Terrenos · 93m² · 3 ambientes
venta
USD 85.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Roca 2700, Ciudadela, Tres de Febrero
Venta de Casa con Local Comercial y PH 2 Amb a Refaccionar en Ciudadela
VENTA CASA CON LOCAL COMERCIAL Y PH A REFACCIONAR EN ESQUINA ESTRATÉGICA-CIUDADELA
Esta es una excelente oportunidad para inversores o comerciantes que buscan una propiedad con múltiples posibilidades en una zona de alto tránsito. Se trata de un lote de 112 m² que combina un local comercial en la esquina y un PH de 3 ambientes a refaccionar.
El local comercial, ideal para cualquier tipo de negocio, se ubica en una esquina muy transitada. Cuenta con una entrada con portón de tipo persiana metálica ("Santa María"), dos espacios versátiles que pueden ser utilizados como oficinas o depósitos, y un baño.
Al lado del local, con entrada por una cochera, se accede a un PH de 3 ambientes.
Con 45 años de antigüedad, esta vivienda ofrece un gran potencial de renovación.
Dispone de dos dormitorios, un baño y una escalera que conduce a una terraza descubierta, ideal para crear un espacio de esparcimiento al aire libre.
La versatilidad de esta propiedad, que combina un espacio comercial en una ubicación privilegiada con una vivienda adaptable, la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan un proyecto con gran potencial de rentabilidad.
Vías de acceso
• General la Roca con Av General Paz
• Comercios cercanos Bordados Pampa, Mix Store, Tu mejor dommier, Masajes Talia, luma obras y servicios, logística Maruja, Avimot, olimpo Gym.
• Facilidad de Colectivos
• Entrada directa por la Avenida General Paz
Dueño financia el 60% de inicial y cuotas fijas mensuales...
¿Te falta liquidez para comprar una propiedad?
Ademas Contamos con CREDINANCE te financiamos hasta el 35% del valor mediante un préstamo privado en dólares, con plazos de 1 a 5 años.
Consúltanos y accede a más oportunidades de compra e inversión.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Esta es una excelente oportunidad para inversores o comerciantes que buscan una propiedad con múltiples posibilidades en una zona de alto tránsito. Se trata de un lote de 112 m² que combina un local comercial en la esquina y un PH de 3 ambientes a refaccionar.
El local comercial, ideal para cualquier tipo de negocio, se ubica en una esquina muy transitada. Cuenta con una entrada con portón de tipo persiana metálica ("Santa María"), dos espacios versátiles que pueden ser utilizados como oficinas o depósitos, y un baño.
Al lado del local, con entrada por una cochera, se accede a un PH de 3 ambientes.
Con 45 años de antigüedad, esta vivienda ofrece un gran potencial de renovación.
Dispone de dos dormitorios, un baño y una escalera que conduce a una terraza descubierta, ideal para crear un espacio de esparcimiento al aire libre.
La versatilidad de esta propiedad, que combina un espacio comercial en una ubicación privilegiada con una vivienda adaptable, la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan un proyecto con gran potencial de rentabilidad.
Vías de acceso
• General la Roca con Av General Paz
• Comercios cercanos Bordados Pampa, Mix Store, Tu mejor dommier, Masajes Talia, luma obras y servicios, logística Maruja, Avimot, olimpo Gym.
• Facilidad de Colectivos
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© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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