Terreno en Parque Chas 8,66 X 43

GRAN OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES POR SU POTENCIAL !
Excelente Terreno por su excelente ubicación en pleno auge de crecimiento urbanistico .
Cercania a Subte B y lineas de colectivos , Av Constituyentes/Triunvirato/ Los incas .
Cercania a Facultad de Agronomia, espacios verdes , Club Arquitectura, cafes, locales comerciales, Grandes cadenas de Supermercados.

DATOS DEL TERRENO

Dimensiones del terreno: 8.66 m x 42.80 m
Superficie del terreno: 370.90 m²
Clasificación: U.S.A.B 2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2)
Línea de frente interno: 29.70 m.
Línea de interna de basamento: 39.60 m.
Altura máxima edificable: 14.60 m.
Altura máxima 1º retiro: -
Altura máxima 2º retiro: -

ANALISIS DEL TERRENO
Se descontaron núcleo, circulaciones y patio vertical: 25 m² (mínimo)
SUPERFICIE VENDIBLE: 931.40 M² Cubiertos + BALCÓN (94.78 M²)
SUPERFICIE TOTAL VENDIBLE = 1026.18 M²
PLANTA BAJA LIBRE CUBIERTA (232.85 M²)
SUBSUELO (344.88 M²)
PLUSVALÍA: No paga plusvalía



Corredor interviniente:

Gonzalo Miguel Torrado
CMCPSI 8230
CUCICBA 6829
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.