Terrenos · 40000m²
venta
USD 200.000
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Ruta Provincial 173 S/N, San Rafael, Mendoza
Terreno Comercial en Embalse Valle Grande
4 Hectáreas frente al Río Atuel – Ubicación estratégica camino a Valle Grande
En uno de los paisajes más buscados y visitados de San Rafael se encuentra esta extraordinaria oportunidad de inversión: 4 hectáreas ubicadas sobre Ruta Provincial 173, frente al Río Atuel, en pleno corredor turístico que conecta la ciudad con el imponente Valle Grande.
Este terreno ofrece algo cada vez más escaso: naturaleza real, amplitud y ubicación estratégica en el corazón del turismo aventura de Mendoza. Un entorno donde el río, las montañas y el silencio natural crean un escenario perfecto tanto para desarrollos turísticos como para quienes buscan una propiedad privada en un entorno único.
La ubicación es simplemente privilegiada.
El terreno se encuentra a solo 7,4 kilómetros del Embalse de Valle Grande, uno de los destinos turísticos más importantes de la provincia, donde miles de visitantes llegan cada temporada para disfrutar de rafting, kayak, trekking, paseos náuticos y gastronomía de montaña.
Además, está ubicado a aproximadamente 30 kilómetros de la ciudad de San Rafael, permitiendo acceder fácilmente a todos los servicios, mientras se disfruta de la tranquilidad y el contacto directo con la naturaleza.
Las 4 hectáreas de superficie ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo. Desde un complejo de cabañas, un eco lodge, un proyecto de turismo aventura, o incluso una propiedad privada de descanso con vistas abiertas a la montaña y al río.
Este tipo de terrenos en esta zona son cada vez más demandados, ya que combinan tres factores claves que buscan los inversores y desarrolladores turísticos:
Ubicación sobre una de las rutas turísticas más transitadas de San Rafael
Proximidad inmediata al circuito de Valle Grande
Entorno natural privilegiado con vistas abiertas y contacto directo con el paisaje
Invertir en este lugar no es solamente adquirir tierra.
Es posicionarse en una zona turística consolidada que sigue creciendo año tras año, donde la naturaleza y el turismo de experiencias generan un atractivo permanente para visitantes de todo el país y del exterior.
Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico con gran potencial o simplemente asegurar una propiedad en uno de los entornos naturales más impactantes del sur mendocino.
Todas las medidas e información son aproximadas y se ajustan a la información brindada por el propietario.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT -9, Monteagudo 38, San Rafael
En uno de los paisajes más buscados y visitados de San Rafael se encuentra esta extraordinaria oportunidad de inversión: 4 hectáreas ubicadas sobre Ruta Provincial 173, frente al Río Atuel, en pleno corredor turístico que conecta la ciudad con el imponente Valle Grande.
Este terreno ofrece algo cada vez más escaso: naturaleza real, amplitud y ubicación estratégica en el corazón del turismo aventura de Mendoza. Un entorno donde el río, las montañas y el silencio natural crean un escenario perfecto tanto para desarrollos turísticos como para quienes buscan una propiedad privada en un entorno único.
La ubicación es simplemente privilegiada.
El terreno se encuentra a solo 7,4 kilómetros del Embalse de Valle Grande, uno de los destinos turísticos más importantes de la provincia, donde miles de visitantes llegan cada temporada para disfrutar de rafting, kayak, trekking, paseos náuticos y gastronomía de montaña.
Además, está ubicado a aproximadamente 30 kilómetros de la ciudad de San Rafael, permitiendo acceder fácilmente a todos los servicios, mientras se disfruta de la tranquilidad y el contacto directo con la naturaleza.
Las 4 hectáreas de superficie ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo. Desde un complejo de cabañas, un eco lodge, un proyecto de turismo aventura, o incluso una propiedad privada de descanso con vistas abiertas a la montaña y al río.
Este tipo de terrenos en esta zona son cada vez más demandados, ya que combinan tres factores claves que buscan los inversores y desarrolladores turísticos:
Ubicación sobre una de las rutas turísticas más transitadas de San Rafael
Proximidad inmediata al circuito de Valle Grande
Entorno natural privilegiado con vistas abiertas y contacto directo con el paisaje
Invertir en este lugar no es solamente adquirir tierra.
Es posicionarse en una zona turística consolidada que sigue creciendo año tras año, donde la naturaleza y el turismo de experiencias generan un atractivo permanente para visitantes de todo el país y del exterior.
Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico con gran potencial o simplemente asegurar una propiedad en uno de los entornos naturales más impactantes del sur mendocino.
Todas las medidas e información son aproximadas y se ajustan a la información brindada por el propietario.
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