Venta | Importante Fracción con Construcciones y Proyecto Aprobado en Bariloche – Vista Al Lago Nahu

VENTA | Importante Fracción con Construcciones y Proyecto Aprobado en Bariloche – Vista al Lago Nahuel HuapiExcepcional propiedad ubicada en Pehuen e Inacayal, Barrio Parque Pehuen, San Carlos de Bariloche, sobre un privilegiado peñón a la altura del km 5,2, con cómodos accesos y vistas panorámicas únicas al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto.

La propiedad está compuesta por tres fracciones de terreno que totalizan 11.900 m², ofreciendo un enorme potencial de desarrollo turístico, residencial o comercial. Actualmente cuenta con diversas construcciones que permiten múltiples usos y una excelente proyección de rentabilidad.

En uno de los lotes se encuentran la vivienda principal, una cabaña de huéspedes, una torre tipo SUM y una casa para caseros. Los dos lotes restantes se encuentran libres de construcciones, permitiendo expandir el proyecto existente o desarrollar nuevos emprendimientos.

Como valor agregado, la propiedad cuenta con proyecto aprobado para desarrollar 4.200 m², una característica diferencial que reduce tiempos y costos de gestión para futuros inversores.

Características

Superficies

Terreno total: 11.900 m²
Superficie cubierta: 200 m²
Superficie total construida: 200 m²

Casa Principal

Construcción de estilo moderno de los años 70
Desarrollada en una sola planta
1 dormitorio
Amplia cocina
Living
Comedor
Vista panorámica al Lago Nahuel Huapi

Cabaña de Huéspedes

Posibilidad de dividirla en dos unidades independientes
Conexión directa con lavadero y sala de máquinas

Sala de Máquinas

Termotanques
Sistema de bombeo de agua

Torre Tipo SUM

Espacio utilizado originalmente como sala de juegos
Construcción emblemática y pintoresca

Casa de Caseros

2 dormitorios
Cocina integrada
Living comedor

Servicios

Agua corriente
Gas natural
Electricidad

Entorno

Vistas abiertas al Lago Nahuel Huapi
Vistas al Cerro Otto
Entorno natural consolidado
Excelente accesibilidad
Amplio potencial constructivo

Proyecto aprobado para desarrollar 4.200 m² CON ESCRITURA.

Ideal para Inversores inmobiliarios que buscan desarrollar un proyecto de gran escala en Bariloche.

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y a título orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Para obtener más detalles sobre esta propiedad y coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con Harfouche Propiedades. Nuestro equipo estará encantado de brindarte toda la información que necesitas y acompañarte en el proceso de conocer esta propiedad. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar perfecto para ti. -------------------------------------------------------------------
Harfouche Propiedades | Anacleto Rojas 240, Local 2, Monte Grande
Martillera Josefina Harfouche
Matricula 4191
Seguinos en Instagram! - @harfouchepropiedades

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y a título orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Para obtener más detalles sobre esta propiedad y coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con Harfouche Propiedades. Nuestro equipo estará encantado de brindarte toda la información que necesitas y acompañarte en el proceso de conocer esta propiedad. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar perfecto para ti.
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