Terreno en San Carlos de Bariloche

LOTE EN VENTA UBICADO EN CALLE CHUBUT SAN CARLOS DE BARILOCHE.

Ubicado en zona céntrica, con excelente orientación y muy buena luminosidad durante todo el día. Cuenta con 14 metros de frente por 42,12 metros de
fondo, lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para
proyecto comercial o inversión. Entorno consolidado, con acceso a servicios y cercanía a puntos clave de la ciudad. Una oportunidad con gran proyección y
versatilidad. Oportunidad única en Bariloche. Lote estratégico de 591,36 m2.

FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 66,66% de la superficie de la parcela
Perfil de Edificación Máximo establece un plano de altura de 12,40 metros. Planta Baja + 3 Pisos + Entretecho (PB + 3P + ET)

Ideal para desarrolladores: permite edificio de 3 a 4 niveles con locales comerciales en PB y departamentos superiores. Potencial de construcción estimado entre 1.200 y 1.400 m2.

Ubicación de alta demanda, a metros de zona comercial Onelli/Chubut. Cuenta con todos los servicios (Luz, Agua, Gas). Documentación lista para transferir. Rentabilidad asegurada

Asesora a cargo: Carolina PIETRAFESA.