Terrenos · 4000m²
venta
USD 360.000
Área Industrial Villa Gobernador Gálvez, Rosario, Santa Fe
Terreno en Villa Gobernador Galvez
LOTES INDUSTRIALES EN VENTA | VILLA GOBERNADOR GÁLVEZ
Una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan desarrollar o ampliar su operación industrial en un entorno preparado para la actividad productiva y logística.
La propuesta comprende dos lotes disponibles de 4.001 m² cada uno, que pueden adquirirse de manera individual o conjunta, alcanzando una superficie total aproximada de 8.002 m². Su amplitud, doble acceso y excelente conectividad permiten proyectar depósitos, plantas productivas, centros logísticos o instalaciones industriales adaptadas a las necesidades de cada empresa.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDADUbicados dentro del Parque Industrial de Villa Gobernador Gálvez, en un punto de excelente conectividad para operaciones industriales y logísticas:
- Sobre Autopista Rosario–Buenos Aires.
- A solo 1.500 metros de Av. Circunvalación de Rosario.
- Acceso por Ruta Provincial N.º 22, prolongación de Av. San Martín de Rosario, totalmente pavimentada.
- Acceso alternativo mediante el distribuidor de Autopista.
- Conexión rápida con Rosario, Villa Gobernador Gálvez y localidades del área metropolitana.
Ubicación especialmente favorable para logística, distribución, industria y transporte de cargas, con ágiles ingresos y egresos hacia Rosario y sus alrededores.
CARACTERÍSTICAS
- Superficie: 4.001 m² cada uno.
- Frente: 46,15 metros.
- Fondo: 86,71 metros.
- Doble frente operativo: acceso por frente y contrafrente.
- Calles de acceso con pavimento de hormigón para alto tránsito.
- Posibilidad de conexión de gas industrial.
- Posibilidad de compra individual o conjunta, permitiendo ampliar la superficie según las necesidades del proyecto.
PENSADOS PARA LA OPERACIÓN INDUSTRIAL
La combinación de 4.000 m² de superficie, doble acceso y calles preparadas para tránsito pesado brinda flexibilidad para organizar sectores de ingreso y egreso, carga y descarga, depósitos, áreas productivas y espacios de maniobra.
La posibilidad de adquirir más de un lote en conjunto suma además una alternativa atractiva para empresas con proyectos de expansión o desarrollos industriales de mayor escala.
INVERSIÓN CON ESCRITURACIÓN INMEDIATA
Consultanos por disponibilidad de lotes, compra individual o conjunta y coordiná una visita al predio.
NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.
Una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan desarrollar o ampliar su operación industrial en un entorno preparado para la actividad productiva y logística.
La propuesta comprende dos lotes disponibles de 4.001 m² cada uno, que pueden adquirirse de manera individual o conjunta, alcanzando una superficie total aproximada de 8.002 m². Su amplitud, doble acceso y excelente conectividad permiten proyectar depósitos, plantas productivas, centros logísticos o instalaciones industriales adaptadas a las necesidades de cada empresa.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDADUbicados dentro del Parque Industrial de Villa Gobernador Gálvez, en un punto de excelente conectividad para operaciones industriales y logísticas:
- Sobre Autopista Rosario–Buenos Aires.
- A solo 1.500 metros de Av. Circunvalación de Rosario.
- Acceso por Ruta Provincial N.º 22, prolongación de Av. San Martín de Rosario, totalmente pavimentada.
- Acceso alternativo mediante el distribuidor de Autopista.
- Conexión rápida con Rosario, Villa Gobernador Gálvez y localidades del área metropolitana.
Ubicación especialmente favorable para logística, distribución, industria y transporte de cargas, con ágiles ingresos y egresos hacia Rosario y sus alrededores.
CARACTERÍSTICAS
- Superficie: 4.001 m² cada uno.
- Frente: 46,15 metros.
- Fondo: 86,71 metros.
- Doble frente operativo: acceso por frente y contrafrente.
- Calles de acceso con pavimento de hormigón para alto tránsito.
- Posibilidad de conexión de gas industrial.
- Posibilidad de compra individual o conjunta, permitiendo ampliar la superficie según las necesidades del proyecto.
PENSADOS PARA LA OPERACIÓN INDUSTRIAL
La combinación de 4.000 m² de superficie, doble acceso y calles preparadas para tránsito pesado brinda flexibilidad para organizar sectores de ingreso y egreso, carga y descarga, depósitos, áreas productivas y espacios de maniobra.
La posibilidad de adquirir más de un lote en conjunto suma además una alternativa atractiva para empresas con proyectos de expansión o desarrollos industriales de mayor escala.
INVERSIÓN CON ESCRITURACIÓN INMEDIATA
Consultanos por disponibilidad de lotes, compra individual o conjunta y coordiná una visita al predio.
NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.
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