Terreno - Bariloche

Terreno en Venta en Bariloche, Argentina – Lote Número 1, Apto Comercial

Ubicado en el prestigioso barrio Villa Campanario, este lote comercial ofrece una oportunidad excepcional para inversión o desarrollo. Con una superficie de 1.954 m², el terreno se encuentra estratégicamente situado sobre la Avenida Bustillo, en el kilómetro 21, entre las calles Las Rosas y La Frontera.

Características del Lote:
- Superficie Total: 1.954 m²
- Precio de Contado: USD 197.000
- Financiación Disponible: Adelanto de USD 87.600 y 18 cuotas mensuales de USD 7.300. Precio final financiado: USD 219.000
- Servicios Incluidos: Gas natural de Camuzzi, electricidad de la CEB, agua corriente de ARSA, y acceso asfaltado.

Posibilidades de Desarrollo:
Este lote es ideal para la construcción de un local comercial con un área aproximada de 200 m². Además, cuenta con la aprobación para desarrollar un hotel de 12 habitaciones, ofreciendo una excelente oportunidad de negocio con una operación sencilla y rentable.

En cuanto a la zonificación asignada a la parcela, en este caso le corresponde la ZUM 30 (Zona Urbana Mixta).
Todo lo propuesto en este sector de amortiguación ambiental y conforma un borde definido de micro-centralidad . El frente urbano podrá albergar actividades mixtas, comerciales
minoristas, gastronomía, profesional, depósito merc. no peligrosas, Educación, Salud, Social o deportivo, Cultural y residencial con un máximo de 6 viviendas particulares o para alquiler
turístico. Es decir que las 4 UF se han definido como de uso intensivo y apoyo con servicios varios a las 3.200 Ha que rodean las Unidades .

Para más información sobre otras unidades comerciales disponibles en esta ubicación privilegiada, no dude en consultar. Aproveche esta oportunidad única para invertir en una de las áreas más atractivas de Bariloche.