Terreno Para Desarrollo Centro de Bariloche

Terreno con renta activa – Ideal desarrollo | Ruiz Moreno 554 – Bariloche

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores: terreno de 550 m² con construcciones existentes y renta desde el primer día.
Ruiz Moreno 554 – Zona urbana consolidada

550 m² | 10 m x 55 m

Actualmente el lote cuenta con:
2 locales comerciales de 22 m² cada uno
Garaje cubierto
Vivienda de 2 ambientes
Depósito
Losa preparada para construir primer piso con acceso por escalera

Todo en funcionamiento, generando ingresos mensuales.

Además, su ubicación y dimensiones lo convierten en una excelente base para desarrollo inmobiliario futuro, permitiendo combinar renta actual + proyecto a mediano plazo.

Ideal para:

Inversores que buscan flujo inmediato
Desarrolladores con visión estratégica
Proyectos mixtos (comercial + residencial)

Factibilidad según indicadores urbanísticos Superficie del Lote: 550m2
AIM: 550m2 (área donde poder implantar la edif, en este caso en cualquier lugar de todo el lote)
AEDI: 366m2 (area de edif. es decir, de todo el lote elijo solo 2/3 para edif.)
FOS: 66,67% (son los mismos 2/3)
FOT: Según Proyecto a presentar
Nro de pisos: PB+3P-EP ( planta baja, 1ro, 2do y tercer piso mas un entrepiso, aprox 13m de altura)

Consúltanos para recibir estudio de factibilidad y proyección de rentabilidad.

ASESORA A CARGO DANIELA MUÑOZ