Terrenos · 235m²
venta
USD 155.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Catamarca al 2800, Chauvín, Mar del Plata
Terreno en Chauvin
En pleno Barrio Chauvín, sobre la calle Catamarca 2875, presentamos una excelente oportunidad de inversión.Lote de 235 m², ubicado dentro del Distrito C1, apto para desarrollo en propiedad horizontal.
Actualmente, el terreno cuenta con una edificación existente compuesta por un local al frente de 90 m², más dos unidades con acceso independiente a través de un pasillo lateral:
-Una vivienda de tres ambientes con cocina-comedor, galería, dos dormitorios, un baño completo y un lavadero.
-Continuando por el pasillo, al fondo de la parcela cuenta con un pequeño patio por donde accedemos a otra unidad de dos ambientes, con techo de chapa.
-Toda la construcción se encuentra a reciclar, ofreciendo posibilidad tanto de refuncionalizar las estructuras existentes como de demoler y construir un nuevo proyecto desde cero.
De acuerdo con la normativa vigente:
FOS 0,6
FOT residencial 4,25
FOT comercial 5,10
Permite desarrollar hasta planta baja y ocho pisos, con opción de incluir amenities equivalentes al 20% adicional del FOT.
Un entorno consolidado, de excelente proyección edilicia y alto valor de reventa.
Valor de venta: U$S 155.000
Calvari Propiedades — más de 25 años acompañando proyectos inmobiliarios en Mar del Plata.
Actualmente, el terreno cuenta con una edificación existente compuesta por un local al frente de 90 m², más dos unidades con acceso independiente a través de un pasillo lateral:
-Una vivienda de tres ambientes con cocina-comedor, galería, dos dormitorios, un baño completo y un lavadero.
-Continuando por el pasillo, al fondo de la parcela cuenta con un pequeño patio por donde accedemos a otra unidad de dos ambientes, con techo de chapa.
-Toda la construcción se encuentra a reciclar, ofreciendo posibilidad tanto de refuncionalizar las estructuras existentes como de demoler y construir un nuevo proyecto desde cero.
De acuerdo con la normativa vigente:
FOS 0,6
FOT residencial 4,25
FOT comercial 5,10
Permite desarrollar hasta planta baja y ocho pisos, con opción de incluir amenities equivalentes al 20% adicional del FOT.
Un entorno consolidado, de excelente proyección edilicia y alto valor de reventa.
Valor de venta: U$S 155.000
Calvari Propiedades — más de 25 años acompañando proyectos inmobiliarios en Mar del Plata.
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