Terrenos · 130m²
venta
USD 250.000
Las Heras al 2600, Güemes, Mar del Plata
Terreno en Guemes
[EXCLUSIVA] Lote Premium frente a Paseo Aldrey – Una oportunidad irrepetible en el corazón de la ciudad
Ubicación: Las Heras 2633 (Entre Rawson y Alberti)
Superficie y Medidas:
Frente: 9,26 m
Fondo: 17,86 m
(Superficie total aproximada: 165 m²)
El lugar donde todo sucede
Ubicado de forma estratégica literalmente frente al centro comercial Paseo Aldrey, este lote se emplaza en una de las zonas más cotizadas, dinámicas y de mayor revalorización de Mar del Plata. Vivir o invertir aquí significa tener absolutamente todo al alcance de la mano: primeras marcas, gastronomía de categoría, paseos culturales, centros de salud y la tranquilidad de un entorno residencial consolidado a pocos pasos del centro y del mar.
Potencial y Desarrollos (Inmensas posibilidades)
Por su excepcional localización y morfología, este terreno representa una hoja en blanco con un potencial constructivo y comercial extraordinario:
Ideal para desarrollo inmobiliario boutique: Unidades residenciales modernas, lofts o departamentos de categoría orientados a renta temporaria o permanente con altísima demanda asegurada.
Proyecto comercial o profesional: Ubicación perfecta para estudios de jerarquía, showrooms, oficinas corporativas o locales comerciales que busquen máxima visibilidad y un flujo constante de público selecto.
Vivienda propia de categoría: La posibilidad única de diseñar y construir una residencia urbana a medida, combinando diseño contemporáneo, privacidad y la comodidad de estar en el epicentro urbano.
Por qué es una inversión segura
Las oportunidades con esta ubicación sobre arterias tan buscadas y consolidadas son extremadamente escasas. La combinación de frente comercial/residencial, la cercanía inmediata a los principales polos de atracción de la ciudad y una demanda insatisfecha de metros cuadrados nuevos en la zona garantizan una valorización sostenida y un resguardo de capital inigualable.
Una ubicación que lo tiene todo. Un lote listo para proyectar el futuro.
¡Contactanos hoy para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad única!
DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.
Ubicación: Las Heras 2633 (Entre Rawson y Alberti)
Superficie y Medidas:
Frente: 9,26 m
Fondo: 17,86 m
(Superficie total aproximada: 165 m²)
El lugar donde todo sucede
Ubicado de forma estratégica literalmente frente al centro comercial Paseo Aldrey, este lote se emplaza en una de las zonas más cotizadas, dinámicas y de mayor revalorización de Mar del Plata. Vivir o invertir aquí significa tener absolutamente todo al alcance de la mano: primeras marcas, gastronomía de categoría, paseos culturales, centros de salud y la tranquilidad de un entorno residencial consolidado a pocos pasos del centro y del mar.
Potencial y Desarrollos (Inmensas posibilidades)
Por su excepcional localización y morfología, este terreno representa una hoja en blanco con un potencial constructivo y comercial extraordinario:
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Vivienda propia de categoría: La posibilidad única de diseñar y construir una residencia urbana a medida, combinando diseño contemporáneo, privacidad y la comodidad de estar en el epicentro urbano.
Por qué es una inversión segura
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