Terreno en Venta - Barrio Villa Belgrano Sup 5986 m²

Terreno en Barrio villa Belgrano con una sup de 5986 m2 , se ubica en la zona noroeste y es uno de los barrios más grandes en cuanto a superficie. Sus límites oficiales los marcan el río suquía por el sur y el este la avenida recta martinoli por el norte y por el oeste calle Heriberto Martínez. Uno de los barrios con mayor desarrollo y valor dentro del mercado inmobiliario.
Ubicación estratégica con salida y conexión a circunvalación y otros barrios de interés como arguello y cerro de las rosas.
Cuenta con todos los servicios como hoteles, restaurantes, comercios varios.
Potencialidad:
Terreno en Villa Belgrano, sobre calle Balard
5.986 m2
50m de frente sobre el Rio Suquia.
50m de frente sobre calle Balard

Area Especial Río Suquía
Vivienda colectiva: 1180m2: 33,26u
Red cloacal (25%): 41,57u
Redondeo correctivo 5%: 43,65u
Subsuelo 65% de superficie terreno: 3.890m2
Espacios como cocheras, piletas, SUM, etc. no se computan

El decreto reglamentario de la ordenanza de uso de suelo establece: cuando las parcelas tuvieren superficies de mas de 2.500m2 quedaran sujetas a disposiciones especiales que se determinarán en cada caso por el departamento ejecutivo fundadas en informe eleborado por la direccion de urbanismo, conforme a las características de las parcelas.
Este decreto habilita a mayores ventajas de diseño y construcción a negociar con la Municipalidad (ver proyectos en la zona).