Venta Fracción 4 Has Bo. Las Margaritas - Bariloche

Excelente fracción en barrio las Margaritas, a pocos minutos del Centro cívico, zona residencial, con vistas al centro de la ciudad y lago Nahuel Huapi.
Posibilidad de construir hasta 16.720m2 en 4 plantas mas entrepiso y de 5.420m2 de cocheras soterradas sin necesidad de realizar rampas de acceso por los beneficios naturales del terreno.
Doble ingreso por calles Suiza y Luis Runge.
Lindando al oeste se encuentra el “Parque Recreativo y Deportivo Cerro Lindo”, espacio verde diseñado para la práctica de diversas actividades de montaña que caracterizan a la ciudad, con senderos interpretativos, rutas para trekking, trail running y mountain byke, entre otras actividades.
Terreno con pendiente, arbolado con diferentes especies.
Actualmente posee sobre calle Suiza los servicios de corriente eléctrica y agua corriente con posibilidades de iguales servicios por Luisa Runge. Posibilidades de acceder a gas natural y fibra óptica
Usos Permitidos según CU son: Residencial permanente 100%, Residencial transitorio 100%, Viviendas colectivas 100%, Comercio 50%, Salud 70%, Educación y Culto 70%. Superficies CP: admite un área de implantación de 5.400m2 una superficie total de construcción de 16.700m2 y en elevación se pueden realizar 4 pisos + Entre Piso.
Todas estas ventajas posibilitan una gran cantidad de alternativas de diferentes desarrollos los que amplifican las potencialidades en las inversiones.
ISA: Se realizó un Informe de Sensibilidad Ambiental (ISA) donde desarrolla una amplia descripción del ambiente, la sensibilidad ambiental, se definen las diferentes áreas de la parcela, sus potenciales constructivos y una serie de recomendaciones. El informe fue visado por la Subsecretaría de Medio Ambiente de la Municipalidad de Bariloche.




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