Terrenos · 1000m²
venta
USD 57.000
Expensas $ 650.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Avenida Astor Piazzolla al 300, Los Canales, Plottier
Terreno en Los Canales
Terreno en venta identificado como Unidad Funcional 359, ubicado sobre una de las avenidas principales del barrio, con cercanía inmediata a espacios verdes.El lote cuenta con arboleda madura, lo que lo distingue del resto, aportando sombra natural, privacidad y un entorno paisajístico consolidado.
La ubicación frente a plaza genera mayor amplitud visual, menor densidad edilicia y vistas abiertas, características muy valoradas dentro del barrio.
?? Orientación
Frente con orientación oeste (sol de tarde)
Fondo orientado al este (sol de mañana)
???? Ideal para:
Galería o espacios sociales con luz de tarde
Dormitorios con luz suave de mañana
???? Valor diferencial
? Lote arbolado (muy escaso en el barrio)
? Sobre avenida principal (mejor accesibilidad)
? A metros de plaza (vistas abiertas y mayor privacidad)
? Entorno consolidado
? Excelente para vivienda permanente o inversión
???? El barrio
Los Canales de Plottier es uno de los desarrollos más exclusivos del Alto Valle, con amplias áreas verdes y entorno natural privilegiado, más de 400 hectáreas forestadas, 4 km de costa sobre el río Limay, baja densidad y lotes amplios
???? Servicios e infraestructura
Red de agua potable
Gas natural
Cloacas
Electricidad subterránea
Fibra óptica, TV e internet
Calles asfaltadas e iluminación
Seguridad privada 24 hs
???? Amenities
Cancha de golf 18 hoyos (Nicklaus Design)
Club House
Canchas de fútbol y tenis
SUM
Pileta y solarium
????
Una excelente oportunidad para construir en un entorno natural, con servicios de primer nivel y ubicación privilegiada dentro del barrio.
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I.
© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. -7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 077.
La ubicación frente a plaza genera mayor amplitud visual, menor densidad edilicia y vistas abiertas, características muy valoradas dentro del barrio.
?? Orientación
Frente con orientación oeste (sol de tarde)
Fondo orientado al este (sol de mañana)
???? Ideal para:
Galería o espacios sociales con luz de tarde
Dormitorios con luz suave de mañana
???? Valor diferencial
? Lote arbolado (muy escaso en el barrio)
? Sobre avenida principal (mejor accesibilidad)
? A metros de plaza (vistas abiertas y mayor privacidad)
? Entorno consolidado
? Excelente para vivienda permanente o inversión
???? El barrio
Los Canales de Plottier es uno de los desarrollos más exclusivos del Alto Valle, con amplias áreas verdes y entorno natural privilegiado, más de 400 hectáreas forestadas, 4 km de costa sobre el río Limay, baja densidad y lotes amplios
???? Servicios e infraestructura
Red de agua potable
Gas natural
Cloacas
Electricidad subterránea
Fibra óptica, TV e internet
Calles asfaltadas e iluminación
Seguridad privada 24 hs
???? Amenities
Cancha de golf 18 hoyos (Nicklaus Design)
Club House
Canchas de fútbol y tenis
SUM
Pileta y solarium
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Una excelente oportunidad para construir en un entorno natural, con servicios de primer nivel y ubicación privilegiada dentro del barrio.
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI.
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