Terreno Financiado Recoleta Paraguay y Ecuador Para 2114 m² Vendibles. Plaza Mons. de Andrea Subte

Terreno en venta con financiación Recoleta para 2.100 m2 vendibles en Paraguay y Ecuador 8,68 de frente A media cuadra de la Plaza Monseñor de Andrea y 1,5 de las avenidas Córdoba y Pueyrredón. Subte H a 2,5 cuadras. Subte D Estación Pueyrredón a 4 cuadras Distrito USAA Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2 Para construir edificio de PB, 7 pisos y 2 retirosFinanciación del 50% a un año contra hipoteca. 
Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago de $: 439.70 m2 x 380 UVA x 0.35 *
Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: áreas destinadas a residencia,
servicios y comercios de mediana afluencia.
Parcela afectada por Línea de Frente Interno. Se considera ocupación de
parcela según edificio lindero derecho.
* El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.
Superficie 80% CU (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (2114.05 m2 – 140.80 m2 + 380.00 m2 + 50.00 m2): 1922.60 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 3.32): 1482.90 m2

Alícuota diferencial: 439.70 m2 x 380 UVA x 0.35 = 58.480 UVAs