Venta Lote 4721 m² - Apto Desarrollo - Plottier - Neuquén

LOTE APTO DESARROLLO – PLOTTIER

Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores.

Lote ubicado en Plottier, dentro de Zona Residencial 2 (R2), sector destinado principalmente a uso residencial, admitiendo viviendas unifamiliares y colectivas, además de usos complementarios compatibles.

Por sus indicadores urbanísticos, se presenta como una interesante alternativa para el desarrollo de un proyecto residencial, sujeto a factibilidad y aprobación municipal.

INDICADORES URBANÍSTICOS – R2

- FOS: 0,60
- FOT: 0,80
- Altura máxima: 8 metros – Planta Baja + 1 nivel
- Densidad habitacional: 280 hab./ha
- Retiro de frente: 3 metros mínimo
- Retiro lateral: 3 metros mínimo, no obligatorio
- Frente mínimo para subdivisión: 12 metros
- Superficie mínima de subdivisión: 360 m²

ENTORNO Y UBICACIÓN

Ubicado frente al barrio privado Santa Rita, Plottier, en un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales puntos de la ciudad.
Cuenta con rápido acceso a Av. Mosconi (ex Ruta Nacional 22), facilitando la conexión tanto con el centro de Plottier como con la ciudad de Neuquén.Próximo al balneario y al entorno natural del río Limay, con senderos y espacios ideales para actividades al aire libre.