Terreno en Esquel - 724 m² en Esquina

Terreno en Venta – Esquina triangular en Esquel

Ubicación:

Ubicado en la ciudad de Esquel (provincia del Chubut), este terreno se encuentra en una estratégica esquina con dos frentes en calles distinguibles: Tamburini, bordeando el arroyo Esquel sin edificaciones en frente, y calle Malvinas Argentinas..

Forma y Dimensiones:

Geometría triangular, ideal para destacarse desde el diseño urbano y arquitectónico.
Frente sobre Tamburini (arroyo Esquel): 51 metros, sin construcciones frente que obstruyan la vista, lo que maximiza luminosidad, privacidad y paisaje.
Frente sobre Malvinas Argentinas: 36 metros.
Superficie total: 724 m².

Entorno y Beneficios:

Panorámicas: Por su ubicación sobre el arroyo y sin edificaciones enfrente, el terreno disfruta de vistas despejadas y un ambiente natural privilegiado.
Conectividad local: Las calles Tamburini y Malvinas Argentinas son arterias definidas del barrio, brindando fácil acceso y visibilidad desde distintos puntos.
Plusvalía potencial: La combinación de entorno natural, orientación abierta y forma triangular ofrece un valor diferencial para proyectos residenciales, turísticos o mixtos.

Potencial de Desarrollo:
Este terreno es perfecto para un proyecto arquitectónico innovador, que podría aprovechar el vértice del triángulo para generar espacios dinámicos y disfrute visual.
Algunas ideas: Viviendas multifamiliares o un pequeño edificio boutique, con unidades miradores hacia el arroyo.
Oficinas o locales con frente muy visible y acceso desde dos calles. Proyecto mixto con planta comercial en esquina y uso residencial en la parte posterior.

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