Terrenos · 462m²
venta
USD 359.000
San Lorenzo al 1900, Chauvín, Mar del Plata
Terreno en Zonificacion R4 Chauvin
EXCELENTE TERRENO EN LO MEJOR DE CHAUVIN – ZONIFICACIÓN R4Excelente lote de 462 m², ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Barrio Chauvin, Mar del Plata.
Una oportunidad especialmente interesante para desarrolladores y constructores por su zonificación R4 (Residencial 4) y su potencial edilicio.
Datos urbanísticos de referencia:
Superficie de terreno: 462 m²
Zonificación: R4
FOS básico: 0,60
FOT residencial básico: 1,50
Superficie cubierta computable por FOT: hasta 693 m²
Plano límite general: Planta Baja + 2 pisos, con alternativas según tipología y condiciones particulares del lote.
La normativa contempla además determinados premios e incrementos de FOT según las características de la parcela y su ubicación, por lo que el potencial definitivo deberá ser determinado mediante un estudio de factibilidad urbanística.
Ubicación privilegiada en el corazón de Chauvin, rodeado de viviendas de categoría, gastronomía, comercios y todos los servicios, en un entorno residencial de gran demanda.
Ideal para desarrollo de viviendas multifamiliares, emprendimiento inmobiliario o proyecto de categoría.
Una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor consolidación y atractivo de Mar del Plata.
Información importante
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación.
Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente.
La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual.
En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final.
Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723.
Seguinos en @bessoneinmobiliaria
Una oportunidad especialmente interesante para desarrolladores y constructores por su zonificación R4 (Residencial 4) y su potencial edilicio.
Datos urbanísticos de referencia:
Superficie de terreno: 462 m²
Zonificación: R4
FOS básico: 0,60
FOT residencial básico: 1,50
Superficie cubierta computable por FOT: hasta 693 m²
Plano límite general: Planta Baja + 2 pisos, con alternativas según tipología y condiciones particulares del lote.
La normativa contempla además determinados premios e incrementos de FOT según las características de la parcela y su ubicación, por lo que el potencial definitivo deberá ser determinado mediante un estudio de factibilidad urbanística.
Ubicación privilegiada en el corazón de Chauvin, rodeado de viviendas de categoría, gastronomía, comercios y todos los servicios, en un entorno residencial de gran demanda.
Ideal para desarrollo de viviendas multifamiliares, emprendimiento inmobiliario o proyecto de categoría.
Una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor consolidación y atractivo de Mar del Plata.
Información importante
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación.
Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente.
La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual.
En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final.
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