Venta Lote con Casa a Demoler o Reciclar Plaza Mitre Mar del Plata Distrito R1

VENTA LOTE CON CASA A DEMOLER O RECICLAR – PLAZA MITRE – DISTRITO R1
Ubicación: San Luis 2473, frente a Plaza Mitre, Mar del Plata.
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, frente a Plaza Mitre, en pleno entorno residencial y próximo a los principales puntos comerciales y de servicios de la ciudad.
Se ofrece lote con construcción existente, ideal para demoler o evaluar su reciclado, destinado a quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario en una de las zonas tradicionales y consolidadas de Mar del Plata.
ZONIFICACIÓN: DISTRITO RESIDENCIAL R1
Zona destinada a la localización de usos residenciales de densidad alta, permitiendo viviendas individuales y colectivas.
Indicadores urbanísticos:
F.O.S. máximo: 0,60.
F.O.T. máximo uso residencial: 2,50.
F.O.T. máximo otros usos: 2,00.
Densidad poblacional neta máxima: 1.000 habitantes por hectárea.
Posibilidad de incrementos de F.O.T. y densidad mediante estímulos previstos por la normativa vigente.
Tipologías edilicias permitidas:
Edificios entre medianeras.
Edificios de semiperímetro libre.
Edificios de perímetro libre.
Alturas y retiros sujetos a las disposiciones particulares del distrito y a la normativa municipal vigente.
Una propuesta interesante para desarrolladores e inversores que buscan una ubicación destacada y posibilidades de desarrollo inmobiliario en Mar del Plata.

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F/O9090
Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.