Terreno en Chichinales

Acceso: Desde Ruta 22 Km 1118, por calle La Flora, a una distancia de 2 Km de la localidad de Chichinales y a 2 Km del Balneario. Con disponibilidad de transporte público a menos de 100 m.
Superficie total: 6,25 hectáreas

Características del terreno:

Topografía: Regular, llana con inclinación de pendiente para riego

Calidad de suelos: Suelo con buena estructura física, M.O., fértil, sin salinidad. Textura Franco-Arcilloso
Calidad y disponibilidad del agua de riego: Buena, pH 6.5-7.5

Tipo de riego: Gravitacional, por surcos

Aptitud productiva: Agricultura / Ganadería / Forestal / Mixta

2. Descripción de Infraestructura

Vivienda(s):

Tipo: Casa con 5 Amb 3 Dorm 1 Baño

Estado: A refaccionar

Servicios: luz, agua de perforación, internet

3. Antecedentes Productivos

Actividad principal previa: Pastura de Alfalfa 4 años, luego maíz 1 año, y horticultura 2 años

Rendimientos promedio: Alfalfa hasta 5 cortes/año con 15 Tn/ha/año
Maíz 10 Tn/ha
Zapallo 20-24 Tn/ha
Tomate 30-40 Tn/ha

Estado actual del campo al momento de la venta: Excelente. En producción anual, con rotación de cultivos. Riego eficiente: por surco y goteo. Fertilización: sólida N-P-K y líquida Macro y y micronutrientes por fertirriego. Libre de malezas, plagas y enfermedades resistentes.

5. Documentación y Situación Legal

Título de propiedad:

Certificados catastrales:

Situación impositiva: Al día

6. Observaciones Relevantes

La chacra está ubicada en una zona tranquila, alejada de barrios.
De fácil acceso para transporte, a 1 Km por asfalto.

Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5Ver datos