Terrenos · 267m²
venta
USD 77.000
Molina 1000, José Mármol, Almirante Brown
Venta Lote Salida a Dos Calles - Zona Jose Marmol
Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Carlos Tkaczyk
LOTE DE 266,85 METROS CUADRADOS IDEAL PARA INVERSOR!!
Se trata de un terreno en excelente estado general con techo tinglado en proceso de colocación, estratégicamente ubicado a 10 cuadras de la estación de José Marmol y a 3 cuadras de Bynnon y a 1 cuadra de Av. República Argentina.
Características del terreno
• Ubicación sobre calle Molina al 1000.
• Orientación noreste, que garantiza excelente iluminación natural durante el día.
• Estado general excelente, sin necesidad de trabajos previos.
• Zona consolidada con infraestructura completa y servicios de Gas, Luz y Agua para ser conectados.
Potencial de uso
El terreno se presenta como una alternativa sólida para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. La ubicación próxima a una avenida principal facilita la accesibilidad, característica valorada tanto para desarrollos inmobiliarios como para emprendimientos comerciales (Supermercado / Depósito). Posee planos en espera de aprobación del Municipio. (Ver plano)
Entorno y conectividad
José Mármol cuenta con buena conectividad vial, acceso a transporte público y proximidad a servicios esenciales. La zona ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, consolidándose como un área de interés para inversores inmobiliarios.Zona familiar, tranquila, con casas bajas. El municipio hizo cambios de paradas para mejorar la seguridad vial en el centro. No es zona de boliches ni mucho movimiento nocturno, más de barrio.
A 5 min de estación José Mármol.
Tren Roca directo a Constitución.
Colectivos 323, 505, 506.
Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan invertir en un terreno con potencial de desarrollo en una localidad en expansión del conurbano bonaerense.
Si necesitás vender para comprar no dudes en consultarnos!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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