Terreno en Venta en Berazategui Centro

Lote en venta para desarrollo en el corazón de Berazategui – Ideal inversores

Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.QCEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria.

Ubicado en pleno centro de Berazategui, a una cuadra de la Av. 14, este lote cuenta con una localización estratégica dentro de una zona comercial consolidada, con alto tránsito peatonal y vehicular, cercano a bancos, centros educativos, comercios, gastronomía y transporte público.
Características del terreno:
• Frente: 15 metros
• Fondo: 48 metros
• Superficie total: 720 m²
• Excelente proporción para proyecto moderno y funcional
Zonificación y edificabilidad:
• Apto para planta baja + 10 pisos
• Ideal para desarrollar unidades residenciales, cocheras y local comercial en planta baja
• Zona con FOT estimado de 2,7 y FOS 0,60 lo que permite una constructibilidad de aproximadamente 1.900 m²
Potencial de desarrollo:
• Proyecto mixto: local comercial en PB + unidades de vivienda
• Ideal para desarrollos de categoría media/alta con amenities
• Demanda activa tanto para venta como para alquiler de unidades

"La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de AFIP por parte del propietario."

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