Venta Lote con Quincho y Piscina en Hurlingham

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: María Cruz García Penela
VENTA TERRENO 433 M² ESQUINA PASO MORALES HURLINGHAM BUENOS AIRES

Terreno en venta ubicado estratégicamente en Hurlingham, con una superficie total de 433 m² según mensura, emplazado en una zona residencial mixta con excelente potencial de desarrollo.

Características principales del inmueble incluyen un lote de esquina con cerramiento perimetral de mampostería de 2,60 m de altura y cerco electrificado. La propiedad cuenta con dos accesos: uno principal por esquina mediante portón levadizo con puerta peatonal integrada, y un segundo acceso por Paso Morales con portón manual corredizo.

Infraestructura y amenities:
- Piscina de material de 9 x 4 m con iluminación y sistema de filtrado
- Quincho equipado con parrilla, mesada, pileta de cocina y baño completo
- Preinstalación para aires acondicionados
- Orientación Noreste

Servicios disponibles:
- Agua de pozo con bomba
- Desagüe cloacal
- Electricidad trifásica
- Zona con red de gas (propiedad con sistema eléctrico)

Indicadores urbanísticos:
- FOS: 0.6
- FOT: 0.8
- Antigüedad: 5 años

Ubicación estratégica a 5 cuadras de Av. Tte. Gral. Julio Argentino Roca y 10 cuadras de Autopista Camino del Buen Ayre. Proximidad a corredor comercial de Villegas.

Potencial versátil para:
- Vivienda permanente
- Residencia de fin de semana
- Desarrollo profesional
- Proyecto comercial

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