Terrenos · 596m²
venta
USD 460.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
Publicidad
Avenida Cazón 500, Tigre, Tigre
Tigre Lote en Venta
Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 -
Contacto: Cecilia Gomeñuka
TERRENO EN TIGRE – AV. CAZÓN 541/47 – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO MIXTO EN ZONA CENTRAL
Ubicado sobre Av. Cazón, arteria principal del centro de Tigre, este terreno de 596 m² presenta una excelente oportunidad para el desarrollo de un emprendimiento residencial, comercial o mixto, en el corazón de una zona en constante crecimiento.
Dirección: Av. Cazón 541/47, Tigre
Medidas: Frente de 13 metros x fondo de 34,90 metros
Superficie total del terreno: 596 m²
Zonificación: TC – Área Central Urbanizada
FOT Residencial: 2.5
FOS: 0.60
Densidad neta: 2.000 hab/ha
Altura permitida: Planta baja + 8 pisos
Premio urbanístico: +25% sobre FOT
Superficie vendible estimada:
• 1.800 m² vendibles en 8 pisos de 225 m² c/u
• 62 m² de balcones
• 16 cocheras en planta baja
• Total superficie vendible: 1.862 m² + 16 cocheras
El terreno se ubica en una zona de alta visibilidad y conectividad, con entorno consolidado, cercano a bancos, locales comerciales, colegios, estación de tren y múltiples servicios.
CONECTAMOS TERRENOS & VISIÓN
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Cecilia Gomeñuka
TERRENO EN TIGRE – AV. CAZÓN 541/47 – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO MIXTO EN ZONA CENTRAL
Ubicado sobre Av. Cazón, arteria principal del centro de Tigre, este terreno de 596 m² presenta una excelente oportunidad para el desarrollo de un emprendimiento residencial, comercial o mixto, en el corazón de una zona en constante crecimiento.
Dirección: Av. Cazón 541/47, Tigre
Medidas: Frente de 13 metros x fondo de 34,90 metros
Superficie total del terreno: 596 m²
Zonificación: TC – Área Central Urbanizada
FOT Residencial: 2.5
FOS: 0.60
Densidad neta: 2.000 hab/ha
Altura permitida: Planta baja + 8 pisos
Premio urbanístico: +25% sobre FOT
Superficie vendible estimada:
• 1.800 m² vendibles en 8 pisos de 225 m² c/u
• 62 m² de balcones
• 16 cocheras en planta baja
• Total superficie vendible: 1.862 m² + 16 cocheras
El terreno se ubica en una zona de alta visibilidad y conectividad, con entorno consolidado, cercano a bancos, locales comerciales, colegios, estación de tren y múltiples servicios.
CONECTAMOS TERRENOS & VISIÓN
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Leer descripción completa
