Terrenos · 369m²
venta
USD 750.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Buenos Aires al 1200, Martín, Rosario
Terreno en Martin
VENTA TERRENO EN BARRIO MARTÍN – BUENOS AIRES 1200 USD 750.000
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORA / INVERSORES
Excelente terreno ubicado en Buenos Aires al 1200, Barrio Martín, Rosario, en una ubicación estratégica y consolidada de la ciudad.
El lote cuenta con 9,34 metros de frente por 39,29 metros de fondo, conformando una superficie aproximada de 366,97 m².
Su cercanía al centro, Parque Urquiza y la costa del río Paraná, junto con un entorno de edificios residenciales y excelente conectividad, hacen de esta propiedad una alternativa ideal para desarrollo inmobiliario.
POTENCIAL DE DESARROLLO
El lote fue analizado considerando el certificado urbanístico y la posibilidad de completamiento de tejido, teniendo en cuenta la presencia de edificios de mayor altura en el entorno.
Como hipótesis preliminar de desarrollo, se contempla un proyecto de aproximadamente PB + 12 niveles, con una superficie vendible estimada cercana a los 2.650 m², una vez descontadas las áreas correspondientes a núcleos, circulaciones y servicios.
Una excelente oportunidad para desarrolladoras, constructoras e inversores que busquen llevar adelante un proyecto residencial o mixto en una de las zonas más consolidadas y valorizadas de Rosario.
DATOS PRINCIPALES
Ubicación: Buenos Aires 1200 – Barrio Martín, Rosario
Medidas: 9,50 m x 39,29 m
Superficie: 369 m² aprox.
Hipótesis de desarrollo: PB + 12 niveles
Superficie vendible estimada: 2.650 m²
Cercanía al río y Parque Urquiza
Ideal para desarrolladora / constructora
Importante: los niveles, superficies y demás parámetros indicados corresponden a una estimación preliminar y se encuentran sujetos al certificado urbanístico vigente, normativa aplicable, proyecto y aprobación de los organismos correspondientes.
Valor: USD 750.000
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORA / INVERSORES
Excelente terreno ubicado en Buenos Aires al 1200, Barrio Martín, Rosario, en una ubicación estratégica y consolidada de la ciudad.
El lote cuenta con 9,34 metros de frente por 39,29 metros de fondo, conformando una superficie aproximada de 366,97 m².
Su cercanía al centro, Parque Urquiza y la costa del río Paraná, junto con un entorno de edificios residenciales y excelente conectividad, hacen de esta propiedad una alternativa ideal para desarrollo inmobiliario.
POTENCIAL DE DESARROLLO
El lote fue analizado considerando el certificado urbanístico y la posibilidad de completamiento de tejido, teniendo en cuenta la presencia de edificios de mayor altura en el entorno.
Como hipótesis preliminar de desarrollo, se contempla un proyecto de aproximadamente PB + 12 niveles, con una superficie vendible estimada cercana a los 2.650 m², una vez descontadas las áreas correspondientes a núcleos, circulaciones y servicios.
Una excelente oportunidad para desarrolladoras, constructoras e inversores que busquen llevar adelante un proyecto residencial o mixto en una de las zonas más consolidadas y valorizadas de Rosario.
DATOS PRINCIPALES
Ubicación: Buenos Aires 1200 – Barrio Martín, Rosario
Medidas: 9,50 m x 39,29 m
Superficie: 369 m² aprox.
Hipótesis de desarrollo: PB + 12 niveles
Superficie vendible estimada: 2.650 m²
Cercanía al río y Parque Urquiza
Ideal para desarrolladora / constructora
Importante: los niveles, superficies y demás parámetros indicados corresponden a una estimación preliminar y se encuentran sujetos al certificado urbanístico vigente, normativa aplicable, proyecto y aprobación de los organismos correspondientes.
Valor: USD 750.000
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