marcas que buscan exposición y desarrolladores que quieran transformar una ubicación estratégica en su próximo proyecto.
EL PREDIO EN NÚMEROS
• 7.047,72 m² de terreno, según plano de mensura.
• 20 lotes que conforman el conjunto.
• Aproximadamente 5.071 m² construidos, incluyendo un sector semicubierto, según la presentación comercial.
• Aproximadamente 2.400 m² de terreno libre, según la presentación comercial.
Las superficies construidas y libres son estimadas y están sujetas a relevamiento.
CUATRO FRENTES Y GRAN PRESENCIA COMERCIAL
El predio ocupa una manzana delimitada por avenida Calchaquí, Triunvirato, Sarratea y Urrestarazu. Su ubicación y exposición ofrecen un escenario para proyectos que buscan visibilidad, presencia de marca y espacio para crecer.
UN GRAN SALÓN CON IDENTIDAD Y ESCALA
El edificio principal, donde funcionó un salón gastronómico, cuenta con una planta central de grandes dimensiones y un entrepiso perimetral que acompaña el espacio desde distintos sectores.
Su estructura metálica, cubierta de chapa, escaleras, galerías interiores, áreas de atención y sanitarios conforman una construcción con posibilidades de adaptación.
La presentación comercial informa para este sector aproximadamente 2.801 m², incluyendo planta baja, entrepiso y un sector semicubierto.
UN LOCAL EN ESQUINA PARA MOSTRAR TU MARCA
En la intersección de avenida Calchaquí y Triunvirato, el segundo sector comercial se destaca por sus amplias vidrieras y su exposición hacia ambas calles.
Una alternativa para empresas que valoran la presencia comercial y necesitan una planta de gran tamaño. Para este sector, la presentación informa aproximadamente 2.270 m², sujetos a verificación.
ESPACIO PARA PENSAR EN GRANDE
El terreno libre, la circulación exterior y las construcciones complementarias amplían las posibilidades del conjunto: permiten evaluar el aprovechamiento de lo existente o una transformación integral del predio.
¿A QUIÉN LE PUEDE INTERESAR?
Por su superficie, ubicación y combinación de construcciones con terreno libre, la propiedad puede resultar atractiva para:
• Supermercados, mayoristas y grandes superficies.
• Cadenas de electrodomésticos, muebles y artículos para el hogar.
• Concesionarias, showrooms de vehículos y empresas de movilidad.
• Corralones y empresas de materiales para la construcción.
• Distribuidoras y empresas que necesiten salón comercial y depósito.
• Centros de salud, instituciones educativas y gimnasios.
• Proyectos gastronómicos, espacios para eventos y centros comerciales.
• Inversores y desarrolladores interesados en una reconversión comercial.
Cada actividad estará sujeta a la factibilidad, normativa y habilitaciones correspondientes.
AVENIDA CALCHAQUÍ: PRESENCIA EN EL SUR DEL AMBA
Ubicada sobre la Ruta Provincial 36, en Quilmes Oeste, la propiedad se encuentra en un corredor con actividad comercial, concesionarias, grandes superficies, depósitos y empresas de distintos rubros.
La documentación menciona zonificación C1 / R3; los indicadores y usos aplicables deberán confirmarse mediante consulta municipal.
PRECIO DE VENTA: USD 5.300.000
Si buscás una propiedad para instalar, ampliar o desarrollar un proyecto comercial en zona sur, coordinemos una visita.
Soy El Galponero. Trabajo con empresas que buscan metros cuadrados todo el tiempo. Si necesitás comprar o vender, llamame.
Amílcar Mallia | El Galponero
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Amilcar Mallia
- KP - T - D8e74c6 -
- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
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