Terreno en Dina Huapi

LOTE EN VENTA DINA HUAPI – 3.330 m² con Servicios y Excelente Ubicación

Superficie y Medidas

Frente: 34,00 m
Superficie total: 3.330 m²
Topografía: Prácticamente plana, con un atractivo pinar.

Descripción
Lote ubicado sobre calle Roberto Killmeate, lindero al área de Cerro Leones, un entorno natural muy valorado.
A tan solo:

8 cuadras de la Ruta Nacional Nº40 (zona comercial)
12 cuadras de la costanera de Dina Huapi
6 cuadras de la Ruta Nº23

Servicios

Electricidad
Agua corriente
Gas natural
(Todos los servicios pasan por el frente del lote)

Factibilidad Urbanística
Según el código urbanístico vigente (sujeto a modificaciones por parte de la municipalidad):

A.I.M. (Área de implantación máxima): 1.165,5 m²
AEDI (Área edificable de desarrollo de interés): 699,3 m²
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 699,3 m²
FOT (Factor de Ocupación Total): 1.665,0 m²

Usos predominantes:

Vivienda individual
Vivienda colectiva
Hotel con más de 30 unidades

Valoraciones del Entorno

Ubicación: Muy buena – A 5 minutos del centro de Dina Huapi y del lago Nahuel Huapi.
Estado del terreno*: Muy bueno
Accesos: Muy buenos
Vistas: buenas
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.