Terrenos · 16660m²
venta
USD 500.000
Ruta 62 3000, Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes
Terreno Fraccion en Venta en Alihuen Alto, San Martin de Los Andes, Patagonia
Excelente Fracción de 16.660 mtrs2, sobre Ruta N° 62, camino a Lolog, a 10 minutos del centro de la ciudad, sobre asfalto.
La Fracción cuenta con una Ordenanza especifica por la cual se le asigna la autorización de la implantación de viviendas y/o usos comerciales.-
Se le asignó un FOS del 17,35% pudiendo así construir 2.890 mtrs2 en superficie, pudiendo hasta triplicar esa superficie construyendo en primer y segundo piso llegando a una superficie total de 8670 m2.
Una unidad funcional cada 1.190 mtrs2 las cuales son aptas subdivisión en PH. Hasta 14 unidades funcionales.
Ordenanza N° , Año 2024.
Usos Permitidos:
a) comercios minoristas: heladerías, maxikiosco, farmacias, despensa, restarurante, casa de te, pizzería, bar y cafetería.
b) agencias de turismo, agencias inmobiliarias y estudios profesionales.
c) establecimientos turísticos en todas sus modalidades.
d) Viviendas unifamiliares y multifamiliares.
Servicios:
Luz,
Gas natural,
Agua de red,
Fibra óptica,
Asfalto
La Fracción cuenta con una Ordenanza especifica por la cual se le asigna la autorización de la implantación de viviendas y/o usos comerciales.-
Se le asignó un FOS del 17,35% pudiendo así construir 2.890 mtrs2 en superficie, pudiendo hasta triplicar esa superficie construyendo en primer y segundo piso llegando a una superficie total de 8670 m2.
Una unidad funcional cada 1.190 mtrs2 las cuales son aptas subdivisión en PH. Hasta 14 unidades funcionales.
Ordenanza N° , Año 2024.
Usos Permitidos:
a) comercios minoristas: heladerías, maxikiosco, farmacias, despensa, restarurante, casa de te, pizzería, bar y cafetería.
b) agencias de turismo, agencias inmobiliarias y estudios profesionales.
c) establecimientos turísticos en todas sus modalidades.
d) Viviendas unifamiliares y multifamiliares.
Servicios:
Luz,
Gas natural,
Agua de red,
Fibra óptica,
Asfalto
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