Vendo Lote Apto Desarrollo, Zona Ricardo Rojas y Recta Martinolli

LEBEN PROPIEDADES VENDE TERRENO + 2 casas con quincho y pileta
APTO DESARROLLO INMOBILIARIO
ZONA NORTE, entre Av. Ricardo Rojas y Av. Recta Martinolli

Barrio Quintas de Argüello

El mismo tiene 2175 m2 totales, lote con pendiente, escalonado,

con salida a dos calles (doble acceso) por calle Antequera y Castro y por calle Montufar y coronado;

cuenta una construcción al frente (casa principal);

además PILETA, SOLARIUM, QUINCHO, VESTUARIO como posibilidad de utilizarlo como ammenities
.

LOTE ideal para desarrollo inmobiliario, tipo housing. Apto Para varias unidades (hasta 12 según el tipo de proyecto que se presente)
y para desarrollo en altura.

ideal para aprovechar a gusto toda la superficie permitida del lote, en una zona de alta demanda y crecimiento

Con vista a las Sierras Chicas

Servicios Activos (Luz, agua, gas natura, cloacas)

Excelente ubicación a pocas cuadras de Av Recta Martinolli y Av. Ricardo Rojas.; situado frente a una plaza/espacio verde.

Accesos rápidos hacia Estadio Kempes, Av Rafael Nuñez, Av Gauss, Circunvalación; Zona Intercountries

CUENTA CON ESCRITURA

NORMATIVA DE EDIFICACIÓN:

Ordenanza 8256/86 - Modificatoria: Ver datos/15

Perfil/zona: F1

Carácter urb.: Periférica, destinada a consolidarse con un uso residencial de baja densidad, con vivienda individual y/o agrupada.
Vivienda colectiva en las parcelas detalladas.

FOS: 60% (1.305 mts construibles en PB)
FOT: 1 = 2175 mts construibles distribuidos en todas las plantas
Altura máxima: 10.5 mts
Pisos: PB + 2 pisos

ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA
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Responsables Inmobiliarias:
Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402
Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567