Terreno en Venta – Av Directorio Al 3000 | Gran Potencial Para Desarrollo

TERRENO EN VENTA – AV. DIRECTORIO AL 3000 | GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLOExcelente oportunidad para desarrolladores e inversores en Parque Avellaneda, CABA.
Terreno ubicado sobre Av. Directorio al 3000, sobre una importante avenida de la Ciudad de Buenos Aires, con muy buen potencial para el desarrollo de un proyecto residencial.
Características del lote y potencial estimado:
Lote de 8,66 m de frente x 17 m de fondo.
Superficie de terreno aproximada: 147 m².
Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA).
Altura máxima sobre Línea Oficial: 22,80 m.
Plano límite: 29,80 m.
Posibilidad de desarrollar dos niveles superiores con retiro, sujeto a normativa.
Posibilidad de subsuelo.
Potencial estimado de aproximadamente 1.279 m² construibles sobre rasante.
Aproximadamente 1.416 m² totales de obra incluyendo subsuelo.

IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
Por sus dimensiones, ubicación y capacidad constructiva estimada, representa una alternativa especialmente interesante para el desarrollo de unidades residenciales, con posibilidad de optimizar la superficie comercializable mediante un proyecto eficiente.