Terrenos · 500m²
venta
USD 16.000
Expensas $ 60.000
Manuel Cruz Videla "B° Privado Villa Guadalupe"- Cruz DE Piedra, Maipu, Maipú, Mendoza
Venta de Lote en B° Privado "Villa Guadalupe" - Cruz de Piedra, Maipú.
INMOBILIARIA MENDOKEY, VENDE LOTE EN EXCELENTE UBICACION!!! EN B° PRIVADO VILLA GUADALUPE- CRUZ DE PIEDRA -MAIPU.
Ubicación estratégica:
El barrio esta ubicado sobre calle Manuel Cruz Videla, la cual tiene salida a dos calles de rápida salida; la calle Ozamis Sur y J. A, Maza que ambas desembocan a la ruta 60, esto permite acceder a las arterias principales por accso sur hacia el centro de la Ciudad se Mendoza .
Un sector residencial que ha experimentado un importante crecimiento urbanístico en los últimos años. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con los principales accesos del Gran Mendoza, combinando tranquilidad y cercanía a centros urbanos.
El entorno se caracteriza por ser una zona en pleno desarrollo, rodeada de barrios privados y fincas tradicionales, lo que genera un ambiente natural, seguro y de gran proyección inmobiliaria. Además, el barrio se encuentra a pocos minutos del centro de Maipú y con fácil acceso hacia Luján de Cuyo y Chacras de Coria, áreas reconocidas por su oferta gastronómica, turística y de servicios.
La cercanía con arterias importantes como Ruta 60 y calle Maza facilita la movilidad hacia distintos puntos del Gran Mendoza, mientras que la zona mantiene un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida en un ámbito residencial.
El barrio cuenta con urbanización planificada, espacios verdes y seguridad, además de ofrecer vistas abiertas hacia la Cordillera de los Andes, lo que aporta un valor paisajístico y residencial destacado.
Características principales:
- Superficie 500m2
- Frente : 20 Fondo:25
- Cierre perimetral
- Seguridad 24 hs
- Servicios de Agua potable y Conexión eléctrica provisoria (Luz de obra)
ESTADO DE OBRAS (Actualizado al 15/12/2025):
• Red de agua potable (con conexiones domiciliarias) 100%• Red electrica: alumbrado, tendido aéreo y subterráneo 100%
• Cordon banquina 100%
• Cierre perimetral 100%
• Pozos de infiltración pluvial 100%
• Arbolado 100%
• Delimitación de lotes (estaqueo de agrimensura) 100%
• Red de riego presurizada (aspersión esp. com., arbolado x goteo y con. dom.) 95%
• Represa y obras de aducción 90%
• Alcantarillas 90%
• Portal de ingreso 80%
• Relleno y nivelación de calles 80%
• Impermeabilizacion de canales e hijuelas 55%
OBRAS PENDIENTES (Próximas a realizar)
• Impermeabilización de canal en el límite norte del barrio (de riego).
• Alcantarillas (cruce de cuneta en el ingreso principal).
¡NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD EN UNA ZONA RESIDENCIAL EN CRECIMIENTO!
SE ESCUCHA OFERTA / SE RECIBE VEHICULO.
Contacto:
Corredor Inmobiliario : Hernán Musri- Matricula 1569 CCPM
Tel/ Wasaps: +54 9 / +54 9 .
Ubicación estratégica:
El barrio esta ubicado sobre calle Manuel Cruz Videla, la cual tiene salida a dos calles de rápida salida; la calle Ozamis Sur y J. A, Maza que ambas desembocan a la ruta 60, esto permite acceder a las arterias principales por accso sur hacia el centro de la Ciudad se Mendoza .
Un sector residencial que ha experimentado un importante crecimiento urbanístico en los últimos años. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con los principales accesos del Gran Mendoza, combinando tranquilidad y cercanía a centros urbanos.
El entorno se caracteriza por ser una zona en pleno desarrollo, rodeada de barrios privados y fincas tradicionales, lo que genera un ambiente natural, seguro y de gran proyección inmobiliaria. Además, el barrio se encuentra a pocos minutos del centro de Maipú y con fácil acceso hacia Luján de Cuyo y Chacras de Coria, áreas reconocidas por su oferta gastronómica, turística y de servicios.
La cercanía con arterias importantes como Ruta 60 y calle Maza facilita la movilidad hacia distintos puntos del Gran Mendoza, mientras que la zona mantiene un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida en un ámbito residencial.
El barrio cuenta con urbanización planificada, espacios verdes y seguridad, además de ofrecer vistas abiertas hacia la Cordillera de los Andes, lo que aporta un valor paisajístico y residencial destacado.
Características principales:
- Superficie 500m2
- Frente : 20 Fondo:25
- Cierre perimetral
- Seguridad 24 hs
- Servicios de Agua potable y Conexión eléctrica provisoria (Luz de obra)
ESTADO DE OBRAS (Actualizado al 15/12/2025):
• Red de agua potable (con conexiones domiciliarias) 100%• Red electrica: alumbrado, tendido aéreo y subterráneo 100%
• Cordon banquina 100%
• Cierre perimetral 100%
• Pozos de infiltración pluvial 100%
• Arbolado 100%
• Delimitación de lotes (estaqueo de agrimensura) 100%
• Red de riego presurizada (aspersión esp. com., arbolado x goteo y con. dom.) 95%
• Represa y obras de aducción 90%
• Alcantarillas 90%
• Portal de ingreso 80%
• Relleno y nivelación de calles 80%
• Impermeabilizacion de canales e hijuelas 55%
OBRAS PENDIENTES (Próximas a realizar)
• Impermeabilización de canal en el límite norte del barrio (de riego).
• Alcantarillas (cruce de cuneta en el ingreso principal).
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Corredor Inmobiliario : Hernán Musri- Matricula 1569 CCPM
Tel/ Wasaps: +54 9 / +54 9 .
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