Terrenos · 360m²
venta
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Loteo la Herradura del Limay, Plottier, Neuquén
Terreno - Plottier
La Herradura del Limay
Naturaleza, ubicación y proyección en un entorno verdaderamente privilegiado
La Herradura del Limay es una urbanización residencial pensada para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y la cercanía con los puntos más importantes de la región.
Ubicada entre la Ruta Nacional Nº 22 y el Río Limay, esta propuesta ofrece una localización estratégica: a solo 5 km del centro de Plottier, 10 km de Neuquén Capital y a 3 km del Aeropuerto Internacional Juan Domingo Perón. Una combinación ideal entre conexión, entorno natural y calidad de vida.
El desarrollo se emplaza en la parte central de la Isla 125, limitada al sur por el Río Limay y rodeada al norte por el denominado “Brazo La Herradura”, conformando un escenario natural único, pensado tanto para vivienda permanente como para residencias de descanso o fin de semana.
La urbanización cuenta con 387 lotes, con superficies que van desde 360 m² hasta 600 m², y medidas promedio de 12 metros de frente por 30 metros de fondo. Su diseño contempla amplias calles internas, espacios verdes y una impronta residencial que invita a vivir con más aire, más calma y mayor conexión con el paisaje.
De acuerdo con la zonificación del sector, corresponde a Zona Residencial 2 (R2), destinada a uso residencial, con lotes mínimos de 360 m², frente mínimo de 12 metros y posibilidad de desarrollo de hasta 2 UF en los lotes residenciales.
Características destacadas
- 387 lotes
- Superficies desde 360 m² hasta 600 m²
- Frente promedio de 12 metros
- Fondo promedio de 30 metros
- Amplios espacios verdes
- Entorno natural a metros del Río Limay
Servicios
- Energía eléctrica
- Agua potable
- Red cloacal
- Planta de tratamiento de efluentes
- Gas natural
- Calles rasadas
- Iluminación pública
En el plano de disponibilidad, los lotes amarillos identifican los residenciales disponibles, mientras que los rosados oscuros corresponden a los lotes comerciales.
Valor contado: USD 50.000
La Herradura del Limay propone una forma de vivir donde el paisaje, la amplitud y la ubicación se integran en una oportunidad con gran proyección. Caminatas junto al río, vegetación autóctona, aire puro y la serenidad de un entorno patagónico hacen de este desarrollo una alternativa ideal para quienes buscan invertir o construir en un lugar con identidad propia.
NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. No comprometen contractualmente a la inmobiliaria, ni a su personal ni a sus profesionales. Los gastos y/o expensas deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y medidas no son vinculantes ni contractuales.
Naturaleza, ubicación y proyección en un entorno verdaderamente privilegiado
La Herradura del Limay es una urbanización residencial pensada para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y la cercanía con los puntos más importantes de la región.
Ubicada entre la Ruta Nacional Nº 22 y el Río Limay, esta propuesta ofrece una localización estratégica: a solo 5 km del centro de Plottier, 10 km de Neuquén Capital y a 3 km del Aeropuerto Internacional Juan Domingo Perón. Una combinación ideal entre conexión, entorno natural y calidad de vida.
El desarrollo se emplaza en la parte central de la Isla 125, limitada al sur por el Río Limay y rodeada al norte por el denominado “Brazo La Herradura”, conformando un escenario natural único, pensado tanto para vivienda permanente como para residencias de descanso o fin de semana.
La urbanización cuenta con 387 lotes, con superficies que van desde 360 m² hasta 600 m², y medidas promedio de 12 metros de frente por 30 metros de fondo. Su diseño contempla amplias calles internas, espacios verdes y una impronta residencial que invita a vivir con más aire, más calma y mayor conexión con el paisaje.
De acuerdo con la zonificación del sector, corresponde a Zona Residencial 2 (R2), destinada a uso residencial, con lotes mínimos de 360 m², frente mínimo de 12 metros y posibilidad de desarrollo de hasta 2 UF en los lotes residenciales.
Características destacadas
- 387 lotes
- Superficies desde 360 m² hasta 600 m²
- Frente promedio de 12 metros
- Fondo promedio de 30 metros
- Amplios espacios verdes
- Entorno natural a metros del Río Limay
Servicios
- Energía eléctrica
- Agua potable
- Red cloacal
- Planta de tratamiento de efluentes
- Gas natural
- Calles rasadas
- Iluminación pública
En el plano de disponibilidad, los lotes amarillos identifican los residenciales disponibles, mientras que los rosados oscuros corresponden a los lotes comerciales.
Valor contado: USD 50.000
La Herradura del Limay propone una forma de vivir donde el paisaje, la amplitud y la ubicación se integran en una oportunidad con gran proyección. Caminatas junto al río, vegetación autóctona, aire puro y la serenidad de un entorno patagónico hacen de este desarrollo una alternativa ideal para quienes buscan invertir o construir en un lugar con identidad propia.
NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. No comprometen contractualmente a la inmobiliaria, ni a su personal ni a sus profesionales. Los gastos y/o expensas deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y medidas no son vinculantes ni contractuales.
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