Terrenos · 13000m²
venta
USD 350.000
Ruta Provincial 63, Villa Lago Meliquina, Neuquén
Orillas del Caleufu - Lote 1
13.672 m² con 76 metros lineales de costa sobre el río Caleufu
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y NATURALEZA Un terreno exclusivo pensado para conectar con la tranquilidad absoluta o desarrollar un proyecto turístico de categoría.
Características principales:
- Extensión: Más de 13.000 m² de superficie (13.672 m² exactos).
- Costa de río: Más de 70 metros lineales de costa (76 metros lineales exactos sobre el río Caleufu).
- Potencial de desarrollo: Aptitud comercial y turística con posibilidad de construir hasta 6 cabañas.
- Entorno natural: Colinda directamente con estancia en uno de sus lados.
Servicios y seguridad:
- Seguridad con vigilancia y casero los 365 días del año a cargo de la administración y el mantenimiento del club de campo.
- Luz y agua disponibles de 19:00 a 00:00 hs.
- Wi-fi.
MASTERPLAN
En un predio de aproximadamente 31 hectáreas a orillas del río Caleufu, se desarrolla Orillas del Caleufu, un emprendimiento compuesto por lotes en un entorno de extraordinaria belleza y absoluta conexión con la naturaleza.
El río, los bosques y las montañas conforman un escenario privilegiado para disfrutar durante todo el año de actividades como pesca deportiva, pesca con mosca, cabalgatas, trekking, escalada, fotografía y turismo de naturaleza.
El río Caleufu es uno de los destinos destacados de la Patagonia para la práctica del fly fishing, actividad que atrae a pescadores de distintas partes del mundo.
- 21 lotes residenciales y dos turísticos.
-
- Diferentes accesos desde la ruta y caminos internos a los lotes.
-
- Todos los lotes con costa exclusiva de río con una dimensión promedio de una hectárea por lote.
-
- Captación de agua.
-
- Tendido eléctrico. Luz desde las 19 a las 24 hs.
-
- Wi-fi.
- Casero los 365 días del año a cargo de la administración y el mantenimiento del club de campo.
UBICACIÓN
Orillas del Caleufu se encuentra en el entorno de Meliquina, Provincia del Neuquén, en plena Patagonia Argentina.
Desde San Martín de los Andes se accede hacia el sur hasta el puesto de Gendarmería, donde se toma la Ruta Provincial 63, camino que conduce hacia Meliquina y Paso Córdoba. Una vez atravesado el puente sobre el río Filo Hua Hum, el emprendimiento se encuentra aproximadamente a 15 km. Su ubicación permite disfrutar de un entorno natural privilegiado y, al mismo tiempo, encontrarse próximo a algunos de los principales destinos turísticos de la Patagonia.
El aeropuerto de San Carlos de Bariloche constituye una alternativa de acceso aéreo, con conexiones con Buenos Aires y otros puntos del país. La cercanía relativa con San Martín de los Andes, Villa La Angostura y San Carlos de Bariloche permite acceder a una amplia variedad de propuestas turísticas durante todo el año: lagos, ríos, bosques, montañas, pesca deportiva, actividades de aventura y centros de esquí de reconocimiento internacional como Chapelco y Catedral.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y NATURALEZA Un terreno exclusivo pensado para conectar con la tranquilidad absoluta o desarrollar un proyecto turístico de categoría.
Características principales:
- Extensión: Más de 13.000 m² de superficie (13.672 m² exactos).
- Costa de río: Más de 70 metros lineales de costa (76 metros lineales exactos sobre el río Caleufu).
- Potencial de desarrollo: Aptitud comercial y turística con posibilidad de construir hasta 6 cabañas.
- Entorno natural: Colinda directamente con estancia en uno de sus lados.
Servicios y seguridad:
- Seguridad con vigilancia y casero los 365 días del año a cargo de la administración y el mantenimiento del club de campo.
- Luz y agua disponibles de 19:00 a 00:00 hs.
- Wi-fi.
MASTERPLAN
En un predio de aproximadamente 31 hectáreas a orillas del río Caleufu, se desarrolla Orillas del Caleufu, un emprendimiento compuesto por lotes en un entorno de extraordinaria belleza y absoluta conexión con la naturaleza.
El río, los bosques y las montañas conforman un escenario privilegiado para disfrutar durante todo el año de actividades como pesca deportiva, pesca con mosca, cabalgatas, trekking, escalada, fotografía y turismo de naturaleza.
El río Caleufu es uno de los destinos destacados de la Patagonia para la práctica del fly fishing, actividad que atrae a pescadores de distintas partes del mundo.
- 21 lotes residenciales y dos turísticos.
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- Diferentes accesos desde la ruta y caminos internos a los lotes.
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- Todos los lotes con costa exclusiva de río con una dimensión promedio de una hectárea por lote.
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- Captación de agua.
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- Tendido eléctrico. Luz desde las 19 a las 24 hs.
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- Wi-fi.
- Casero los 365 días del año a cargo de la administración y el mantenimiento del club de campo.
UBICACIÓN
Orillas del Caleufu se encuentra en el entorno de Meliquina, Provincia del Neuquén, en plena Patagonia Argentina.
Desde San Martín de los Andes se accede hacia el sur hasta el puesto de Gendarmería, donde se toma la Ruta Provincial 63, camino que conduce hacia Meliquina y Paso Córdoba. Una vez atravesado el puente sobre el río Filo Hua Hum, el emprendimiento se encuentra aproximadamente a 15 km. Su ubicación permite disfrutar de un entorno natural privilegiado y, al mismo tiempo, encontrarse próximo a algunos de los principales destinos turísticos de la Patagonia.
El aeropuerto de San Carlos de Bariloche constituye una alternativa de acceso aéreo, con conexiones con Buenos Aires y otros puntos del país. La cercanía relativa con San Martín de los Andes, Villa La Angostura y San Carlos de Bariloche permite acceder a una amplia variedad de propuestas turísticas durante todo el año: lagos, ríos, bosques, montañas, pesca deportiva, actividades de aventura y centros de esquí de reconocimiento internacional como Chapelco y Catedral.
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