Terreno, Venta, Rosario

Venta, terreno, Barrio Martin
Excepcional terreno emplazado en Barrio Martin, de 644 m2, con un frente de 15,51 m2 y fondo de 41,50, no afectada al centro de manzana. Posibilidad de levantar 9 pisos.
Posibilidad de aceptar un 30 % en m2 construidos y 70 % en efectivo.

Afectaciones. Restricciones al Dominio y Usos Urbanos:
Completamiento: Exceptivamente, solo previa autorización especial de la Secretaria de Planeamiento a solicitud expresa del interesado, podrá sobrepasarse la altura del área general, para alcanzar la correspondiente a la de la edificación mas alta que limita el tramo (Ordenanza N° 8243/08)
En caso de optar por el aprovechamiento del incremento de altura, la Secretaría de Planeamiento autoriza el mismo previo pago de a contribución por aprovechamiento exceptivo en altura
Tramo de Completamiento comprendido entre los gráficos 4 y 6 s/d 8
# S/0rd 8243/08 Cal e Mendoza A.c. 15 60mts
Normas Urbanísticas Particulares:
REM T PISE A Ord 9697/17 Artículo 1: Queda prohibido la construcción y/o habilitación de nuevos desarrollos Cuyo uso sea el de cacheras y playas de estacionamiento mensualizadas y/o por hora sobre calles y avenidas de la mano donde se efectivice Carril Exclusivo para el transporte publico de pasajeros
SE ENCUENTRA VIGENTE LA OROENZA 8757/11 Y SUS DECRETOS REGLAMENTARIOS

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